Как вы считаете, что лучше: улучшить свои жилищные условия (сейчас трешка 60 метров с проходной комнатой и кухней 6 метров) до трешки, например, с изолированными комнатами и кухней метров 10 с ипотекой лет на 5-7 или купить однушку-двушку под сдачу без ипотеки? При условии, что текущая квартира не будет продана.
Лучший ответ
Мама двоих (19 лет, 11 лет)
Москва
Oksen, классно, а мы так не можем. Мы даже не можем договориться, что хотим видеть в итоге, продать все, чтобы улучшиться до чего? Нет консенсуса. Но покупать ненужное я не хочу, может быть, это последнее, что мы покупаем. У нас этого ненужного и так выше крыши.
0
12.08.2023
Ответить
Санкт-Петербург
ЯМайскиЙKot Жду весну!, а мы вот выбирали , смотрели и решили . Притом , что о хорошей квартире у метро ещё недавно говорили точно не будем никогда продавать . Мы пожили в квартире и в доме , и для себя решили что хотим и где . И вот оно нашлось.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (19 лет, 11 лет)
Москва
Oksen, и что вы в итоге купили?
0
12.08.2023
Ответить
Санкт-Петербург
ЯМайскиЙKot Жду весну!, квартиру формата city flat . 2 этажные дома , типа таунов. В городе . Закрытый жк, свои детские площадки, собачья площадка , спорт площадка , фонтан . 100 метров
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Oksen, это где, впервые слышу, любопытно. Мы с вами в одном городе.
0
13.08.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Olla, Стрельна , от када 4 минуты , Константиновский дворец 2 минуты. Для себя выбрали и город, но вроде и не город. Мы с машинами , поэтому для нас идеально . В городе смотрели многие жк , но у нас слишком много требований и цены от 30 млн .
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
ЯМайскиЙKot Жду весну!, у нас мало недвижим и все покупали нужное. То есть пока все покупки были для жизни. У мужа однушка, но он, а потом мы в ней жили. Потом эту квартиру, мы в ней живем. И вот дилемма, то ли первое условно ненужное, то ли для себя.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (19 лет, 11 лет)
Москва
Olla, я б сейчас продала все искупила б что-то большое и красивое. Может быть, хороший дом в ближнем МО. Но на реально хорошее у нас нет денег. Можно продать одну ненужную, но муж не готов.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
ЯМайскиЙKot Жду весну!, не, дом я не хочу. Я дом хочу ближе к пенсии, когда дети взрослые. А сейчас для меня важно, чтобы вся инфраструктура была в шаговой доступности.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (19 лет, 11 лет)
Москва
Olla, мне нужно, чтоб дом был такой - с инфраструктурой в шаговой доступности))
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
ЯМайскиЙKot Жду весну!, тогда это не то. Просто если в шаговой доступности школа, сад, магазины, то тогда нет единения с природой. У моих родителей дом в маленьком городке такой. Ты в доме с участком 20 соток, а за забором дорога и Машины ездят… а да забором с другой стороны пилорама. А я хочу именно чтобы природа вокруг. Озеро, природа, птички поют. Ну не бывает так, чтобы и природа, и цивилизация. Где есть одно, там мало другого. Опять же мужу на работу добираться, хочется, чтобы близко. Да и я когда-нибудь работать буду. Поэтому нет, когда дети вырастут, поближе к природе, лесу, озеру.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (19 лет, 11 лет)
Москва
Olla, единение с природой мне нафиг не нужно)) но я хочу 3 грядки и парник для огурцов, и двор.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
ЯМайскиЙKot Жду весну!, не, мне надо единение с природой) Я вообще иногда думаю, что я в душе сельский житель. Хотя скорее всего в деревне мне было бы скучно, да и работать (напрягаться) не люблю, но когда выезжаем за город, мне прямо классно между елок, сосен гулять (но леса боюсь, правда, что заблужусь). Но вот «дачу» хотела бы именно в деревне или в снт каком-нибудь, или в коттеджном поселке. Чтобы какие-то люди были (соседи), но минимум цивилизации. Ну разве что чтобы скорая могла доехать, если что. Ну и магазин какой-то. То есть не совсем глушь, но и не «развитая инфраструктура».
