Покупка квартиры в ЖК или обычном доме 2012г.

Ну вот у наших друзей трёшка в таком жк в лесу, как вы говорите)) ЖК МЕЧТА. Им классно там, оба из дома работают, рядом лес, озеро, в город минимально выезжают. Для детей там все есть, для взрослых тоже) Мне бы такое было далековато, хоть там и автобусы ходят регулярно и на машине 40 минут до мкада, а им вообще класс)

Я бы не раздумывая сейчас купила квартиру в доме 2012года постройки.

И еще. В ЖК много квартир (особенно однушек) покупается для сдачи в аренду. А уж кто будет арендовать - одному Богу известно.

Если все нравится, то берите эту квартиру. 2012 год - дом новый, не вижу в этом случае смысла цепляться за новостройку, если вас все устроило.

потому что в строящемся доме кажется что дешевле, но по опыту выходит что нет. Кстати, есть сообщество Квартирный вопрос у вторички ряд плюсов: ее не нужно ждать, обычно уже обжитые районы, ремонты не будут вам докучать первые два-пять лет но нужно тщательнее выбирать и проверять

Как чем, ценой разумеется. Ну и сейчас почти весь новострой делается как правило именно комплексами, такого чтоб отдельно просто дом - есть, но очень мало, вот люди и берут в жк, выбор не велик )) в поле берут когда вопрос цены критично важен, т к это всегда ощутимо дешевле обжитого района. Я лично не рассматривала вторичку (но и "в поле" впрочем тоже), только новострой по нескольким причинам: во-первых по нашим хотелкам адекватная подходящая вторичка (с паркингом, закрытым двором без машин, в пешей доступности от метро, парка и школ) была вот сиииильно дороже аналогичных новостроек, а во-вторых ну вот лично я не люблю чужую энергетику, мне всегда хочется прям совсем совсем новое, и желательно чтоб молодых семей вокруг побольше, а не бабушек, и двор современный хотелось. Некоторые берут убитую вторичку и всё всё под бетон снимают и делают под себя, но мне этот вариант тоже никак, потому что за дверью то всё-равно эммм.. ну не то. НО это мой бзик и сугубо имхо, а вообще качественное вторичное жильё действительно ценится многими (и это отображает рынок) намного выше. Если вас устраивает выбранный вариант, то какая разница почему другие делают иначе? ) 9 лет это нормальный возраст для дома.

Покупают жк, потому что ипотека дешевле. С соседями може не повезти везде.

Мы выбрали квартиру вторичку, потому что было нужно определённое место. Никаких жк там нет 🤷‍♀️. Если бы, предположим, жк тут был, то выбирала бы поежде всего по цене и планировке - где удобнее, и где дешевле. И, предположим, если в одном из вариантов планировка удобнее, но и цена выше - то соответствует ли разница в удобстве разнице в цене. Уточнила бы ещё, какая кварплата в жк - не в два ли раза больше? По поводу соседей.. Ну вы нигде не застрахованы. В жк тоже могут сдать квартиру кому угодно.. Многие покупают и сдают. Да допустим не алкашу, но шумным соседям запросто (плюс шум от ремонтов) . А подружиться с соседом можно и во вторичке, и в жк.

кроме всего нижеперечисленного поинтересуйтесь квартплатой. в новых ЖК чаще всего "ремонт и содержание жилья" выше городских расценок. при вашей большой 4-х комнатной площади это не мало. дом 12 года это хороший свежий дом, все сделали ремонты, не придется в лифте ездить с рабочими, тем более хорошая планировка. а еще перед новым домом может неожиданно построиться еще один, прям окна в окна

Выбрали жк новый в первую очередь именно потому, что в нем не будет расселенцев))Плюс это новостройка, готовый такого уровня дом стоит значительно дороже. Ну и он находится в старом районе, со сложившейся инфраструкторой, около метро, в поле брать жк не советую 😆