Кто решился на вторую ипотеку?

даже 8 лет назад можно было купить квартиры очень удачно, например та трешка в которой я живу стоила безумно дешево, а сейчас продается за 8 млн плюс деньги за сдачу в аренду ( если не нам, а по рынку) и минус ремонт и хозяин в очень хорошем наваре, который за это время не сделал бы не один банк. Видимо есть люди которым проще искать вклады и они от этого спокойны, а есть люди которые будут спокойней и выгодней сидеть на квартирах.

У Вас вполне успешный бизнес план,квартира тупо не стоит,а дорожает-котлован, перепродадите,купите получше:деньги работают,доход больше,чем вторичка на вторичку.У меня подруга-риэлтор-купила 3-ку в Куркино за 6мил,сейчас наверно к 9-ти стоит или больше,не интересовалась,и это за неполных 3 года.Я ленивая))),не охота в новостройки впрягаться,и муж ленивый,может отремонтировать с нуля,это его профессия,но фиг допросишься,самой легче перфоратор в руки взять)),да и размножаться планируем,не хочеться на другое много сил тратить.И кстати,свою мы отремонтировали за 50-60 тыс всего,абсолютно всё своими руками,расходы только на материал,почти евро получилось,ванна -туалет под ключь,двери,полы,поменяли полностью проводку,вся мебель на кухне,не пупер,но новая-Леруа рулит,просто не удобно людям гадость сдавать.И опять же,не все руками и инструментами владеют,у меня соседи 2-ку год ремонтировали,за 1 мил. перевалило,а по виду и не скажешь.  По поводу цены на мою кв.,так она реальная,вот честно,я серьёзно цены мониторю.Просто в течение года она то дорожает,то дешевеет в пределах 500-700 тыс.,и конечно если продовать,то на взлёте,просто я старалаесь изложить мысль без элемента удачи и в реальном времени,вот если прям сейчас продать.У меня эта кв. тоже не первая,покупаю убитую,ремонтируем,перепродаём(вот чисто по необходимости,то соседи-пьянь,то ещё что...),и тоже очень удачные были варианты,особенно в кризис 2008.Эти события и навели на мысль,что надо варьировать способы добычи денег))))Я хочу реально оценить возможности,без везения,когда надо ну не везёт и всё тут.И во всех этих вариантах ипотека очень мешает,вот лучше на свои в Подмоск,чем с ипотекой в Москве,я могу,а то бы как Вы вложилась.Т.Е я считаю,что квартирами надо зарабатывать,а не тупо сдавать и всё и иногда выгоднее на вкладах подержать,и конечно не в одной корзине...))))Извините,много слов накатала,и всё что хотела не поместилось)))

но надо начинать когда-то просто ЖИТЬ

как правило все крутится вокруг 10 лет окупаемости, это если грубо без подорожания жилья и съема

Аренда 10000, стоимость 2 200 000.Никаких альтернатив без риска потерять деньги не сущесвтует.