0
13.08.2023
Ответить
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет)
Жуковский
ЯМайскиЙKot Жду весну!, +100. Мне тоже важна инфраструктура. И маленький садик для души. А деревня, лес и комары совсем не мое. Ездили тут к родственникам, да, тихо и спокойно, но через пару дней мне это надоело. Дом с удобствами и в городе, чтобы в случае чего пешком до всего дойти.
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (19 лет, 11 лет)
Москва
Sveta, у вас же красивущий дом где-то в Раменском? Не? Я хочу что-то в этом роде.
0
13.08.2023
Ответить
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет)
Жуковский
ЯМайскиЙKot Жду весну!, да)) в Жуковском. Но я бы сейчас домик поменьше хотела.
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (19 лет, 11 лет)
Москва
Sveta, я и хочу поменьше, и дом, и участок.
0
13.08.2023
Ответить
Мама мальчика (12 лет)
Сан-Хосе
ЯМайскиЙKot Жду весну!, поселок художников на м.Сокол :)
0
17.08.2023
Ответить
Мама девочки (10 лет)
Яя
Конечно себе купить нормальную квартиру. Две комнаты для разнополых детей, а сами в проходной что ли? Ну и кухня 6м 😅
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Nefertiti, конечно, сами не в проходной)) щаз. Или дети вдвоем в одной, или кто-то из детей в проходной)
0
12.08.2023
Ответить
Мама девочки (10 лет)
Яя
Olla, девочка скоро не будет пускать к себе брата 😀 моя уже закрывает дверь и говорит не входить 😅
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Nefertiti, наша девочка, которая ровесница вашей, кстати, говорит, что своей комнаты ей не надо, другой квартиры ей не надо и вообще ничгг её о не надо. Она 3 дня плакала, когда мы порванные 10-летние стулья выбросили. Моя девочка говорит, что всю жизнь будет жить с нами, своя комната ей не нужна, и вообще она боится и не будет спать одна. Но с братом тоже не хочет, да, потому что брат) со мной или с мужем запросто.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Nefertiti, может быть)) вот тоже, школа. Смотрела квартиры для жизни, чтобы рядом со школой (у нас простая дворовая, но типа чтобы не менять, вдруг привыкнет), там все кв а торы вокруг с плохой планировкой (как у нас)(( потому что застройка в основном этих годов, там типовые. Ну то есть есть несколько домов более новых, но из мало, и там редко продают трешки. То есть еще фиг найдешь под наши пожелания, чтобы близко к саду и школе. А переводить - лишний стресс, да и привыкаешь уже к своему району, своим дворам. Хотя у нас на площадке бабушка хотела купить квартиру в конкретном доме, она просто год-два отслеживала объявления именно в нужном доме.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Nefertiti, может, конечно. Постоянно что-то продается, что-то новое появляется в продаже. Если отслеживать локацию.
0
12.08.2023
Ответить
Мама девочки (6 лет)
Москва
Olla, мы 3,5 года отслеживали, ездили на показы
0
12.08.2023
Ответить
Мама пятерых (от 3 года до 19 лет)
Выкса
Olla, появится , конечно нужная. У нас так же было, нужная нам планировка, в нужном районе всего в двух домах и мы ее дождались, еще и по привлекательной цене.
0
14.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 7 лет)
Вена
Улучшить конечно. Живём один раз и сейчас.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 7 лет)
Вена
Дарья Хаарман, а, я тоже не так поняла: вообще конечно лучше всего бы улучшить жилищные условия без ипотеки, продав сегодняшнюю, но я так поняла это не вариант. Если сегодняшняя ситуация с проходной комнатой не сильно напрягает, подумайте об инвестировании конечно. Но сдавать квартиру на мой взгляд это много мороки, и у вас в итоге две маленьких квартиры вместо одной большой...Может всё-таки попытаться мужа уговорить на улучшение жилищных условий без ипотеки? Посчитайте, во сколько вам в итоге обойдется эта новая трёшка, с учётом процентов...Мне кажется логичнее купить новую себе без ипотеки а на сэкономленное взять например в ипотеку маленькую под сдачу. Но да, все зависит от того, насколько тебя бесит кухня 6 метров и проходная комната. Вариант оставить эту трёхкомнатную и взять в ипотеку новую на мой взгляд самый нелогичный.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Дарья Хаарман, ну пока не особо бесит, я привыкла) в прошлой квартире кухня была 5,5 вообще) но, конечно, не возражаю против кухни побольше. А почему нелогичный, считаешь? Ипотека скорее всего будет лет на 5-7. Эти 5 лет пролетят и все. И продать эту, купить другую, а потом еще маленькую, а пот том это всё еще ремонтировать… И еще, посмотри, я там Нефертити ниже ответила, еще Фиг найдешь в нашей локации (ну не по цене самолета). Может быть придется еще мониторить год, когда попадется вариант в нашем микрорайоне с нужной планировкой.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 7 лет)
Вена
Olla, я просто не люблю дарить банкам деньги, если можно не дарить, тем более с вашими процентами...
