"Ипотека стала выгодной" или "Как заработать".
Ипотека, кредиты, долгиЗадачка.
Есть у меня ипотечный кредит со ставкой 12,55% с ежемесячной выплатой, составляющей менее 25% от моего личного (не семейного) дохода. Траты на ипотеку совсем не большие, сумма оставшегося долга тоже.
И вот, благодаря нашему ЦБ, ставки по вкладам сейчас такие: ХоумКредит - 19% на 6 месяцев; "Ренессанс Кредит" - 18%, "Солидарность" - 16% и т.д. Даже Сбербанк (!!!) и тот предлагает АЖ 9 процентов по рублевым вкладам.
Так о чём я... Получается, что мне выгоднее вклады в рублях открывать, а не ипотеку досрочно платить что-ли??? Чую я, что где-то подвох есть. Про риски понимаю. Тем более, что рейтинги и ХоумКредита, и Ренессанса понижены до предмусорных (как, кстати, Газпромбанка и Россельхозбанка - они уже мусорные). С другой стороны предрекают, что в первом квартале этого года ставку ЦБ понизит значительно и таким вот вкладопроцентам придёт конец.
Как думаете?
Никто не бородавочник
%% по ипотеке начисляются на весь оставшийся долг, а %% по вкладу будут капать на ваши 3 копейки. короче выгодно, только если у вас на руках большая сумма, в остальном — нет. если будете очень сильно упираться — максимум в ноль выйдете, и то не факт
25.01.2015
Ответить
Frau Anna
У меня такая же ситуация, ипотека под 12процентов. Заранее не гашу, пдатеж маленький совсем. Думала куда бы деть 'лишние деньги'. А тепеьрь вообще думаю никуда не девать. Тратить буду, наверно. .. сняла свой вудад под 11 в связном и усе. .. мониторю сбер и думаю думаю думаю. ..
23.01.2015
Ответить
Светлана
Помнится, когда стали отзывать лицензии у банков не так давно, Путин на пресс-конференции говорил, что чем выше ставка по вкладам, тем вероятнее, что у банка большие проблемы и вашими деньгами он будет закрывать свои дыры. Как следствие — можно остаться без денег. С другой стороны, если на короткий срок класть, то можно и подзаработать, тем более, что все вклады сейчас застрахованы по закону...
23.01.2015
Ответить
jurik
Обещать не значит жениться ))) это я про ставку цб. А тут даже никто и не обещал
23.01.2015
Ответить
begemotik
ЦБ да, не обещал (но, вдруг, влюбится и женится).Экономисты и аналитики говорят, что вероятно, что снизят.
23.01.2015
Ответить
fox
Банки сейчас завлекают вкладчиков. Банкам же тоже нужны деньги. А вот снять их когда приспичит мне кажется не получится. Я б лучше ипотеку быстрей закрыла.
23.01.2015
Ответить
Екатерина
Прямо обидно за ГПБ и РСХБ. Рейтинги Fitch, в нынешней ситуации, объективными назвать нельзя. Если вы в курсе того, что они снизили рейтинги нашим гос.банкам до "мусорных" (Сберу и ВЭБ, кстати, в том же числе), то вы должны знать, что и саму Россию они опустили туда же, оставив ей один пинок до "мусора" (рейтинг по Fitch у России ВВВ-). Так что, если мы проживаем в "предмусорной" России (по мнению Америки), то ничего удивительного, что у нас и гос.банки "мусорные" (по мнению той же Америки). И рейтинги эти установлены для эмитентов (т.е. для рынка ценных бумаг), и для поста о кредитовании физ.лиц их упоминание вообще не уместно. Без обид ))) просто не пугайте народ )))
22.01.2015
Ответить
begemotik
По ХоумКредиту и Ренессансу — их рейтинг не относится к рейтингу эмитентов, там рейтинг по кредитному риску Moody’s. У этих двух товарищей B1 — высокий кредитный риск. Эти банки я указала к примеру, т.к. у них одни из самых высоких ставок (выше моей ипотечной). Думаю, что другие не далеко ушли по кредитному рейтингу.
23.01.2015
Ответить
Екатерина
Вы же сами понимаете, что рейтинги частных банков — это экономика, а рейтинги государственных — это политика. Но даже при этом от рейтинга ВВ+ до В1 еще три ступени вниз, т.е. это целая пропасть. Я бы к ХоумКредиту и Ренессансу и на пушечный выстрел не подошла со своими деньгами. Сейчас если где-то и размещаться, то в гос.банках, потому как нет гос.банка, нет государства. Если государственные и посыпятся, то последние и это будет конец России.
23.01.2015
Ответить
begemotik
Конечно всё понимаю. Риск не оправдан с частными банками. А гос. банки не выгодны мне. Оставляю деньги под подушкой и плачу досрочно ипотеку.
23.01.2015
Ответить
Екатерина
Мы тоже платим досрочно ))) меньше денег на руках = меньше проблем с вопросом куда их вложить ))))
23.01.2015
Ответить
Марина
Так эти вклады можно сделать на срок менее года, (а может полгода), если год, то уже процент меньше. Так что пока есть что отложить, то лучше сейчас это делать на небольшие сроки 3-6 месяцев. Если вам выгоднее вклад сделать, то в чем проблема? По окончании, можно будет и об ипотеке подумать. А может эти вклады еще и пролонгироваться будут с теми же процентами, это еще я не знаю.
22.01.2015
Ответить
Ekaterina
ставку не снизят как минимум до марта, это слухи, чтобы люди несли денежкириски — крах, потому что у банков наших ОЧЕНЬ велик долг в валюте перед странами ЕСесть система страхования, НО в случае тотального п-ца она не сработает и денег ждать годамия бы положила на 3 мес только....и стала погашать ипотекучтобы было что-то ваше, в случае капеца
22.01.2015
Ответить
