Девочки может среди нас есть те кто в теме. Живем сейчас в старенькой однушке втроем, давно планировали взять ипотеку и расширить жилплощадь, но муж хочет накопить чтобы не ввязываться в ипотеку, но когда это будет, в лучшем случае через 3-5 лет с нынешними ценами, а нам уже сейчас тесно. Я за то чтобы взять ипотеку и просто по возможности погашать ее досрочно. А тут еще недавно узнала что государство больше не будет поддерживать население льготной ипотекой и по семейной ипотеке ставка повысится с 6% до 12, и у меня паника. Брать под 12 % совсем не хочется, это платеж сразу в 1,5 раза выше. Может правда попробовать накопить, или все таки успевать взять ипотеку под 6% пока условия не ухудшились? Причем надо до 1 июля решить, даже раньше, чтобы успеть взять по льготной программе. Потом она уже не будет действовать.
Озеры
В новостройке стоимость выше, чем на вторичке. С экономической точки зрения, выгоднее брать вторичку под 12℅, чем новострой под 6%. Посчитайте сами разницу в платежах
Москва
Озеры
Озеры
Москва
Москва
Озеры
Москва
Москва
Это простая экономика. Вы копите сегодняшние деньги, а завтра они уже стоят дешевле (инфляция). деньги обесцениваются.
А чего ждать, пока квартиры опять подорожают? Пока вы будете копить цены на жилье тоже будут расти, ваша покупательская способность сильно не изменится. Берите сейчас под 6% по программе молодая семья, это очень хорошие условия. Таких условий даже до госс.поддержки не было по ипотекам, и вряд ли будут учитывая какая сейчас экономическая ситуация в стране
Яя
На первичку цены взлетели.
Яя
Яя
Накопить на квартиру сейчас не реально,цены растут быстрее Ваших накоплений. Поэтому,я бы ввязалась в ипотеку, любую - новостройка,вторичка, без разницы, главное, чтоб платёж был более менее комфортным.
Мы взяли в конце мая ипотеку по льготной программе только та что для всех под 8%, и что хочу сказать, платежи прям прилично отличаются, рассчитывали по обычной ставке и по льготной, разница почти в 2 раза. Если успеваете, почему бы не воспользоваться. А там уже по мере накоплений досрочно вкидывать на ипотеку. Накопить это очень сложно, по себе знаю. Всегда появляются какие-то непредвиденные траты и большое желание съездить куда-нибудь в отпуск, когда деньги лежат на счету)
Казань
Брать и срочно!
Москва
Если муж в состоянии заработать на квартиру за три года работы, то вообще смысла в кредите нет никакого.
Тамбов
Я б наверное вторичку брала. Первичка стоит дорого из за этой льготной программы и выходит совсем не дешево в любом случае. Плюс ремонт и мебель и время ( где вы будете жить это время, снимать - это деньги ). А вторичку можно найти уже и с ремонтом и даже с мебелью. Мы купили квартиру под сдачу, она была полностью обставлена. Очень удобно. Даже если брать в расчёт только мебель ( купить, привезти, поставить) это уже не малые деньги.
Ну во первых через 3-5 лет может какую то льготку еще и придумают, но я бы не ждала. Во вторых, сколько у вас детей? Один, два? Когда рожденные? В третьих надо конечно рассмотреть все варианты, например нам больше подошла программа господдержки под строительство жилья, это выйдет немного выгоднее чем покупать квартиру в новостройке. В четвертых, у вас есть первоначальный взнос в размере 30%?
6% на первичку, а она в ценах сейчас нереально дорогая стала, строят на отшибе по цене в 2 раза дороже вторички и в бетоне. У нас в городе по крайней мере.
Москва
Если уверены в своих доходах, то берите сейчас. Нет никаких предпосылок, что в ближайшие лет 5 экономическая ситуация улучшится.
Пока вы копите на (условно) двушку, когда накопите, сможете на эти деньги купить такую же старенькую однушку. Не очень понимаю, почему ваш муж так боится ипотеки. Тысячи семей покупают так жилье
Москва
Мы решили купить по льготной, запрыгиваем в последний вагон, можно сказать. Но мы берем под сдачу. Неизвестно, что потом будет со ставками, на вторичку уже нереальные проценты. Тем более сейчас новостройки многие застройщики сдают с ремонтом и мебелью, заезжай и живи.
Санкт-Петербург
Брать сейчас. Накопить практически не реально. Цены растут постоянно