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 7 лет)
Вена
Olla, погоди, не очень поняла насчёт найдется - не найдется. Я за то чтобы купить трешку побольше в вашем районе, и вопрос - в ипотеку или без. Ну для меня так. Если в ипотеку, то это ваш второй вариант, я же за то чтобы купить ее без ипотеки, продав ту в которую живёте сейчас. Другой вариант - остаться в своей и купить маленькую под сдачу. Это тогда получится инвестиции. Но непонятно, к чему они приведут. Это имело бы смысл если бы вам например пенсия бы грозила и хотелось бы обеспечить дополнительный доход.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Дарья Хаарман, по поводу найдется, не найдется. Я б хочу не побольше абы где, а побольше в соседних дворах. Чтобы садик и школа так и остались в 5-7 минут пешком. А чтобы купить в соседнем дворе в хорошем метраже и по адекватной цене, нужно чтобы еще кто-то такое продавал)) ну то есть не хоть где в городе, а близко к нам. А у нас в основном типовая застройка и квартиры, как у нас. Но есть дома и лучше, но их среди ближайших дворов 4-5 домов, там живут люди и пока ничего не продают)
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 7 лет)
Вена
Olla, а вариант купить трешку получше, но в ипотеку, оставив свою - для меня непонятный. Зачем платить проценты банку если можно не платить? Что вы от этого выигрываете?
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Дарья Хаарман, Даша, это психологическое, наверное. Больше у моего мужа. То есть рационально малообъяснимо. Из рационального, так как речь про ипотеку в 5 лет, то через 5-7 лет будет 2 квартиры. Ну и продажа и покупка требует вложений, затрат, заморочек (поиск покупателя и т д). Меньше процедур (продаж, покупок, ремонтов) - меньше геморроя. Все равно продавая, покупая ты тратишь деньги на комиссию агенту, возможно, на размещение, на нотариальное оформление сделки. Вот смотри, если по твоему плану продать эту и купить большую и однушку. То ты 3 трава тратишься на все сопроводительные расходы (продать эту, купить больше, купить однушку). Дальше, у тебя получается 2 квартиры, требующие ремонта. Ту, где мы живем, можно сразу сдавать, она в норме. А тут придется тратиться на ремонт не 1, а 2 квартир. Это еще деньги, геморрой и т д. Так что не факт, что проценты по ипотеке будут сильно напряжение, чем несколько ремонтов и несколько сопроводительных расходов.
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 7 лет)
Вена
Olla, надо считать конечно. Прям сядьте и четко просчитайте оба варианта :)
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Дарья Хаарман, Даша, а «Любовь» к нынешней квартиры, нервные ресурсы на ремонт и время не подсчитаешь)) так что не, эту продавать не будем. Я вообще к ней привязалась)
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 7 лет)
Вена
Olla, может купить что-то для отдыха? Себе и другим под сдачу. Правда не знаю насколько это в сегодняшней ситуации возможно. Мы два года назад купили строящиеся аппартаменты в Батуми, сейчас они почти достроились, но стоят уже почти в два раза больше. Они часто дают рассрочку, так что мы не брали кредитов. Это именно в нашем случае была инвестиция, ну и доход должен быть. Там управляющая компания, так что нам никакой мороки :)
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Дарья Хаарман, не, я не хочу никуда ездить. Да и «кинут», когда ты за тридевять земель. Скажут, что жильцов нет, а там люди будут жить. Плюс у нас непонятная ситуация в стране. Вон у знакомых квартира в Болгарии, а санкции, самолеты не летают, им и не добраться. Хотя, конечно, вложить все деньги и вписаться в ипотеку тоже стремно, вдруг придется ползти в сторону Финляндии, а денег нет 😂
0
13.08.2023
Ответить
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет)
Жуковский
Бог знает, как лучше. Если квартира, в которой живете, устраивает, то второй вариант. Я тут разговаривала с родственниками. Они живут на съеме. Берут ипотеку. Думала для себя. Оказалось, однушку для ребенка на будущее. Я сииильно удивилась. А их, оказывается, все устраивает в съемной квартире и район нравится. Может они и правы.
