Ипотека оформлена на родителей, платим мы.

Нет такого понятия переоформить ипотеку, только оформить сделку купли-продажи с неё на вас по текущим условиям на рынке, но если не захочет ваша мама так сделать, то ничего вы не сможете сделать

Не совсем понимаю вас , в каком плане мать на брата переклинивает ? Квартира зарегистрирована на вашу маму ? И она хочет переписать ее на брата ?

суд будет на вашей стороне, не переживайте, тем более все банковские платежи на вас по ипотеке.

Если риски действительно серьёзные - оформляете покупку квартиру на вас. В ипотеку. Старую ипотеку закрываете и все.

Если только прям все все платежи собирать и потом доказывать,что только вы конкретно оплачивали данную ипотеку. А так,конечно, ситуация стремная

У моей коллеги была такая ситуация, оформили ипотеку на отца, платила дочь. Почти все доплатила, и тут он вдруг умирает и квартира в наследстве. Ей пришлось выкупать долю у сестры( от первого брака). И вроде отношения у них хорошие были, но на квартире это не сказалось. Коллега ревела просто.

Если ипотека в сбере и программа не по льготным программам с господдержкой - вроде как у них была возможность переоформления на другого заемщика с сохранением условий / ставки. Узнайте.

Я не с Р. У нас ипотек нет. Но я так понимаю что юридически квартира оформлена на мать?-если так то срочным образом надо что б ее переоформили на вас.и не тянуть с кредитом. Подскрести «сусеки» , устроиться еще на работы и быстро закрыть долг.

А изначально,какая была договоренность с родителями?

Вы можете «купить» у мамы эту кв с переводом ее ипотеки на себя по этой же ставке, сейчас такая фишка со ставкой вроде еще есть. Скажите маме что мол процент так будет лучше или еще какие то плюшки для вас, ну чтоб не сильно вникала зачем вы это делаете. Мы в своё время такую же тупость сделали, оформили кв на свекра. Боже мы просто были тупыми оказывается. Там конечно проблем с тем что нам ее отдают не было, а возникли проблемы при продаже из за того что он был в возрасте, вот мы натерпелись при продаже

Если вы изначально на маму оформляли, возможно какие-то условия привязаны именно к ее статусу (уровень дохода, имущество), возможно, сохранить текущие условия не получится. Я не эксперт, но на месте банка я б не согласовала. Иначе был бы целый бизнес по перепродаже ипотек на более выгодных условиях, хотя может и есть такой.

Читала, что есть такое -договор обещания дарения. Составляется в письменном виде с указанием срока дарения и реквизитов недвижимости (адрес, площадь и тд). И ещё ,как вариант, заключить с мамой договор ренты, что вы её пожизненно досматриваете за эту квартиру, если так можно с ипотечной. Это если не получится переоформить ипотеку на вас. Надо с хорошим юристом проконсультироваться, может, ещё какие-то варианты подскажет.

Вы же можете подать на семейную ипотеку по 6 процентов и купить эту квартиру у матери, новой ипотекой закрыть старую

оплата ипотеки как-то подтверждена? есть платежки? по делу никак, никакие заявления у нотариуса не помогут, только добрая воля родителей, а если что-то случится с ними, то наследство.