Двушка в ипотеку или 1-комнатная? Нужен совет.

Отличный мозговой штурм Вам устроили! Пусть все сложится хорошо. Я за двушку, если у Вас есть возможность уйти к родителям, например, в случае самых неблагоприятных развитий событий. В остальном, думаю, Вы все сможете. Когда, если не будучи молодой и здоровой?:)) удачи!
21.03.2017
Брать двушку-, на крайняя сдать комнату можно
20.03.2017
Я тоже одна, взяла сразу двушку и вторичку, сделала косметику и живу. Но у меня ипотека аж 2 млн. а куда деваться то...если бы 400 тыс я бы даже и не думала брать или нет
20.03.2017
Регина, сколько лет уже платите и если не секрет, сколько процентов от дохода на ипотеку уходит?
20.03.2017
2 года. 35-40%
20.03.2017
и у меня примерно 35 -40 получится, не тяжело платить? Дочки у нас примерно одного возраста - кружки, одежда, скоро школа
20.03.2017
Тяжело, но хватает. Просто ваш остаток и мой в денежном выражении немного другой.
20.03.2017
Добрый день, прочла все комменты, не такая высокая плата у вас по ипотеке получается. А два переезда "съедят" достаточно много денег, да и ремонта тоже два. МОжно же не сразу всю квартиру ремонтировать, а одну комнату закрыть до лучших времен. Пока дочка маленькая легче напрячься и платить вперед. Не понимаю , если честно, как многие пишут, что думают каждый день и переживают , как же закрыть ипотеку. У нас огромная ипотека, и были разные времена, но не надо загонять себя в угол психологически, и говорить как же сложно мне живется, как же закрыть ипотеку и тд... Наоборот нужно посчитать, сколько вы себе можете позволить выделить на ипотеку, если достаточно на жизнь и еще чуть-чуть на подушку безопасности, то осилите. Возможно еще какие-то перспективы откроются перед вами, как только мы выходим из зоны комфорта -открываются новые возможности. У нас был момент, когда пришла серая полоса и деньги были только на ипотеку и хлеб с молоком, хотя до этого мы были очень хорошо обеспечены и всегда много работали. Все друзья крутили у виска и говорили продавайте квартиру, она огромная и кучу денег требует. А мы решили, что перетерпим это и действительно осилили и по чуть-чуть выходим уже из серости и тумана. Хорошо, что не погорячились и не послушали умных людей, а так бы сложили лапки. Удачи вам и взвесьте все зА и Против, все риски конечно не учесть, невозможно соломку подстелить везде, но при умеренных рисках можно получить большее.
19.03.2017
Спасибо за ответ, надо все просчитать. Насчет ремонта по частям тоже думала.
20.03.2017
Я бы точно взяла двушку и срок ипотеки увеличила бы максимально, чтобы платеж был маленький. Все-все лишние деньги бросала бы на досрочку. Мне кажется, такими темпами вы за 3 года все закроете. Ремонт можно пока и не делать. Ну максимум обои в одной комнате переклеить. В самом страшном варианте переедите к маме и сдадите свою квартиру.
18.03.2017
без ремонта никак, хочу взять в новостройке, а там даже пола нет и все коммуникации проводить. В двушке по минимуму наверно 250 000 надо (сантехника, полы, и двери, самые простые обои в комнату и на кухню, пол в ванну). С ремонтом можно и сдать, это на всякий случай.
18.03.2017
Не, Вам надо смотреть вторичку.
18.03.2017
вторичку брать еще страшней, вдруг там обременения какие были, потом сделку незаконной признают, у нас знакомые так взяли, теперь и по суду их только половина
18.03.2017
Если будете брать в ипотеку, то банк все эти моменты максимально проверяет, чтоб себя обезопасить.
19.03.2017
подумаю и над этим вариантом
19.03.2017
берите 2ку и ремонт сделаете по дешевле. Без плитки в ваной прожить можно (сама так год жила) полы - 40 000, потолки 25 000, обои 15000 + 20 на сантехнику, трубы и смесители и прочее., Остальное со временем, и с лампочкой Ильича прожили 2 года. Так что ничего страшного, Теперь имеем отличную квартиру в новостройке, ремонт доделали, ванну плитной обложили, и кухню заказали. Никогда не жалела, было трудно, но результат того стоил.
