Перепланировка?
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, узаконят ли такую перепланировку, и адекватно ли сделать так?
Да, и можно ли сделать дверной проем в несущей стене в маленькую комнату? [Подозреваю, что нет]
Прошу под кат!
Datura
я не вижу особых проблем в вашем чертеже красным, стена, судя по плану, не несущая, несущие - толстые. Нишу в кухне я б оставила, пусть бы большой санузел был неправильной формы, всегда найдется что там поставить)
28.05.2018
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Если стена несущая, то проёмы должна делать компания с допуском СРО. Самим делать это нельзя. Даже, если у вас есть кто-то, кто может рассчитать нагрузку, все-равно нельзя. Это серьезное мероприятие , узаконивание будет месяца четыре....
Возьмите технический паспорт на квартиру (например, через МФЦ) . Может оказаться, что это ненесущая стена. И ещё: могут быть проблемы , если плита газовая. Могут запретить.
27.05.2018
Ответить
Ира
Мы увеличили санузел за счёт коридора. И судя по вашему плану, стена не несущая. Несущие три.....толстые. Где вы хотите сделать дверь, мы эту стену вообще сломали. Тогда можно было узаконить и прямую видимость газовой плиты из другой комнаты.
27.05.2018
Ответить
Irylen
Чтоб не связываться с узакониванием проема в несущей конструкции, можно просто сделать небольшой коридорчик
27.05.2018
Ответить
Irylen
С.у. за счет кухни увеличивать нельзя. Оставьте лучше эту нишу (раз хотите переносить дверной проем) для холодильника. В несущей стене могут разрешить делать проем, только если у вас последний верхний этаж. Тогда можно хотя бы попробовать пойти за разрешением.
27.05.2018
Ответить
nilhe
Вам надо обратиться в организацию имеющую лицензию на такие работы, заказать проект и выполнить работы по этому проекту и строительная организация выдает вам акт выполненных работ... Вообщем это выполнимо, но нуждается в финансах и времени. А так выполнение проемов в несущих конструкциях возможно. Узнайте в своем городе в архитектуре в адм-ции города кто занимается этими вопросами.
27.05.2018
Ответить
Марина
Автор, подскажите - удалось ли вам узаконить вашу перепланировку и вам разрешили делать дверной проем в несущей стене? У нас сейчас схожая ситуация и планировка квартиры такая же. Вот думаю, стоит ли все менять? Хочу обратиться в этот центр негосударственной экспертизы проектной документации, в Санкт Петербурге с перепланировками строго, тем более жилой фонд старый. Вы сами все оформляли и много ли времени и денег ушло?
20.07.2018
Ответить
Мария
Здравствуйте!
Я решила оставить идею с перепланировкой в квартире "старого фонда". Не стоит оно того. Вообще, читая вопросы-ответы на разных сайтах, пришла к мнению, что люди делают перепланировку неофициально [однако, попадаются стукачи-соседи]🙊. При продаже такой квартиры по взаимному согласию продавца и покупателя дают взятку оценщику, чтобы описАл как надо.
20.07.2018
Ответить
nilhe
Нельзя делать самостоятельно! Но есть специальные люди и организации, которые имеют право проектировать и исполнять перепланировки затрагивающие несущие элементы.
27.05.2018
Ответить
Аня
Нет имеют. Но за взятки, в коррумпированном государстве, конечно всем плевать что упадёт дом
27.05.2018
Ответить