Развод и дележка квартиры

А вот такие моменты хочу уточнить:

-родители давали деньги официально под расписку?
-квартира куплена в браке?

-маткапитал использовали?

по мне она делится не пополам, а на 4-х (вас и ваших детей).Если иное как-то не узаконено иным способом. Соответственно мужу положена четверть, если куплена в браке и дети остаются с вами. Вот и подумайте, сможете ли вы выплачивать дальше ипотеку и его долю согласно решению суда.
Отцам деньги как бы стоит вернуть. Тоже оцените свои силы. Я бы шла в суд в вашем случае. Суд обычно на стороне матери, если дети с ней остаются. Машиноместо , я так понимаю, по закону ваше с мужем напополам…

но идя на такое, вы должны оценивать, что сможете рассчитывать только на долю с его офиц дохода на алименты…

и младшему ребенку 2 года, вы работаете? Есть куда выходить на работу?
у меня подругас 3 детьми развелась с мужем. Ипотечная квартира у нее в собственности осталась, мужу его долю она выплатила, продав свою двушку в подмосковье, алименты он не платит(нет офиц дохода).

Советую с юристом посовещаться. Юристы и судьи работают с документами, все эти кто кому что дал должны быть на бумаге зафиксированы.

Хм, вы своего мужа знаете лучше. По закону, вы квартиру можете поделить пополам (т.е. 12,5 млн- 3 млн отцу = 9,5), при этом оставшись с алиментами в размере 33 тысяч. Можете поделить, как хочет он (т.е. 25-3-3-5 = 14/2 = 7 млн), но остаться с алиментами 50 т.р. исключительно под честное слово.

На мой взгляд, первый вариант - по закону - выглядит симпатичнее. Продаете, живете в своей двушке, деньги у вас есть.

Главное: не рекомендую тянуть с разводом. Так как он может не только еще чего-то полезного прикупить, на что потом можно претендовать, но и набрать долгов. Это непредсказуемая история и не факт, что она вам нужна.

Как то не сходится. Если в ипотеку вы взяли 15 млн. под 8 процентов, то платеж никак 70 тыс. не может быть. Минимум 100+.

Далее Вам правильно написали налог с проданной квартиры Вы заплатите за минусом расходов на нее. В расходы в том числе включаются и проценты по кредиту. То есть квартира Вам обошлась в 25 млн. плюс проценты за два года почти 2,5 млн. При продаже квартиры за 30 млн., налог будет порядка 300 тыс. руб.

Многовероятно муж свернет алименты в течении года.

По поводу его мыслей по продаже квартиры и возврату вложенного каждым. Его доля - это семейный доход. Так что никакого возврата ему лично не будет. А вот с деньгами отцов сложно. Подстрахуется он расписочкой от своего отца на большую сумму и что тогда? Вам наверное нужен юрист.

Если у вас где жить, так и живите там и не будете платить 70 тыс из своего кармана. А через 5 лет продадите , отдадите долги и поделите. Как я поняла 3 млн дал ваш папа и все, остальное все муж и его папа.

Только через суд, мое мнение)

Хитрож*ы какой ваш супруг так делить квартиру. Все 5 лет он не собирается платить за неё ипотеку, а это приличная сумма получается. И почему это ему надо отдать первоначальный взнос? Это совместно нажитые деньги, тем более если он у вас в квартире жил. И пожалуй я бы не стала ждать 5 лет чтоб разделить и продать квартиру. Вы пишите квартира подорожала на 5 млн, налог с этого 650тр, на двоих разделить не так уж и много, зато отделаетесь от этого балласта и будете дальше строить свою жизнь без оглядки на БМ и эту квартиру. Как ни крути ну чемодан без ручки, тем более реально семейных денег 5.3 млн вложено, остальное долги и ипотека

5 млн (деньги на первоначальный взнос и за продажу машины мужа) - это не деньги мужа, это деньги семьи. И ваши там 50%. Ахеревший. Не работали, потому что его детьми занимались и быт ему прикрывали. Сейчас на конфликт не идите, а приедите домой, делайте, как выгодно вам с детьми.

Я бы на алименты подала. Платить не будет - заведёт исполнительное производство, пусть копит долги. Потом на старости не сможет притендовать на алименты с детей. И по долгам будет отвечать своим имуществом, если в Россию вернётся

Нужно продумать и выяснить многие моменты.

Я предлагаю в темных красках. Дабы подготовиться.

