Всем привет . Возможно у кого то было так,или у знакомых. С мужем думаем оформить ипотеку на него, с первоночальным взносов мат.капитал. Фишка в том, что у меня имеются на данный момент в нескольких банках задолженности. Я не работаю, по уходу за детьми. Муж работает и у него идеальная кредитная история. Нет просрочек вообще. И вот есть ли вероятность того, что нам все равно одобрят? Или 100% отказ и нет смысла подавать заявку, пока у меня имеются просрочки???
Лучший ответ
Запорожье
Yelena, вы не зная всей ситуации, пишите что не надо) у мужа прекрасный доход, есть кредиты и всегда их платит вовремя уже на протяжении 9 лет, он у банков с высоким рейтингом, однажды мы разошлись, я перестала платить свой кредит, накопился долг, не сильно то и большой, а когда с мужем сошлись обратно, я сказала, что выплачу его сама и помощь его не нужна. Но тут резко подвернулась очень классная квартира, и хотелось бы её купить, поэтому я и уточняю вопрос про просрочки, потому что я все загадила, и думаем теперь как быть. Видимо стоит просто брачный договор делать и все, чтобы он только на себя оформлял.
0
26.08.2022
Ответить
Москва
INCINTA, правильно! Вы уже однажды расходились, у вас сейчас крошечные дети. Подписывайте брачный договор, жизнь же долгая, не известно, как повернёт. Ипотеку будете платить из семейного дохода, а уйдёте ни с чем.
0
27.08.2022
Ответить
Тула
INCINTA, а вот на счёт брачного - сто раз подумайте. Даже если вам пообещают, что все равно это и " твоё тоже"....не известно, как повернётся жизнь. из личного опыта говорю.
0
27.08.2022
Ответить
Красноярск
INCINTA, привет. Можно за счёт нотариального согласия тебя вывести из сделки. Но это лучше делать через грамотного брокера.
0
27.08.2022
Ответить
Тамбов
Скорее всего одобрят, потому что он будет платить, будут смотреть его зарплату и наличие имущества, от вас все равно толку никакого (дохода в смысле нет ).Но я бы конечно лучше долги закрыла, а потом ипотеку брала, чтоб эта задолженность не тянулась и не увеличивалась.
0
26.08.2022
Ответить
Запорожье
Ольга, конечно нудно закрывать, просто возможности нет, а сейчас квартира хорошая присмотрелась, упустить не хочется ...
0
26.08.2022
Ответить
Иваново
INCINTA, нескромный наводящий вопрос: а как вы ипотеку платить планируете, если на текущие кредиты денег не хватает?
0
26.08.2022
Ответить
Тут несколько вариантов:
или исключать вас брачником или нужны банки которые лояльны к просрочкам.
если вы с просрочками подадите заявку в банк, то сразу получите отказ по скорингу почти всё банки смотрят ки даже не финансового созаемщика
Нужно смотреть всю ситуацию целевом.
я работаю ипотечным брокером, могу проконсультировать Вас как и куда подать заявку
0
26.08.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Меня, как созаемщика, не проверяли вообще, я прикладывала только паспорт. В моей КИ ипотека сейчас никак не фигурирует. У меня КИ нет вообще))
Супруга проверяли от и до
0
26.08.2022
Ответить
Саратов
По идее не должны отказать,если Вы не проходите как созаемщик. Насчет поручительства не знаю, смотрят или нет КИ.
0
26.08.2022
Ответить
Москва
Если у вас уже есть кредиты, то банк учтут ваши платежи по кредитам ( ежемесячные). Эти платежи вычтут из ежемесячного дохода . И уже будут смотреть ,проходите ли вы.
0
26.08.2022
Ответить
Москва
Идите без учёта вашего дохода, тогда вроде не проверяют. Правда я не уверена, что это работает с текущими просрочками, я бы их все же закрыла.
0
26.08.2022
Ответить
Краснодар
У нас смотрели и меня и мужа банк раза три перезванивал проверял инфу потом только
0
26.08.2022
Ответить
Вы про свои просрочки говорите так, как будто вы несовместно с мужем живёте. Работаю - плачу, не работаю- не плачу.... ) и да, какая ипотека, когда вы (ваша семья) кредиты обычные не тянет?