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Sveta, ну ваших друзей понять можно. Они, наверное, снимают трешку в хорошем доме, такое купить будет безумно дорого, а покупать однушку для себя в опе мира сомнительное удовольствие. Поэтому и для ребенка. А на пенсии себе можно купить в любом городе/поселке, где цены немосковские)
0
13.08.2023
Ответить
Мама троих (12 лет, 8 лет, 5 лет)
Москва
Olla, а на что на пенсии покупать? Когда нет уже основного дохода?
0
15.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
NG, пока работаешь скопить и купить ближе к пенсии. Но есть разница, квартира за 1 млн рублей в небольшом городе или за 11 млн в Москве? Сколько потребуется, чтобы снимая и работая в Москве накопить 1 или накопить и выплатить 11?
0
15.08.2023
Ответить
Мама троих (12 лет, 8 лет, 5 лет)
Москва
Olla, но накопления могут в любой момент вылететь в трубу. Или превратиться в кучу фантиков. А так, имея хоть какую-то недвижимость, уже проще.
Да и много желающих из Москвы уехать-то? В Москве пенсия больше и медицина доступнее.
0
15.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
NG, так в описанной ситуации накопления идут на квартиру ребенку, про что Света пишет. Э… чтобы накопления перешли в недвижимость нужно иметь кучу миллионов, не у всех есть. Вот накопили люди 1-2 млн и что они купят в Москве? Ничего. У тех людей, видимо, нет столько денег, чтобы купить себе двушку, но, например, нашли, чтобы купить студию ребенку. А брать ипотеку на кучу миллионов работать на проценты банку тоже весьма сомнительное удовольствие. Вообще, все это спорно. И недвижка может оказаться неликвидна (как долбанут ракетой по городу), и деньги могут превратиться в фантики. И с работы могут уволить, тогда ипотеку будет нечем платить. А может вообще нужно будет срочно валить и тогда лучше иметь живые деньги, а не закопанные в бетон. Много разных вариантов.
про пенсионеров не знаю. Прописку-то можно оставить московскую, чтобы пенсия шла, а жить за городом. Честно говоря, я сама на пенсии хотела бы за городом жить, ближе к природе.
0
15.08.2023
Ответить
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет)
Жуковский
Olla, они снимают двушку. Конечно, это дороже, чем то, что они планируют купить. Но у них есть возможность взять что-то для себя. А не сейчас однушку и через несколько лет еще однушку для второго ребенка. Мне было бы некомфортно в съеме, не имея возможности сделать ремонт под себя. Хотя все разные и потребности у всех разные. Помню, меня больше всего бесила кухня 8 м и один санузел на всех. А кого-то и 6 м кухня устраивает. Дети опять же растут. Сначала все в одной комнате жили и норм. А теперь каждый в своей закроется и к себе не пускает. Хотя пройдет несколько лет и разъедутся, надеюсь. Наверное, нельзя купить что-то одно и на всю жизнь. Потребности меняются.
0
15.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Sveta, на всю жизнь точно нельзя. Потребности меняются, да. Но и без конца покупать- продавать тоже такое себе. Да и кто знает, как будет потом. Сейчас пока комфортно, может и потом будет нормально.
0
15.08.2023
Ответить
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет)
Жуковский
Olla, Да уж, для меня переезд - страшный сон. В любом случае, если есть возможность взять без ипотеки, я за нее.
0
15.08.2023
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Тольятти
Согласна с комментарием ниже-мало вводных данных...Если я правильно поняла, то есть сумма на 1-комн квартиру?
