Ипотека и мои переживания
Ипотека, кредиты, долгиДевочки, второй год мучаюсь мыслями о смене квартиры. Жила с мч 3 года, сейчас отношения на исходе, хотела брать квартиру, но он орет- с чего я должен помогать с твоей ипотекой, ты ее выплатишь и меня пошлешь. Но это отдельная тема. вопрос вот в чем - я могу купить или двушку без ремонта без ипотеки, или трешку без ремонта с небольшой ипотекой. ипотека булет примерно 24т в месяц на 7 лет. но плюс 2 коммуналки, за трешку и однушку,в которой сейчас живу. итого около 36 в месяц. Плюс нужно делать ремонт в квартире,а это тоже деньги. На мч не рассчитываю уже даже. в принципе мой доход позволяет платить ипотеку,но первый год,пока идет ремонт буду ппц в мыле. потом можно будет переехать и сдавать однушку. боюсь рискнуть,поменять, нет плеча рядом. Квартира на 2 этаже, это пугает больше всего, рядом козырек, нужна ли мне эта квартира!? мысли что обязательно кто-то залезет. с другой стороны понимаю,что какая вероятность,что залезут именно ко мне.
продавать однушку не хочу, работаю в бьюти сфере, если не смогу работать квартира будет меня кормить. поэтому вариант или рисковать и трешка,но на втором или без риска,но двушка. Живу с ребенком, конечно хочется отдельные комнаты всем.
Работаю дома,приходят люди, уходить на аренду тоже не выгодно,это еще +15-20т.
Лучший ответ
Эва
Я всегда за +1 комнату к количеству людей, потому что для меня важно, чтобы у меня была отдельная спальня с нормальной кроватью, а не общая комната с диваном, где и спать, и гостей принимать. Поэтому в этом смысле я за трешку, конечно. Но учитывая обстоятельства, что двушку можно купить сразу и без ипотеки, а трешка вроде вам подходит, но не очень устраивает (этаж, козырек), либо брала бы двушку и не парилась, либо искала бы трешку своей мечты, чтобы хотя бы риски эти были оправданы)
28.06.2024
Ответить
Ирина
Эва, проблема в том что за полтора года вообще не появилось квартиры мечты( время идет, хочется вложиться и спать спокойно. то что год назад было 3,6 млн сечйчас 4,3. через год будет 4,8. вот и не знаю что делать. Двушку с ремотнтом я тоже не куплю,потому что цены уже на них по 6 млн. за хрущевку прям обидоо платть. при таком раскладе получается трешка 3,2 + ремонт на 800 можно сделать. вопрос в том что меня этаж смущает. то что будет выше,будет естественно дороже.
28.06.2024
Ответить
Эва
Ирина, ну смотрите, если подходящей двушки нет даже на горизонте, то ответ на поверхности - надо брать трешку, которая вам уже подходит. Я не особо вижу проблемы в козырьке. Люди живут вообще на первом этаже, сколько раз вы слышали у себя в районе, что их обнесли? И вообще, залезть в квартиру можно хоть на второй, хоть на шестой, хоть на десятый этаж, если кому надо будет) если так беспокоитесь, поставьте сигналку на окна, есть же у вас в городе какие-то охранные предприятия?
28.06.2024
Ответить
Ирина
Эва, вот я все понимаю,а боюсь,не знаю с чем связан страх. да я в принципе всего боюсь. Мама этот страх подпистывает, отец говорит - это фигня.вот я тоже понимаю,что сейчас ни к кому не лазят,проще айфон на улице отобрать,чем мой телевизор за 30 с таким геммором добыть) думаю рискнуть,попробовать,цена адекватная, хватит денег на новопассит и психолога если что))
28.06.2024
Ответить
Кнопка
Я за трёшку, но берите ипотеку не на 7 лет, а на 20. Пока тяжело - будете платить меньше, станет проще - будете гасить досрочно.
