Мама двоих (9 лет, 4 года), планирую беременность
Москва
Нормальные условия ипотеки
Девочки, как по вашему мнению, какие комфортные условия квартиры в ипотеку( вторая квартира для сдачи/ребёнка)? Т. е. примерно как быстро вы должны выплатить ипотеку и не больше какой суммы должен быть платёж? Я понимаю, что это средняя температура по больнице, но все же...
Например, сумма платежа по ипотеке 88тыс на 15лет, даже с учетом ее сдачи, из своих нужно добавлять тысяч 40... это много, как по мне.
Как в идеале должна выглядеть комфортная ипотека для среднестатистической Московской семьи?Как для вас?На сколько максимум лет вы готовы (имеет смысл) ее взять (может есть какая-то удачная формула соотношения срока и суммы платежа)?
Мама двоих (17 лет, 14 лет)
Москва
Идеально - вторую квартиру без ипотеки.
Если всё-таки очень невтерпёж, то платёж не более суммы, за которую можно сдать эту квартиру.
0
10.02.2020
Ответить
Мама троих (16 лет, 11 лет, 8 месяцев)
Москва
Эх, без ипотеки хорошо,конечно, но копятся деньги у нас медленнее, чем квартиры дорожают.
0
10.02.2020
Ответить
Мама двоих (17 лет, 14 лет)
Москва
Не знаю... размер переплаты меня удручает. Настолько не дорожают.
0
10.02.2020
Ответить
Мама девочки (12 лет)
Москва
как по мне - комфортно, когда есть около 50% на первоначальный взнос на квартиру, остальное в ипотеку, тогда ежемесячный платеж достаточно комфортный и чуть больше ставки аренды этой квартиры. При этом он также ненапряжен, если квартира простаивает.
Например, если брать очень усредненно - однушка в Москве или в ближайшей МО - 6 млн.рублей, первоначальный взнос 3 млн., 3 млн в ипотеку - платеж будет около 30 тыс., если брать на 15-20 лет. Сдать можно также в районе 30 тыс +-. Если будут свободные деньги - гасить максимально досрочно.
0
12.02.2020
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Лондон
Нормальный - когда вы можете позволить себе оплачивать ежемесячный платеж во времена простоя квартиры, не переходя при этом на хлеб с водой.
0
10.02.2020
Ответить
Мама троих (16 лет, 11 лет, 8 месяцев)
Москва
Ну сегодня мы можем,например, а завтра что будет, никто ж не знает. Просто может есть какая-то удачная формула)))Типо как держать в НЗ полугодовой запас денег на жизнь семьи. Может так же и при ипотеке кто-то знает самое удачное соотношение срока и платежа...это хотелось бы узнать))).
0
10.02.2020
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Лондон
Вы сами ответили на свой вопрос. Завтра и без ипотеки никто не знает, что будет. Поэтому НЗ должен быть, независимо от ее наличия.
0
10.02.2020
Ответить
Запорожье
в Украине например ипотека под 26%))
Поэтому пока есть возможность брать под такие %, нужно брать) Недвижимость - лучшая инвестиция.
Однозначно, рассчитать сумма аренды +накинуть комфортную цифру, которая свободная в семейном бюджете
0
14.02.2020
Ответить
Мама троих (10 лет, 8 лет, 6 лет), жду мальчика, 31 неделя
Рига
Платёж должен быть как минимум такой же, как и ежемесячная аренда.
То есть если вы квартиру эту сдаёте за 50 тыс, то ипотека не более 50 тыс в месяц, а лучше тысяч 30, то есть чтобы квартира сразу приносила какой-то доход.
0
10.02.2020
Ответить
Мама двоих (24 года, 14 лет)
Красногорск
двушка вторичка.. плтеж 40000. сдача 25000+комуналка. МО..
ну это я так рассчитываю через полгодика..
0
10.02.2020
Ответить
Мама девочки (4 года)
Ростов-на-Дону
Я не из Москвы, но пример, я думаю, вам наш подойдёт. При покупке 1 квартиры платили в месяц 10 000 кредит. Расплатились, купили вторую, 1 сдаём. Платёж по ипотеке равен стоимости аренды + те же 10 000. Как привыкли с 2014 года платить такую сумму, так и платим. Квартира тьфу тьфу за 2 года не простаивала и дня
0
10.02.2020
Ответить
Санкт-Петербург
Я считаю у нас «идеально», платёж не больше стоимости аренды, т.е. перекрывает и на 10 лет)
0
10.02.2020
Ответить
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет)
Москва
Мы платим сейчас 108 ежемесячно, не напрягаясь. Периодически что-то кидаем в досрочку. Когда выплатим и чуть накопим на первоначалку, буду покупать еще квартиру, тоже с платежом в районе 100 и не более чем на 10 лет, в идеале за 5 выплатить с учетом её сдачи после ремонт.
0
11.02.2020
Ответить
Мама двоих (11 лет, 10 лет)
Москва
Собираюсь брать с платежом 100 в месяц, на 10 лет. Надеюсь досрочно погасить. Мне кажется нормально.
0
15.02.2020
Ответить
Мама мальчика (7 лет)
Москва
Платёж комфортный на случай простоя кВ я бы выбрала, не важно на сколько лет. Из зп добавляла бы сумму, которую не жалко и могу себе позволить, тем самым сокращая срок ипотеки.
0
11.02.2020
Ответить
Москва
Я рассматривала варианты ипотеки максимум по 25 тыс на 20 лет. Больше мне было бы некомфортно если вдруг проблемы со сдачей квартиры и нужно эти 25 из своих заработанных вытаскивать.
0
10.02.2020
Ответить