Если так, я бы взяла в ипотеку 1-комн квартиру и сдавала бы её. Она Вам сама себя выкупит лет через 15. А накопления , из которых часть пойдёт на первоначальн взнос грамотно приумножать😉
Льготная ипотека сейчас под 7,7% в строящемся жилье, тоже как вариант рассчитать. Я бы в Москве купила, там удорожание на мой взгляд больше.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Ольга, а Москве цены в 2 раза дороже. А как грамотно приумножить? Я не вижу вариантов. В акциях и т д разбираться надо. Если бы было легко приумножить, то все бы приумножали.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Тольятти
Olla, про Москву, как вариант написала. Тогда в Вашем городе.
Льготная ипотека тоже не вечно будет, думаю, скоро ее государство прикроет😊Ставка по ипотеке, ниже ставки рефинансирования всегда выгодно.
Для приумножения нужно грамотного специалиста искать-это сложно, но возможно при желании .Я не про акции, и на вкладе можно тоже
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Ольга, что за льготная ипотека? Сы вторичку рассматриваем, там никаких льгот нет, пол 12 процентов.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Тольятти
Olla, забейте в Яндекс льготная ипотека для семей с детьми и потом на сайт Сбера Вам предложит Домклик, например. Там условия почитайте. Ребёнок должен быть после 2018 года рождения быть и расчёт предварительно можно сделать.
Насколько я помню, строящееся или готовое у застройщика.Там и ниже ставка может быть
0
12.08.2023
Ответить
Мама мальчика (5 лет)
Саратов
Я бы купила ещё недвижку, сдала бы, подкопила и через неск лет уже расширилась в ипотеку, которую частично бы гасила деньгами от сдачи второй кв
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Katrin, мы не продаем ничего. Принципиально. Позиция мужа. И если купим сейчас, то с нуля много не накопим.
0
12.08.2023
Ответить
Мама мальчика (5 лет)
Саратов
Olla, значит я не правильно вас поняла, тогда берите хорошую кв с ипотекой, свою сдавайте и гасите ипотеку.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (19 лет, 11 лет)
Москва
Olla, мы тоже не продаём, а надо бы…
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
ЯМайскиЙKot Жду весну!, поэтому я и размышляю. Муж вроде наполовину уговорился. Просто если однушку купить, то потом чтобы накопить, так уже и дети вырастут, оно и не надо будет (квартира побольше). А если вписаться в квартиру побольше, не продавая эту, то ипотека.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (19 лет, 11 лет)
Москва
Olla, но пока дети не выросли, квартира побольше таки нужна.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (5 лет, 3 года)
Санкт-Петербург
Для каких то конкретных советов мало вводных. Не понятно, устраивает ли текущая квартира, устраивает ли текущее материальное положение, в каком состоянии, в каком доме текущая квартира, рассчитывается ли ремонт в потенциальной новой квартире, вторичка это будет или новостройка, если новостройка, то готовая или рассматривается покупка в стройке.
Но лично мой взгляд такой. Я стараюсь никогда НЕ продавать недвижимость, если она нормальная, если есть хоть малая такая возможность. Потому что, как не проверяй новую купленную квартиру - это всегда кот в мешке (пока какое то время там не поживешь, не поймёшь, нравится квартира или нет) и всегда нужно держать запасную нормальную недвижимость.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Даша Дашуля, мы ничего не собираемся продавать. Скорее всего вторичка 70-80 годов. Пока устраивает, но потом может и не устроить, дети же растут.
0
12.08.2023
Ответить
Мама девочки (6 лет)
Москва
Однушка под сдачу без ипотеки.
Сдать ее.
Взять ипотеку на увеличение текущей трешки и выплачивать из денег со сдачи однушки
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
МамаУтка, мы (муж) не хотим продавать эту.
0
12.08.2023
Ответить
Мама девочки (6 лет)
Москва
Olla, тогда я бы купила в ипотеку бОльшую квартиру и через 5 лет имела бы в собственности 2 трешки. Одну из них можно опять же сдавать, и взять однушку/ студию в ипотеку (себе под сдачу или детям на будущее). У нас трешка тоже с прохожной комнатой, без балкона 64 кв м, правда кухня почти 10, думаю мы тоже лет через 7-10 поменяем на бОльший метраж, особенно если будет еще ребенок
0
12.08.2023
Ответить
Мама троих (10 лет, 7 лет, 3 месяца)
Набережные Челны
Коммуналка за 2 трёшки зимой прилично встанет. Какой платёж по ипотеке примерно будет? У нас на 67 кв 8-9, если возьмёте большую трёшку, то наверное 10-12?. Итого зимой 20 тр будет только коммуналка с двух квартир, плюс ипотек. Мы сами переехали в 3 комнатую, свою 2ушку не продали, сдаём. Первое время только жалко старую квартиру, потом привыкаешь, и туда не хочется
0
13.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Алсу, так свою старую сдавать, коммуналка будет за счет жильцов. В новой жить. Ну сейчас 10 платим, ну в новой будет чуть больше. Платеж я четко не рассчитывала.