За сколько реально будет квартиру продать? Не факт, что за ту цену, за которую покупали вы.

Да, если честно , рассматривайте и такой вариант, что не продадите вообще. Если вам конечно не все равно за какие деньги продавать. И рассмотрите вариант, если не будет арендаторов. Тоже вообще.

Потом ипотека аж на 25 лет.

Тоже, рассмотрите вариант, по которому ваш муж в принципе не станет ничего гасить. Т.к он здесь не планирует жить. Масса может быть причин, почему. Кто его поручитель в этом случае?

Исходя из вышеизложенного вам необходимо найти информацию по вложениям родственников с его стороны. Как к вам поступили эти деньги? Со счета на счет? Расписки? Переписка в мессенджерах и тд?

Просто исходя из плохого варианта событий отдавать деньги вам может быть не с чего. Как говорится, самой нужны. А в суд на вас подать очень даже могут.

Делите через суд.Тем более он действует далеко не в интересах детей,шантажирует суммой алиментов.Сделайте все по закону и пофиг кто и что говорить будет.

Продать вы можете и сейчас уклонясь от налогов. Любой риелтор расскажет вам схемы. Но надо все обдумать и подстраховаться.

Поделить имущество возможно в течении 3 лет после развода только..

Я плохо в цифрах , но я думаю, что эту не самую приятную ситуацию растягивать на 5 лет не надо ни в коем случае . Там и математика какая-то нарисовалась в одну калитку . За 5 лет у него может появиться 5 детей , и 2-3 жены . То, что кажется сейчас четким и правильным -потом имеет другие краски , потому что меняются обстоятельства и отношение к ним . Вам нужно сейчас договариваться , на сейчас . Сейчас развод , и сейчас раздел .Вы, чувствуется, по манере изложения и ответам , адекватна и уравновешенна-поэтому с холодной головой занимайтесь этими делами сейчас.

Все же решились развестись? Если вы с девочками вернётесь в свою двушку, это будет удобно территориально? Добираться до школы, сада, работы? Вы там жили до отъезда? Конечно, если новую сдавать стоит дороже, то наверное имеет смысл сдавать её и машиноместо заодно, хоть чуть-чуть она себя окупит. При желании можно конечно её продать с риелтором так, чтобы обойти налог. Но через несколько лет сами понимаете стоить она будет дороже гораздо. И если её продать потом, можно будет взять квартиру поменьше с заделом на будущее для девочек, может тоже в ипотеку, но чтобы муж поучаствовал в этом материально)

Вам явно необходим грамотный юрист, который поможет составить заявление о разделе имущества, чтобы было либо справедливо 50/50 разделено имущество, либо в вашу пользу. Мужчины очень меняются при разделе имущества не в лучшую сторону, а вам еще 2 детей обеспечивать. Для начала просто найдите юриста, проконсультируйтесь. И дальше с юристом уже решите, когда вам лучше писать заявление о разводе и как действовать.

Обязательно проконсультироваться с юристом! На кого оформлены документы на квартиру? Если собственник муж, то имейте в виду, что спустя 3 года после развода вы уже ничего не сможете сделать, поделить квартиру будет невозможно. У вас есть материнский капитал? Чтобы внести платежи по ипотеке мат капиталом и тем самым сделать себе 3/4 от квартиры

А ипотека сейчас платится полностью от сдачи Вашей квартиры?муж не платит?

Может вам свою квартиру продать и отдать мужу долю. У вас получиться приличная квартира, но без пассивного дохода. Тут нужно выбирать, что у вас в приоритете. А ещё, если при разводе не подать на раздел имущества, то через какое то время, точно не помню, можно потерять всё

Разводитесь и делите все пополам как по закону (в том числе и долги), подавайте официально на алименты. Сегодня он платит алименты, так как зп в рф есть, а завтра может и не платить, поэтому кто кому что по деньгам будет должен решите когда будете продавать квартиру (через пять лет). А сейчас имущество все пополам разделить

Продавать, отдавать деньги родителям,остальное пополам.

Я не уверена, но доход -расход=0 , тогда налог не платится. Но я не уверенна.

Квартира покупалась по ДДУ? В каком году? Уже несколько лет как, срок владения считается с момента полной оплаты ДДУ (неважно, с ипотекой или без), а не с момента получения права собственности.

Не практик я в таких делах....стат говорит, что "женщины чаще выигрывают дела по опеку несовершеннолетнего, мужчины- по имуществу"