Муки перепланировки
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Если у кого-то хватит сил и внимания прочесть это и помочь нам определиться *а определяться надо срочно* ...Буду ужасно благодарна, а то мы уже с ума сходим не можем выбрать вариант перепланировки:(((
У нас двушка П-46 вот такая
Большая комната 17,1м.
Маленькая комната 13,3м.
Ещё балкон застекленный имеется в маленькой комнате что 13,3м. - который в думах имеет не малое значение. У нас там прям летняя веранда оборудована.И только эта стороная является солнечной. Большая комната и кухня выходят на север, света почти нет.
Ещё есть ребенок-мальчик которому детскую хочется. Ну и ещё один ребенок-девочка в перспектив
Есть потребность в именно кухне-столовой-гостинной-студии - чтоб все члены семьи могли заниматься своими делами и при этом быть вместе.А так же к нам в любой момент могут вернуться жить родители (может лечение в москве понадобится, или погостить надолго...) и нужен полноценный спальный угол для них. Итак три варианта:
Вариант 1.
Снести ванную кабину. Увеличивается маленькая комната примерно до 19м.
Становится длинной зонированной столовой-студией: зона кухарства, зона со столом, у окна зона с диваном и теликом - собсна гостевая при наличии шторки разделительной.
Большой плюс что балкон при кухне.
Но тогда ванная переносится в большую комнату, в левый нижний угол схемы. И комната становится 13,1м и странноватой Г-образной формы, с "нишей" в левом верхнем углу - видимо для родительской широкой кровати.
А в прежней кухне делаем маленькую детскую. Что для двух детей 8,6 метров маловато. Так что экс-кухня может быть родительской, а г-образная детской...
Вариант 2.
Снести стену между большой комнатой и коридором, объединив всё в большое пространство-столовую-студию площадью аж 23м. И там и кухня, и стол, и диван с теликом... А во всю длину коридора шкаф-купе.
Тогда родительская спальня в экс-кухне, а детская на двух детей в маленькой комнате-вполне не тесно.
Минус - что балкон оказывается в детской - это опасно, да и не покуришь будь он частью кухни-столовой...
Вариант 3.
Ничего ваще не сносить.
Перенести кухню в маленькую комнату и сделать просторную *но не огромную* кухню-столовую с маленьким диванчиком у окна. Балкон при кухне - комфортно.
Экс-кухня родительской спальней становится. А большая комната просторной детской хоть спорткомплекс ставь.
У нас двушка П-46 вот такая
Большая комната 17,1м.
Маленькая комната 13,3м.
Ещё балкон застекленный имеется в маленькой комнате что 13,3м. - который в думах имеет не малое значение. У нас там прям летняя веранда оборудована.И только эта стороная является солнечной. Большая комната и кухня выходят на север, света почти нет.
Ещё есть ребенок-мальчик которому детскую хочется. Ну и ещё один ребенок-девочка в перспектив
Есть потребность в именно кухне-столовой-гостинной-студии - чтоб все члены семьи могли заниматься своими делами и при этом быть вместе.А так же к нам в любой момент могут вернуться жить родители (может лечение в москве понадобится, или погостить надолго...) и нужен полноценный спальный угол для них. Итак три варианта:
Вариант 1.
Снести ванную кабину. Увеличивается маленькая комната примерно до 19м.
Становится длинной зонированной столовой-студией: зона кухарства, зона со столом, у окна зона с диваном и теликом - собсна гостевая при наличии шторки разделительной.
Большой плюс что балкон при кухне.
Но тогда ванная переносится в большую комнату, в левый нижний угол схемы. И комната становится 13,1м и странноватой Г-образной формы, с "нишей" в левом верхнем углу - видимо для родительской широкой кровати.
А в прежней кухне делаем маленькую детскую. Что для двух детей 8,6 метров маловато. Так что экс-кухня может быть родительской, а г-образная детской...
Вариант 2.