0
13.08.2023
Ответить
Мама пятерых (от 3 года до 19 лет)
Выкса
Olla, мы сейчас сдаем квартиру, так квартиранты нам грубо сказать ипотеку платят)) сдаем за сумму ипотеки +жкх, но у нас небольшой платеж.
0
14.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Valentina, мы обычно стараемся погасить кредиты и ипотеки максимально быстро, поэтому если будет брать, то платить скорее всего больше. Но еще непонятно, будем ли. Что-то смотрю, в тех домах, что рядом или планировка как у нас, или метраж больше (например, не 60, а 85 метров), но даже в 85 метрах убогая планировка (тоже проходная гостиная), а стоимость из-за метража и качества дома высокая. Что-то вообще не вижу интересного…
0
14.08.2023
Ответить
Мама троих (17 лет, 9 лет, 3 года)
Тамбов
Сначала улучшить свои условия надо. У вас дети разнополые, год - два и их надо будет расселять по разным комнатам. А вы куда? В проходную комнату ? И с кухней 6 метров. У вас хрущёвка получается хрен какого года, конечно себе сначала создайте условия. 🤷
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Ольга, нет, у нас панелька 75 года. Скорее всего брать будет тоже 70-80, но с большим метражом и планировкой. Нет, конечно, ребенка в проходную)) хотя я не уверена, что расселять год-два. У меня пока даже семилетка одна спать отказывается в комнате, а сын со мной спит.
0
12.08.2023
Ответить
Мама троих (17 лет, 9 лет, 3 года)
Тамбов
Olla, неважно 1 год, 2 года или 5. Детям нужны будут свои комнаты, пусть даже через 5 лет, и что делать. И я бы конечно посвежее что то смотрела, 70-80 годы совсем как то грустно, учитвая,что квартира на много лет.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Ольга, вообще не грустно, учитывая стоимость жилья в СПб)
0
12.08.2023
Ответить
Казань
Купить квартиру под сдачу, через года 3-4 расшириться, ипотеку частично гасить сдачей квартиры.
0
17.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Марина(на орифлейм аллергия!!), чтобы расшириться, получается, надо нашу квартиру продавать. Если сейчас деньги вбухать в однушку, еще и ремонтировать ее придется
0
17.08.2023
Ответить
Казань
Olla, зачем? Не обязательно убитую вдрызг покупать, можно найти со среднем ремонтом, что б сразу сдавать можно было.
а вашу да, продавать, спустя несколько лет, когда некомфортно станет
0
17.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Марина(на орифлейм аллергия!!), всё, что я вижу, убитое.
0
17.08.2023
Ответить
Мама пятерых (от 3 года до 19 лет)
Выкса
Наверное, нормальную трешку купила бы. Иначе получается, у детей по комнате, а родители в проходной что ли. Да и кухоньки эти маленькие, ох...,и нажилась я в такой.
0
14.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Valentina, нет, конечно. У нас пока дети не хотят своих комнат. Но если что, то кто-то из детей в проходной, уж явно не я. Конечно, на крайняк проходную можно изолировать, но это крайний вариант. Выглядит не очень и метраж теряется.