29.06.2024
Ответить
Марья рожу дочку
И я за трешку) даже если в будущем ребёнок решит жить отдельно, она же будет приезжать в гости, потом внуки когда-нибудь пойдут)) лишние комнаты лишними не бывают. Тем более если вы работаете дома с клиентками, то лучше конечно это делать не в той комнате, где спишь-отдыхаешь, на мой взгляд. По ремонту- мне кажется лучше чуть больше ипотеку взять и быстренько сделать, чтоб однушку сдавать начать- быстрее окупится
28.06.2024
Ответить
Ирина
Марья рожу дочку , чуть больше не получается, я официально без дохода( сумма ограничена к сожалению. Но я в плане ремонта не очень требовательна. думаю,что можно сделать постепенно в кухне,ванне. сейчас тоже не вот прям шикарный ремонт) самое трудное первый год для меня. да я понимаю,что выплачу, смогу подрабатывать, при хорошем раскладе закрою за 2-3 года. самое сложное рискнуть, сделать. я всегда в себе не уверена,а тут еще и мужик такой рядом( как будто отговаривает - хорошо ли я подумала,понимаю ли я как это сложно и дорого,а вот что если что-то пойдет не так. а с другой стороны, люди берут ипотеки на 30 лет,ничего не имея за плечами. я в случае сего смогу обе сдать,уйти к родителям, продать однушку и закрыть ипотеку. да и сумма по нашим временам небольшая
28.06.2024
Ответить
Марья рожу дочку
Ирина, да, тем более что на самый крайний случай есть что продать и закрыть ипотеку- мне думается, что уже надо брать, пока цены ещё не подскочили. Решайтесь) а мужик... это ж даже не муж, сегодня вы с ним, а завтра как знать, может другого встретите)))
28.06.2024
Ответить
Ирина
Марья рожу дочку , спасибо большое за поддержку) нужен волшебный пендель. мч не дал,пришла сюда)
28.06.2024
Ответить
Сирень
Берите трешку,но растяните срок,чтоб уменьшить платеж. Будет возможность гасите досрочно.
29.06.2024
Ответить
Анастасия
Я за трешку, если ежемесячный доход позволит платить и если у вас есть подушка. МЧ вашего, кстати, понимаю.
28.06.2024
Ответить
Ирина
Анастасия, я отчасти тоже понимаю. но он сейчас снимает,эти деньги не видит все равно,а может быть мы всю жизнь бы так прожили. я и его понимаю, и себя понимаю. взять ипотеку,самой тянуть,а он просто будет жить и не вкладываться,копить деньги от съема,а мне какой смысл? вот и не можем найти выход( общую хотели брать, разругались, да мы в принципе ругаемся часто,поэтому решила брать на себя
28.06.2024
Ответить
Анастасия
Двушка. Зачем вам с одним ребенком трёшка? Комната вам, комната ребенку.
28.06.2024
Ответить
Ирина
Анастасия, двушки в моей районе в основном проходные,не изолированные, и работаю дома,люди приходят. Да и варианта двушки пока нет подходящего. цены ставят иной раз дороже чем та трешка. получается что либо дорого очень,и все равно без ремонта, либо далеко от школы, либо место не очень нравится,либо с документами что-то не так. изначально и смотрела двушку, год ничего не появляется ничего.
28.06.2024
Ответить
Илона
Я бы не стала брать квартиру ниже третьего этажа. Будет шумно от проходящих людей, тут ещё вход в подъезд. Вообще не представляю.
01.07.2024
Ответить
Ирина
Когда ещё жила с родителями у нас был второй этаж. Окна выходили на крышу магазина. На крышу эту кто только не лазил и по дереву близ стоящему и по лестнице. Ни разу в квартиру никто не залез.
Потом у меня была однушка на втором этаже и окно как раз над козырьком. Тоже никаких происшествий не было. Но кухня стеной выходила в подъезд и там все таки было прохладно. Особенно зимой. Вот об этом я бы подумала.
Сейчас живём на 5 этаже. Стена кухни также выходит в подъезд, но не холодно.
30.06.2024
Ответить
Ирина
Ирина, у меня сейчас однушка стеной на подъезд, в трешке тоже так. в принципе не скажу что у меня холодно сейчас, с учетом того что квартира вообще сейчас у меня угловая) холодно было только когда сосед открывал окна с 1 по 4 (наш этаж) как будто специально. в подъезде чисто,не пахнет. вот тогда холодно. но тут не угадаешь. у родителей и не угловая и кухня не на подъезд, и дом не панельный,а холоднее,чем у меня( вы меня немного успокоили что не лезут на 2 этаж) сама понимаю что шанс минимален, так и на улице по голове дать могут,и шансов больше, но я ж не боюсь выходить))
01.07.2024
Ответить
Алсу
А комната где козырек теплая? Я не очень представляю проект, но в наших домах это холодные комнаты, так как под ними подъезд, и на козырьке может скапливаться вода, могут птицы собираться. Если есть возможность расспросите жильцов таких же квартир в соседних подьездах.
29.06.2024
Ответить
Анна женщина в шляпе
Берите трёшку. Тем более, если работаете дома. На кухне или в спальне не очень удобно будет работать. Лучше, чтобы была ещё одна комната.
28.06.2024
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.