Снести стену между большой комнатой и коридором, объединив всё в большое пространство-столовую-студию площадью аж 23м. И там и кухня, и стол, и диван с теликом... А во всю длину коридора шкаф-купе.
Тогда родительская спальня в экс-кухне, а детская на двух детей в маленькой комнате-вполне не тесно.
Минус - что балкон оказывается в детской - это опасно, да и не покуришь будь он частью кухни-столовой...
Вариант 3.
Ничего ваще не сносить.
Перенести кухню в маленькую комнату и сделать просторную *но не огромную* кухню-столовую с маленьким диванчиком у окна. Балкон при кухне - комфортно.
Экс-кухня родительской спальней становится. А большая комната просторной детской хоть спорткомплекс ставь.
Наталья Гончарова (архитектор)
Здравствуйте. У меня есть для вас решение.Разместила в дневнике http://www.babyblog.ru/user/lenta/il_mio_natalia.
17.02.2012
Ответить
Юлия
я за третий вариант! ничего сносить не надо и переделывать.....ты не представляешь,сколько бумаг надо на это собрать и сколько у вас денег уйдет на ремонт..а третий вариант вообще самый оптимальный..даже если родители и захотят вернуться, то в кухне 13 метров можно нормальный спальный диван поставить, на кот будет им удобно спать
16.02.2012
Ответить
Оксана-Массажист. Косметолог. Ламинирование ресниц
Юль, вчера созванивались с родителями. У них семь пятниц на неделе... Теперь они грозятся реально приехать долго жить, мама решила камень из желчного удалять.... И бунтарят что им как старикам нужна отдельная тихая комната, а не проходная.Итак баба-деде переходит экс-кухня.А нам молодым родителям стловая с диваном. Как молодым родителям чтоб хоть както уединиться нам либо всех кухни лишить захлопнув дверь(а кому водички ночью, а кому не спится бутерброд схомячить...) либо возвести перегородку посреди комнаты.Но т.к. эта комната шириной 3 метра то получается что нам 6 метров остается на наш угол для молодых родителей. только кровать влазит, даже без комода, иначе прохода не будет. 2х3А при таком же раскладе в другой комнате , которая шириной 4 метра - нам уже 8 метров достается, 2х4. И там и диван разложеный вмещается, и проход, и комод ля наших трусов-носков...Вот чо со стороны логичнее? :))как лучше?
17.02.2012
Ответить
Нюта
А под вашей квартирой что? Такая же квартира или нежилое помещение? Если квартира, то вы не можете переносить кухню в жилые комнаты, это запрещено, ее можно только в коридор перенести (нежилое помещение). А ванну вообще никуда переносить нельзя...
14.02.2012
Ответить
Оксана-Массажист. Косметолог. Ламинирование ресниц
под нами квартира.я канеш понимаю что есть закон... но однако я точно знаю что в наших домах дофига народу давным давно перенесли кухню в маленькие комнаты с балконом...
14.02.2012
Ответить
Елена
Но раз вы собираетесь незаконно делать перепланировку, не боитесь, что возникнут проблемы при продаже квартиры.
14.02.2012
Ответить
Оксана-Массажист. Косметолог. Ламинирование ресниц
ну у нас даже в мыслях нет её продавать))согласна что первый вариант архи-сложный. но вот при втором...даже если будем продавать квартиру то возвести обратно такуюже гипсокартонную перегородку - пара часов работы:) и пару тыщ рэ бюджета)
14.02.2012
Ответить
Елена
Это вы сейчас так говорите, что не собираетесь. А через год родите ребенка, добавите материнский капитал и купите другую квартиру. В жизни всякое бывает. Лучше отделайтесь малыми жертвами.