0
14.08.2023
Ответить
Мама троих (12 лет, 8 лет, 5 лет)
Москва
Я бы расширялась. Но у каждого свои приоритеты. У нас есть знакомые с двумя детьми, уже подростками. Живут в девушке и говорят, что расширяться смысла не видят. Другие, имея тоже двоих детей, несколько квартир в Москве и возможности покупать нормальное жилье, уже который раз опять же берут новую двушку. Хватаются за голову, как в нее вместиться, но все равно останавливаются на двушках)))
0
15.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
NG, мы еще раз подумали, наверное, ипотеку брать не будем. Да и не хочется переезжать, если честно. Снова ремонтировать по себя (учитывая, что еще придется ипотеку платить большую). Опять же квартиру метров в 85 - слишком много придется брать в ипотеку и под большие проценты. А квартиру метров 65, но с 10-метровой кухней и изолированными комнатами… так как-то шило на мыло, всего на 5 метров больше. Проще уж проходную перегородкой изолировать, если возникнет потребность. Нам пока не тесно, но я не знаю, конечно, как будет, когда дети станут подростками. Хотя, может решать проблемы по мере их поступления)
0
15.08.2023
Ответить
Мама троих (12 лет, 8 лет, 5 лет)
Москва
Olla, ну можно и так, да. Если бы льготная ипотека была, то ещё можно было бы рассмотреть. А под большой процент тяжело, да.
0
15.08.2023
Ответить
Мама девочки (1 год)
Минск
Смотря какую цель вы преследует если хотите расшириться значит улучшить условия) а если есть мысль о заработке и перспективе жилья на будущее для детей, то купить однушку)
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Ириска, детей больше не планируем. Но у нас двое разнополых. Они пока маленькие 4 и 7 лет, пока комфортно, но опасаюсь, что потом будет тесно вчетвером в 60 метрах, каждому по комнате тоже не выделить будет, потому что одна комната проходная. А до взросления детей и их самостоятельной жизни лет 15 еще, то есть довольно приличный отрезок жизни.
0
12.08.2023
Ответить
Мама девочки (1 год)
Минск
Olla, у нас была семья из 4х человек(папа, мама, сестра и я). Была двушка 42кв,родители жили в проходной комнате, а мы в отдельной) потом сестра в 18 съехала, а потом и я в 18 съехала). Мои двоюродные брат и сестра жили в одной комнате(хотя у них была трёшка тоже проходная) у них разница в возрасте 6 лет, тоже уживались. Дело конечно ваше, сейчас все стремятся к более комфортным условиям проживания) И вы однозначно знаете как для вашей семьи лучше и комфортней. У нас щас с мужем трёшка 60кв все комнаты изолированые ,но думаю если будет двое детей, то места реально мало и нужно будет расширяться)
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (19 лет, 17 лет)
Санкт-Петербург
у вас дети еще маленькие, я бы улучшилась. В моем случае (старшему почти 17) уже нет смысла 3-4 года и дети уже во взрослую самостоятельную жизнь пойдут.
сейчас купить на сдачу, потом расширяться... через сколько это получится, когда уже не надо будет?
0
18.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
MashaKhaustova, не, если сейчас купить под сдачу, то расширяться будет не на что. Ну или нашу существующую продавать, где сейчас живем, но не хотелось бы. Мы подумали, тоже склоняемся к расширяться сейчас. Но решили не спешить, а отслеживать, когда появятся подходящие варианты по метражу и цене в нашей локации в идеале (чтобы к саду и школе близко).
0
18.08.2023
Ответить
Мама троих (6 лет, 4 года, 4 года)
Бронницы
Зависит от возраста детей, если одному, допустим, 14 лет, я бы квартиру под сдачу покупала, чтоб его отселить позже. А моим, например 4г, 1,5 и 1.5, в такой ситуации мы собираемся, конечно, расширяться. Чтоб жить в комфорте.
Посмотрела, у вас дети тоже небольшие.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Санкт-Петербург
У нас такая же трешка в СПб. Дети однополые, но тоже собираемся их по разным комнатам расселять, проходную изолировать модульной перегородкой. Наш выбор однозначно был в пользу района. Инфраструктура, школа рядом, вид из окна на парк. Никакие трешки на Парнасе меня не прельстят метрами и планировкой)) Плюс от мысли о переезде дурно становится 😅 А поблизости ценник неподъемный. Поэтому я за однушку для сдачи)
0
18.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Яна, не, никакой парнас мы тоже не рассматриваем. Только свой микрорайон. Цены да, высокие, но есть 137 серия и т д, там есть чуть дешевле пои метраже от 70. Кстати, даже в нашем корабле, оказывается, бывают квартиры 64 метра, при этом кухня 10 метров и все 3 комнаты изолированные. Вы, наверное, как и мы, у Пионерской живете?
