Закрыть ипотеку потреб.кредитом.

Открываем кредитный калькулятор и считаем.

1. Сейчас у вас 1200 на 15л с платежом 12тыс - итого переплата около 914тыс

2. Если внести сейчас в досрочку имеющиеся 140тыс, останется 1060, и если вносить далее ежемесячно по 16700, то закроете за 7лет. Переплата по процентам составит около 345тыс.

3. Если вы перекредитуетесь, то на 7 лет у вас будет платеж около 16600. И переплата около 340тыс, из которых 260 - проценты, а 80 - страховка.

При этом в варианте 3 вы теряете возможность вернуть 13%, что составит 44 тыс в случае 2 варианта. И плюс вы теряете возможность платить меньшими платежами в случае форс-мажора. Мой расчет не учитывает страхование по ипотеке, вы по нему не дали данных, так что считайте сами. С теми данными, что есть, выгоднее всего остаться при ипотеке, но закрывать быстрее.

У Вас получается ежемесячный платеж увеличится, если сумма норм, то почему бы и нет. 13% сможете возвращать.

Закрывайте ипотеку. Потреб можно и не возвращать, признав себя банкротом, например)). Шутки шутками, но вывести квартиру из залога - это хорошо.