14.02.2012
Ответить
Оксана-Массажист. Косметолог. Ламинирование ресниц
не, у нас в планах капитал вложить в участочек. нам дача оч нужна чтоб хоть на выходных чистым воздухом дышать... вот типа капитал+собственное что нашкребем и учатсок купить)
14.02.2012
Ответить
Нюта
Во народ дает, неужели это в Москве происходит...Ну если вы не собираетесь когда-либо продавать эту квартиру, то можете делать что угодно)))
14.02.2012
Ответить
Оксана-Массажист. Косметолог. Ламинирование ресниц
да ваще обнаглели ага))) а шо ж делать...эти БТИ со своими дурацкими душительными деньго-выкачивающими правилами узаканивания перепланировки тоже обнаглели...им же дай хорошо денег - так они и несущие стены разрещат, и сортир на лестничной клетке...
14.02.2012
Ответить
Ксюня
ой, согласна, у нас в новостройке соседи перепланировку такую забабахали, в несущей глухой стене окно вырезали, и ниче ))
15.02.2012
Ответить
Гребибля и Гребубля
Ничего не трогать сейчас, спокойно ждать второго малыша и селить их вместе в большой комнате в будущем, а тебе с мужем перебираться в 13-метровую.
14.02.2012
Ответить
Оксана-Массажист. Косметолог. Ламинирование ресниц
я забыла указать что нам ещё необходимо иметь заготовленное гостевое место. наши родители какбы съехали но это "какбы" - в любой момент они могут вернуться в Москву (лечение понадобится может, или надолго погостить...) и нужно чтоб было комфортное хотябы "за шторкой" место
14.02.2012
Ответить
Гребибля и Гребубля
диван-книжку в помощь на кухню. 8,6 это нормально для такой затеи. мы в 6-метровую ставили. на время ночевки гостя приходилось стол вытаскивать из кухни (иначе не разложить диван было).
14.02.2012
Ответить
Елена
Я слышала, что нельзя переносить нежилые помещения в жилые, т.е. кухню в комнату. А так я за вариант 3. Детская 13,3, гостиная 17,1. Не пойму зачем изобретать велосипед, у вас итак все замечательно, я в такой квартире готова жить с 2-мя детьми до конца жизни. Вы что хотите? Что вас не устраивает?
14.02.2012
Ответить
Оксана-Массажист. Косметолог. Ламинирование ресниц
забыла указать условие что наши родители в любой момент могут зануждаться переехать к нам обратно (так они жили в большой комнате) и надо чтоб было комфортное место, хотябы за шторкой отдельный угол в столовой.а вариант 2 возник только изза того что мы будем ставить во весь длиннючий коридор шкаф купе глубокий. и подумали почему б не объядинить с комнатой?....нафига 4 метра коридора без всякого смысла отдельно будут... таким образом шкаф станет частью интерьера большой комнаты. ну и комната станет тогда настолько большой, что там с полным кофмортом разместятся не только столовая зона и гостевая с диваном, но и в верхнем левом углу мы сможем расположить наши музыкальные инструменты *мы музыканты* (барабанную установку, клавиши...типа уголок-сцена) и будет ощущение огромного пространства, где и манежик поставить можно будет, и стульчик для кормления, и дети на каталках смогут гонять...
14.02.2012
Ответить
Оксана-Массажист. Косметолог. Ламинирование ресниц
установка электронная:) звук идет в наушники, а звук от удара палочками негромкий, как по глухому пластику.но шож поделаешь - папина работа:)
15.02.2012
Ответить
Елена
Как у вас все сложно! Наверно, нужно к дизайнеру опытному обратиться. Только к хорошему, со знанием дела. Я вот недавно шкаф в прихожую заказывала и то 2 недели продумывала все детали. А тут целая квартира!
15.02.2012
Ответить
Anna
2-й вариант, если исходить из ваших предпочтений. И родителям будет комфортно и музыкальный уголок будет.
14.02.2012
Ответить
Оксана-Массажист. Косметолог. Ламинирование ресниц
разрешается всякое. главное что нельзя сносить - это несущие стены. А те стены которые мы думаем затрагивать - они не несущие, они вообще гипсокартонные)
14.02.2012
Ответить
