Перепланировка. Можно ли такое узаконить постфактум?
Интерьерное решение жилых помещений.Доброго времени суток! Выбрали квартиру, теперь вся в предвкушении ремонта 😍. Решили сделать перепланировку. Кстати спасибо за идею девочкам с сайта! 🙏 Изменений немного: снос стены между кухней и коридором, в коридоре построить гардеробную, скосить угол большой комнаты. Можно ли такое узаконить уже ПОСЛЕ переделок (так как одна стена уже снесена)? Дом монолитный, без газа, 7 этаж из 19. Критика по варианту перепланировки принимается!
Было:
Хотим:
Валентина
У вас как я понимаю монолитная этажерка. Особых проблем нет. Несущие конструкции не затронуты, потому как их в принципе нет.
С чем могут возникнуть сложности и что не желательно делать:
- Затруднять доступ к инженерным коммуникациям.
- Затрагивать несущие конструкции без предварительного согласования.
- Демонтировать/Подрезать вентиляционные короба и сантехнические шкафы.
- Устраивать ложии и балконы выше первого этажа.
- Объединять балконы/лоджии с внутренними помещениями квартир.
- Делать теплые полы от общедомовой системы отопления.
- Переносить радиаторы на лоджии и балконы.
- Объединять газифицированные кухня и жилые комнаты.
Обращайтесь - узаконим постфактум и выполним ремонт квартир под ключ
01.06.2018
Ответить
Анна
За деньги-то узаконят)) но по хорошему, сначала проект мосжилинспекция согласовывает, а потом ремонт.
27.05.2018
Ответить
Lenyka
Мы просто купили квартиру уже со снесенной стеной между кухней и коридором, так что нас ждет узаконивание через суд. Вопрос в том согласуем ли вообще такой вариант.
27.05.2018
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Все, вроде , нормально. Узаконят. Но мне не нравится вот что:
1) мне не нравится расположение дивана и обеденного стола (как-то все разбросано и заставлено)
2) очень рекомендую оставить ДВА санузла.
3) хочется сделать стену в коридоре , параллельную косой стене детской. Представьте: дети будут выходить в угол гардеробной. Я такое не понимаю. Зачем так делать?
Вообще, над планировкой надо подумать.
27.05.2018
Ответить
Lenyka
Спасибо! Успокоили меня про узаконят.
1) Нам нужно 3м свободного пространства между ТВ и диваном, отсюда такая скученность.
2) Санузла также останется два, на плане в туалете: унитаз, раковина, шкафчик. Или вы имеете ввиду в ванной поставить второй унитаз?
3) Про стену буду думать.
27.05.2018
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
А!
1) Я увидела гардеробный шкаф и не поняла, что он совмещен с унитазом...😳😳😳
2) может вам обеденный стол поставить прямо за диван ? А то он стоит прямо в транзитной зоне.
27.05.2018
Ответить
Lenyka
Стол изначально хотела к дивану приставить, но боюсь, что дети забросают диван едой)) Про стол буду на месте решать, двигать туда-сюда)
27.05.2018
Ответить
Аня
Согласна про нишу под холодильник, как ниже советуют. Мне не нравится, что вход в гардероб идёт через грязную зону, я бы сделала его со стороны квартиры. Получается, тебе что-то понадобилось взять оттуда (повесить постиранную куртку), и ножками в носках топ-топ через придверную зону - разнос мусора по квартире.
27.05.2018
Ответить
Lenyka
Спасибо! В гардероб еще планируется завозить коляску/велосипед/самокат. Поэтому вход со стороны грязной зоны.
27.05.2018
Ответить
Аня
Сразу с улицы, с грязными колесами? Тогда и в гардероб только обутыми в уличную обувь заходить, грязь же на полу будет сыпаться с колес. Дело ваше)
27.05.2018
Ответить
Lenyka 
Вот сейчас поняла, что гардероб - это у меня будет тоже грязная зона. Коляски и все такое не хочу на виду оставлять, т.к. с дивана входная зона просматриваться будет.
Вот сейчас поняла, что гардероб - это у меня будет тоже грязная зона. Коляски и все такое не хочу на виду оставлять, т.к. с дивана входная зона просматриваться будет.
27.05.2018
Ответить
Вера
Велики потом тоже через комнату затаскивать? Как-то не очень удобно, наверное )) Кроме того, до грязной зоны (коврик), судя по плану, еще ого-го сколько места. И... ну, это... полы надо мыть регулярно как бы )))
27.05.2018
Ответить
Аня
У нас так коляска каждый день туда-сюда заныривает. С учётом, что гуляем по 2-3 раза в день (2 я и вечером муж), то будни бы выглядели сплошным намыванием полов. Если выходили сегодня и позже ещё выйдем, у дверей коляску и оставляем, а если гулять не планируем или на ночёвку её отправляем, то моем колеса и в кладовку закатываем. С велосипедом так же. Если кроме этих предметов в гардеробной часто ничего брать не надо, то ок. А если перед каждой прогулкой туда зайти за ветровкой, панамкой и т.п., то мне кажется неудобным. Но не мне там жить, да.
27.05.2018
Ответить
Вера
Дело каждой семьи, т.к. у каждой семьи свои привычки. У нас, например, не бывает грязных полов возле выхода, т.к. однушка (справа от входа в квартиру санузел, а слева сразу комната). Грязь была бы повсюду. Поэтому разуваемся мы в подъезде и заносим обувь. Коляске тоже либо мыли колеса, либо пакеты на них надевали (в зависимости от ситуации).
27.05.2018
Ответить
Даша
Вроде хорошая планировка, единственное, мне кажется много углов в коридорчике у ванны. Наверное можно продлить косую стену детской до начала стены ванны(зачем там такой закуток) и стену в гардероб тоже так же скосить,чтоб не было этого острого угла на проходе. И нарастить стену от туалета, чтобы спрятать боковинку холодильника в нише. А иначе все внутренности будут видны
27.05.2018
Ответить
Lenyka
Спасибо! Про продлить косую стену и сделать нишу под холодильник согласна. Меня тоже смущает много углов в коридорчике около ванны, просто хотела как можно больше оставить места в детской. Про скошенный гардероб тоже буду думать, но там наверно нужно обе скошенные стены делать параллельными. Иначе будет не айс...
27.05.2018
Ответить