0
18.08.2023
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Санкт-Петербург
Купить под сдачу. По факту комнату можно изолировать. Просто поставив стенку из гипсокартона.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Мария, можно, но будет убого… я видела, как это выглядит, была в таких квартирах.
0
12.08.2023
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Санкт-Петербург
Olla, тогда купите,подкопите и расширяйтесь. У моих родителей такая квартира. Когда мы были маленькие,жили с сестрой в одной комнате. Нас было 5. Родители,нас двое и бабушка. Затем бабушка умерла. Я жила года 4 в ее комнате. Потом ушла из дома. И все. Потом сестра уехала. Родители жили в трешке вдвоем. Сейчас папы не стало. Мама осталась одна.
Я к чему. Время настолько быстро летит,что через 10-15 лет на момент выплаты ипотеки,старший ребенок может уже и переехать отдельно жить.
Поэтому я за вторую квартиру. Которую потом можно либо сдавать,либо одному из детей
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Марина, мнения разошлись. Большинство за улучшение. А почему вы за однушку?
0
12.08.2023
Ответить
Мама девочки (8 лет)
Москва
Olla, сейчас не лучшее время и ставки для ипотеки
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Марина, ну время да, возможно. А ставки… да они всегда большие. Мы прошлую ипотеку брали под 12 процентов. Ну и сейчас так же. 7 лет назад это было.
0
12.08.2023
Ответить
Москва
Я бы под сдачу квартиру купила. Но для меня в принципе трёшка - это большая квартира и вполне комфортные условия, проходная комната не напрягает, поэтому какой-то принципиальной разницы трёшки с трешкой я не вижу.
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (8 лет, 8 месяцев)
Москва
Зависит от того будет ли ипотека. Сейчас по-моему ещё увеличились ставки. А так всегда, чем больше метраж, тем лучше. Разве нет?
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Тали, ну ипотека никуда не денется, что с ней будет) э… ну больший метраж с ипотекой придется, а маленький метраж без.
0
12.08.2023
Ответить
Мама девочки (15 лет)
Москва
Улучшить себе любимым условия , и купить то, что нравится
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Ольга, это еще тоже отслеживать надо. Потому что хотелось бы прямо близко к нынешнему месту, чтобы и сад, и школа так и остались рядышком.
0
12.08.2023
Ответить
Мама мальчика (5 лет)
Караганда
Улучшить жилищные условия, проходная комната это ужас, либо дети через вас ходить будут, либо вы через детей, а дети растут, друзья, подружки, девочки мальчики.. нет, только изолированые комнаты
0
12.08.2023
Ответить
Мама троих (16 лет, 11 лет, 8 месяцев)
Москва
Я бы расширила свою квартиру и сделала комфортные условия проживания своей семье. Сдача квартиры - это вечная головомойка с поиском жильцов и обслуживанием квартиры.
0
21.08.2023
Ответить
Мама двоих (17 лет, 14 лет)
Москва
Купить нормальную трёшку для жизни сейчас, и кухню не 10 кв м, а кухню-гостинную + 3 спальни.
0
12.08.2023
Ответить
Мама мальчика (11 лет)
Москва
Улучшить. У вас разнополые дети, им понадобятся разные комнаты. Маленькую трешку сдавать как раз будете.
0
12.08.2023
Ответить
Мама девочки (14 лет)
Москва
Улучшить свои жилищные условия и жить здесь и сейчас, а уже потом можно подумать об 1ке
0
13.08.2023
Ответить
Мама мальчика (3 года)
Москва
Конечно, условия улучшить. Как с двумя детьми жить в квартире с 2 спальнями?
0
12.08.2023
Ответить
Мама мальчика (5 лет)
Тверь
Я бы выбрала купить квартиру под сдачу, квартиры не дешевеют, всегда продать можно
0
12.08.2023
Ответить
Мама двоих (5 лет, 4 года)
Калуга
Лучше с изолированными комнатами и большой кухней.
0
12.08.2023
Ответить
Как раз в спб сейчас решили продать все что есть и улучшить условия ) до этого копили , покупали , сдавали , и ни за что не хотели продавать что нажили . А сейчас решили , что хотим все нафиг продать и купить то что нравится )))
так что я за улучшения .