Электронная сделка от домклик или лучше самостоятельно через мфц
Ипотека, кредиты, долгиПодскажите пожалуйста как лучше. Так как покупаем квартиру с зем.участком стоимость аж 17200₽.. отзывы ужасные про Эл.сделку. Вроде как бывают сильные задержки и менеджеры порой даже в наглую не берут трубку и хрен ты что узнаешь....
Если кто-то из вас оформлял ипотеку через домклик, и делали Эл.сделку, всё ли было хорошо? Или делали сами через мфц (если да, то какие доки там нужны?)🙏❤️
Лучший ответ
Марьям
Оформляли в сбере, уверяли клятвенно, что выписка из егрн в электронном виде везде котируется. По факту, с выпиской без печати живой, даже не пропишешься. Пришлось потом в мфц заказывать
14.09.2022
Ответить
Тигр
Год назад через домклик проходила сделка на квартиру. 20 дней на все вышло. Что считается очень быстро.
13.09.2022
Ответить
SHolya
Yana, а деньги продавцу были сразу перечислены при сделке? Или только когда регистрация в росреестре прошла?))
13.09.2022
Ответить
Rina
Добрый вечер) Мы продавали две квартиры через дом клик, и там и там покупатели брали ипотеку. Все прошло очень быстро и без проблем) Правда это было 3 года назад, возможно, сейчас что-то поменялось...
13.09.2022
Ответить
Nerselaise Wait
Мы тоже сейчас покупаем жильё через дом клик пока вроде все хорошо идёт документы загрузили
ждём дальше тоже не особо доверяю через телефоны делать лучше в живую
13.09.2022
Ответить
SHolya
Наталия (риэлтор,юрист), нет, банк твёрдо стоит на том, что нужен оформленный земельный участок на котором стоит квартира. Поэтому продавец согласился. Сейчас делается межевание. Потом оформит в собственность и все)) надеюсь до 27 ноября все сделается🙏🙏🙏
14.09.2022
Ответить
Екатерина
Я сотрудник ДомКлик в декрете сейчас правда, возможно что то поменялось но не думаю что кардинально сильно за то время пока я не работала. Электронная сделка это банк сам отправляет документы в Росреестр, вы приходите на сделку с продавцом в выбранный вами день, подписываете документы, открываете расчётный счёт на продавца ( аккредитив или сервис безопасных расчетов ) менеджер переводит все деньги за недвижимость на этот счёт, условием получения денег указывается регистрация перехода права, деньги продавец получает в течении 1-3 дней после регистрации и вам и ему приходят на электронную почту выписка ЕГРН, а так же отчёт о перечислении денег ( выписка по счету). Когда вы делаете Электронную регистрацию, даётся скидка к ставке, раньше было 0,3 % это существенно влияет на размер ежемесячного платежа, так что в 95% случаев клиенты берут эту услугу. Да и страшного в ней ничего нет, все прозрачно и удобно каждый из сторон. Когда нет электронной регистрации, вы так же приходите в банк, подписываете так же документы, открываете счёт, потом сами топаете в МФЦ с продавцом там подаёте документы на регистрацию, она длится от 7-10 дней, когда регистрация пройдёт идёте за выпиской в МФЦ идёте с этой выпиской в банк к этому же менеджеру и она/он ставит добро на перечисление денег продавцу. Деньги продавцу приходят так же в течении 1-3 дней. Всё. Жмёте руку менеджеру, продавцу, забираете ключи от квартиры, подписываете акт приема- передачи, это необязательно, расходитесь счастливые и довольные сделкой.
13.09.2022
Ответить
настя
Электронная сделка проходит регистрацию в росреестр быстрее, 3-5дней, но дороже, цена от региона зависит, у нас это стоит 8тр, из них 2тр это пошлина ( это квартира). Первоначальный взнос передаётся на подписании документов, остальное после регистрации. Через мфц платите только пошлину, но регистрация дольше, в среднем 7-14 дней
13.09.2022
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.