Девочки,привет🌺 подвернулся хороший дом,который бы хотелось взять в ипотеку. Что имеем,50% квартиры,которая скоро продадим,муж работает,я тоже. Ещё есть ненужная машина,которую хочу продать + мат капитал,вот первый взнос. Сейчас живем в съемной квартире,та Квартира в которой 50% сдается,за счёт неё оплачиваем эту. Меня смущает нынешнее положение в стране,мире и тд. Вдруг по каким-то причинам,кто-то останется без работы. Плюс у нас второй дочке всего 6 месяцев,тоже переживаю смогу ли я дальше работать, будут ли продолжать терпеть мою удаленку. После того,как продадим 50%,сможем погасить сразу 50% ипотеки. Как бы вы поступили? Хочется,но от слова ипотека,мне дурно)
Лучший ответ
Москва
Настроение Осень, снять другую квартиру гораздо проще,нежели например выкинут из дома лет через 10,если вдруг не будет возможности платить.
0
14.10.2022
Ответить
Санкт-Петербург
malina, а ипотечное жилье у нас не продается??если не сможете платить - продадите.
И как по мне, найти нормального арендодателя сложнее, чем даже новую работу
0
14.10.2022
Ответить
Москва
Настроение Осень, по поводу продажи,думала,но стоимость переплаты интересует,не получится ли продать и ничего не купить. Я понимаю,что через чур «сгущаю краски»у нас пол страны в ипотеках и кредитах,но мне будет спаться спокойней,если все продумать
А по поводу арендодателей,зря вы так,я снимаю уже 18 лет🙈 по старым ценам можно было 3 квартиры купить. Но мне с ними везёт,всегда съезжаю я,по каким-то причинам,без проблем. Я принципиально снимаю у собственников,пусть даже долго ищу,но всегда все прекрасно
0
14.10.2022
Ответить
Санкт-Петербург
malina, ну, если вы не владеете 3им глазом, то все предусмотреть не получится. Ни корону, ни войну никто не мог предугадать (ну, почти). А это очень на цену повлияло.
Готовила тут документы одни. Кадастровая стоимость квартиры в Питере за 17 лет изменилась в 25 раз!!!! Это правда. А за последние 5 лет выросла в 2-3 раза.
Это так статистика
0
14.10.2022
Ответить
Москва
Настроение Осень, да,цены везде изменились,к сожалению всё не предугадаешь) много думать-вредно😂кстати мы ездили к друзья в Питер летом,они были озадачены продажей квартиры,район не самый лучший,но цена😱у меня волосы дыбом встали) вот наконец-то нашёлся покупатель,только продали
0
14.10.2022
Ответить
Вы никогда не дождетесь лучшего времени, что бы взять ипотеку. Всегда будет то одно то другое, считаю, что если нужно жилье, берите. Возьмите на мах срок, что бы платежи были минимальные, по возможности будите гасить больше . Не будет возможность платить, сможите сдать, а сами снимать меньшее жилье, ну или продать накройняк, только с маткакоп продать будет проблематично
0
14.10.2022
Ответить
Москва
Татьяна ипотечный брокер , а у вас есть ипотека?) интересный Ник у вас)
0
15.10.2022
Ответить
malina, да у меня 2 ипотеки. Ник такой потому что я работаю ипотечным брокером, а с ипотекой главное в голове понять что это не кабала , а инструмент получение желаемого объекта или инвестиции. Квартиры дорожают все время, а платеж ваш нет и через несколько лет сумма платежа уже и не будет казатся такой большой .
0
16.10.2022
Ответить
Караганда
Если есть 50% первоначальный взнос, да ещё и хороший дом, то брать.. Даже если что-то случится, случится везде, дёшево продадите, дешево и купите, если цены упадут, на случай если необходимо придётся продать ипотечную..
0
14.10.2022
Ответить
Москва
Юля, я написала свои опасения,плюс есть риск падения цен,естественно переплачивать не хочется
0
14.10.2022
Ответить
Москва
malina, даже если вдруг и упадут цены на квартиры (а они вряд ли упадут очень сильно),то процентная ставка по ипотеке уже начала расти и в итоге получится то ж на то.Так что если вопрос только в этом,то лучше брать сейчас.
0
15.10.2022
Ответить
Москва
При таких вводных данных, нет возможности ответить: брать, не брать. Вот вы вносите 50% ПВ. Какой ежемесячный платёж будет? Может, эта сумма для вас неподъемная. Сами считать должны, сможете ли столько платить.
А вообще я ипотеку люблю, условия выгодные сейчас, спасибо тому, кто её придумал)
0
15.10.2022
Ответить
Барнаул
Я бы сначала продала эти 50 %, а там глядишь на ваш дом ещё цена снизится, и платеж по ипотеке будет равен стоимости съема
0
15.10.2022
Ответить
Москва
Алина, хорошая недвижимость,по выгодной цене быстро уходит. В том месте где мы живем,это самая классная цена,тут сотка стоит миллион,а за 7 получается 5 соток и дом
0
15.10.2022
Ответить
Москва
Если уверены, что вашего мужа не коснётся мобилизация или в случае, если с ним что-то случится вы сможете одна платить ипотеку, то берите, в противном случае нет. Сейчас, если верить экономистам, лучше отдавать предпочтение живым деньгам, нежели недвижимости или другому имуществу.
0
14.10.2022
Ответить
Москва
Цены на кв еще будут падать, % ставка на ипотеку расти. В Росьанке на днях ставка уже выросла на 0,5%. если нравится квартира, то брать.
0
15.10.2022
Ответить
А то что вас выкинут из съемной квартиры не?? Для меня всегда это был самый главный аргумент. Вот понадобится им деньги или жилье и вам искать новую жилплощадь.
Ипотека, да, сейчас сложно, но свое, тем более если вы очень хотите, и представляете, что такое дом