22.03.2017
Вторичку можно взять в жилом состоянии (даже с мебелью), а в новостройке надо будет ремонтировать всё! Сами Вы не сможете, мужа нет, а бригада выйдет совсем не 250 тыс, сразу говорю.
19.03.2017
мне брат с ремонтом поможет, один ремонт в новостройке я уже пережила )
19.03.2017
В любом случае в 250 не влезете. Посчитайте сами. Новостройка - это не ваш вариант, лучше в приличном жилом виде вторичку.
19.03.2017
Надо все просчитать и потом думать дальше. Спасибо за совет.
19.03.2017
Да, обязательно. Прямо распишите подробно смету на черновые работы, чистовую отделку и обязательное оборудование: плита, духовка, раковина, унитаз, ванна, смесители. Не забудьте добавить стоимость установки. Мы 10 лет назад в новостройке уложились в 100 тыс, но это была 1к, ставили всё самое дешёвое, т.к. на пару лет планировали и весь ремонт делали муж со свёкром сами. Ну и это без учёта входных и Межкомнатных Дверей и мебели в комнату.
19.03.2017
Когда брали ипотеку, банк ч продавцов требовал справку, что нет обременений и пр. Просто нужно отследить этот момент.
19.03.2017
Попробуйте найти большую однушку и сделайте перепланировку - на месте кухни спальню или детскую, а в комнате кухню гостиную с диваном (или опять же детскую). Мы так из двушки трешку сделали. Маленькую комнату оставили под детскую (14м), в кухне (12м) сделали спальню. В большой комнате у нас гостиная с диваном, уголком с комп столом (сделали стеллаж без стенок - вроде место отгорожено и в тоже время на темно), кухонная зона на территории прихожей, стол в комнате (комната была 20м, чуток ушло на кухню, часть на темную комнату). Живем не тужим )))
18.03.2017
Здорово сделали, а сколько на это денег ушло? Вы утверждали перепланировку?Слышала, что кухню переносить нельзя.
18.03.2017
Денег не помню, перепланировку утвердили без проблем. Перенести можно на территорию прихожей (это касается плиты и раковины).
18.03.2017
Двушка.Главное стены, а не ремонт.
18.03.2017
согласна, вот думаю в однушке ремонт буду делать лучше, ведь без ипотеки и деньги так же разойдутся, а то все на ипотеку пойдет, зато 2 комнаты, ремонт со временем сделаю
18.03.2017
Двушка
18.03.2017
я тоже за двушку, платеж не такой большой - а если вдруг очень категорически прижмет - продать ее можно и т.д. и т.п. Обязательно оформите страховку - да кажется деньги в никуда... но на всякий случай, плюс отложить сумму на вклад пополняемый.
18.03.2017
Я бы взяла однушку, а свободные деньги копила бы или вносила в досрочку.
18.03.2017
в долевку?
18.03.2017
Долевку, как бывший работник одного из крупных застройщиков, не могу посоветовать, только сданный дом.
18.03.2017
"а свободные деньги копила бы или вносила в досрочку." - тогда какую досрочку
18.03.2017
Ой, я прочитала что любая квартира будет в ипотеку..туплю) Тогда копить) Двушка - отличный вариант, но меня бы пугала обязанность ежемесячно платить немаленький платеж по ипотеке. Если он состоявляет 15-20% от вашей зарплаты - то можно и двушку.
18.03.2017
к сожалению зарплата пока не такая, платеж будет около 30-35% и то при этой же зарплате
18.03.2017
Представляете каким бременем будет ипотека (( у вас доча растёт, ей столько всего будет нужно..начиная с ремонта и мебели и заканчивая одеждой..а ещё обучение, кружки различные..
18.03.2017
Да, представляю, поэтому и сомневаюсь. Но маленькие дети не так обращают внимание на вещи, потом накопить будет сложнее
18.03.2017
а 5 лет без больничных по моему нереально
18.03.2017
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
Открытие ИП Как сэкономить время на готовке?