Ипотека, пост на поболтать.

Вы наш пример написали) Мы именно так и делали все. Двушку 47 кв купили, на 10 лет, платежи были 22 тыс. Выплатили ипотеку. Продали двушку, купили трешку 86 квадратов. Только мы не стали ипотеку брать на 25 лет, тоже взяли на 10 лет. Когда брали первую ипотеку доход был около 70 т.р.
15.06.2018
Спасибо за опыт! Уже поняли что трешку не потянем( может и к лучшему))
16.06.2018
Это пока не потянете. Со временем все получится! Удачи в начинаниях)
16.06.2018
Спасибо большое))
16.06.2018
Ипотека на 15 лет взяли двушку но почти 60 кв. Стоила 5250 первоначальный взнос 1700. Платеж 36. Больше не комфортно. К чему я вам это рассказываю. Да к тому что доход минимум150. От месяца зависит среднее 180 максимум250. И платеж больше не потянули бы с приятным уровнем жизни. Либо менять уровень жизни. Не летать на море и тп. Кафе , шмоткии и секции сына тп. И не иметь заначку на нз. Тогда вопрос а зачем оно все , если жить хочется сейчас. И да в вашем примере сумма платежа занижена сильно
03.06.2018
Довольно дешево для двушки в Москве :) Или это давно было?
04.06.2018
Нет не давно в декабре. Новая Москва.
04.06.2018
А какой конкретно жилой комплекс? Тоже ищем квартиру, хорошая цена у Вас.
13.06.2018
Новые ватутинки
14.06.2018
Нас, слава Богу, ипотека миновала ( правда, снимали долго), но платить ипотеку до пенсии?! Считаю, что лучше жить здесь и сейчас, взяла бы двушку
02.06.2018
Я бы взяла (впрочем, мы и взяли в итоге) трешку попроще, 60 метров. Но у нас первоначальный платеж был процентов 70-80, поэтому быстро выплатили. Вам бы первоначальный платеж подкопить хотя бы до 40-50 процентов, а там уже думать.
01.06.2018
Да, будем копить пока, уже решили.
02.06.2018
У нас подобная дилемма, но немного другие исходные данные) решили, что хотим трешку, так как пока норм ремонт сделать и обставить и ещё ипотека... поэтому лучше чуть больше поработаем, но жить будем в красивой квартире. Единственное : решили рассмотреть комплексы чуть попроще, но не экономить на ремонте.
31.05.2018
Вот я тоже такого мнения, но в Москве, там стоимость квартир совершенно другая)
01.06.2018
5-6 миллионов на 25 лет-это выплаты не по 25 тысяч,а 45-50, с доходом в 80 не очень реально.
31.05.2018
Денег мало. Доходов, в смысле. Любой перебой в зп - катастрофа.
31.05.2018
Мое мнение - если у мужа стабильные доходы и есть перспектива вашего выхода на работу - надо стараться брать то, где вы проживете дольше. Потому что ремонт и переезд - это катастрофа и адские расходы! Мы, покупая квартиру в Москве 6,5 лет назад, взяли 2-ку 58 метров. Денег было не особо тогда, думали нам с двумя детьми хватит этого, плюс мой приближающийся декрет (ипотеку оформляли на 6м месяце моей беременности второй) - побоялись брать 3ку с бОльшим ежемесячным платежом, хотя на самом деле разница в цене между 2кой и 3кой в нашем доме была меньше 2х млн, это всего +20 тыс. к ежемесячному взносу. Через 1,5 года - беременность третьим и все планы на то, что нам двушки хватит, летят в тартарары) Надо было однозначно расширяться рано или поздно. Продали двушку, взяли трешку в новую ипотеку. Квартира хорошая, 100 метров монолит, но голый цемент. А потом дом сдали, и начался ремонт, а это ппц... За год при довольно среднем ремонте вбухано в нее (ремонт+мебель) уже порядка 3,5 млн (кредитные в основном) и это еще не конец. 6 лет назад мы платежа в 50 тыс. побоялись, а сейчас платим ежемесячно в банк почти в 4 раза больше) Правда за это время и зарплата у мужа подросла, и я на работу вышла после декрета, вдвоем справляемся с выплатами. Но больше я на это не подпишусь!) Сколько моих сил, времени и нервов ушло на ремонт, это не описать... В общем, на вашем месте я бы брала 3-ку и отложила бы пока второй декрет, для решения квартирного вопроса вам нужно двое работающих в семье. Либо Вам подработка дома.
31.05.2018
Благодарю за личный опыт, у меня есть возможность работать удаленно.
01.06.2018
Это хорошо)
01.06.2018
5,5 мл на 25 лет-платеж совсем не 25тыс. Да и наврят ли дадут с таким доходом... Лично мне на такой большой срок брать ипотеку страшно бы было. Ипотеку выгодно брать на 3-5 лет максимум. Да и квартир сейчас излишек...цены только падают и будут падать, а ваша вам золотой получится: за 25 лет переплатите 15 мл.
31.05.2018
Нам дали с доходом в 90 на пятерых и существующей ипотека в 26. Одобрили 5200тыс. Это платежи по 46тыс.
31.05.2018
Я вот тоже читала, что если половина дохода на жищнь остаётся, ну конечно не 10 тысяц, то одобряют ипотеку.
01.06.2018
да, примерно так и одобряют. У меня сейчас невестка берет 3-ку в ипотеку с МК как первоначальный взнос. Она официально в разводе, 2е детей, оф.доход около 75-80 у нее + указывает алименты 25 тыс. (без подтверждения) + указывает наличие 1-комнатной квартиры в собственности (потенциально под сдачу, когда переедут). Дают почти 6 млн с ежемесячным платежом около 55 тыс. Ипотеку одобрили, ждут справки из ПФР по МК и будут выходить на сделку.
01.06.2018
Вот, а по факту, если не брать в расчет алименты и квартиру, остаётся 20-25 тысяц и ничего. Спасибо за личный опыт.
01.06.2018
Меня тоже удивляет что при таких вводных одобряют такие суммы) Но по ходу дела банку пофиг, как вы будете жить на оставшиеся 25 тыс)
01.06.2018
Да абаллеть и это же не на один год)
01.06.2018
Так уже была ипотека 26тыс. Плюс новая 46 и того 72. А доход 90. Остаётся 18. На пятерых.
01.06.2018
Сразу трешку. Мы так пять лет назад двушку взяли. Думали старшая вырастет. Уедет. А нам троим и так хорошо будет. А потом младшая родилась.... Теперь трешку покупаем.. потому что в двушка пипец как тесно.
31.05.2018
За 5 лет, 2 переезда круто конечно((
31.05.2018
Третья квартира за 8 лет. И все с ипотекой.
31.05.2018
Ого какие вы молодцы!
31.05.2018
Ипанутые на всю голову.
31.05.2018
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
Рефинансирование ипотеки Опять про ипотеку,