Помогите с перепланировкой
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.
Добрый день. Помогите с перепланировкой пожалуйста. Дом на стадии строительства,кирпичный, этаж 8 из 10. Крышная газовая котельная (наверное и плита газовая). Толстые стены на фото - несущие. Семья: муж, жена, дочка 4 года. В планах второй ребенок, поэтому хотелось бы оставить три спальни. В то же время хочется дополнительно кладовку (для стиральной машины или вещей). Работаю из дома - поэтому еще нужно рабочее место с компьютером. Комната 12 кв для дочери, 9.3 с балконом -для нас (но рабочий стол вряд ли туда поместится). Пока детская вторая не нужна, временно можно в комнате 11.3 сделать мой рабочий кабинет, гардеробную, а если потом понадобится,куда все девать. Хочется сразу спланировать и на будущее.
Из идей: напротив входной двери чуть продлить стену, уменьшив проход, зато будет закуток в прихожей. Сместить проход на кухню-гостиную, постриить кладовку, а комнату 11.3 кв уменьшить. Нормально будет или нет? Что еще можно придумать, помогайте, заранее спасибо.
Лучший ответ
MamaDeni
Ничего не менять - оставить как есть. Балкон утеплить - поставить стол - 120 см или даже 140. Во все комнаты - шкафы для хранения вещей. Стиралку на кухню. Хорошая планировка у квартиры - нормальные комнаты (не сильно вытянутые). Там где балкон - может можно убрать блок подоконный - посмотрите - чтобы больше света в комнату попадало.
05.05.2022
Ответить
Яна
MamaDeni, А так хотелось поменять, все меняют и мне надо, только вот ничего не придумывается путного ...
05.05.2022
Ответить
Elena
Яна, наоборот, хорошо, что не надо ничего менять. Редко встречается типичная планировка, которую можно не переделывать.
05.05.2022
Ответить
Ника
Подумайте насчёт утепления балкона и сделать из него кабинет, в одном углу рабочий стол, сзади всякие шкафчики можно сделать
05.05.2022
Ответить
Яна
Ника, хорошая идея, спасибо. Это перегородку надо убирать в комнату или оставлять с балконной дверью, просто обогреватель туда. Сейчас у нас в квартире на балконе очень жарко летом и холодно зимой, поэтому не представляю как там работать целый день.
05.05.2022
Ответить
Ника
Яна, разные варианты есть. Можете там тёплый пол сделать, под себя немного окна поменять. Я так понимаю, что у вас будет полностью стекло наружная стенка. Можно затемнить нижнюю часть, есть всякие пленки на окна, которые не пропускают уф лучи и тп.
Дверь можете оставить, а можете сделать единое пространство с комнатой, убираете только окна, стену оставляете. Из этой стены может быть доп рабочая поверхность.
От жары спасёт кондер в комнате, если будет единое пространство. От холода тёплый пол и хорошие окна.
05.05.2022
Ответить
Elena
Если планируется второй ребенок, то сразу же комнату 9,3 оставляйте под него и пока размещайте там кабинет. 11.3 - сразу же планируйте под спальню.
05.05.2022
Ответить
Яна
Elena, думала об этом, но почему-то душа лешит больше к комнате 9.3 с балконом. Как то сразу решила, что там будет спальня, но надо подумать еще раз, спасибо. Хотя детская с балконом - не представляю
05.05.2022
Ответить
nilhe
Яна, будет комната для старшей, через 4 года это абсолютно нормально. В чем сложность в детской с балконом?
05.05.2022
Ответить
Elena
Яна, у вас по стене 3360 можно будет расположить только кровать и 2 тумбочки по бокам. Шкаф уже не поместится. А в комнате 11 метров, можно разместить и шкаф.
Сделайте план расстановки мебели и посмотрите где и что помещается.
05.05.2022
Ответить
sunny
На плане это выглядит не плохо, но по факту, очень маленькие комнаты, ничего путевого из этого не выйдет, одни закутки и будут.
Идея с утеплением балкона тут подойдёт как нельзя лучше.
Стиралку в кухню.
05.05.2022
Ответить
Катерина Ру
Уменьшать и без того маленькую комнату? Никакая кладовка этого не стоит, я думаю. Можно поставить большой шкаф купе вдоль короткой стены на кухне, в противоположном углу стол. И хозяйственный отсек над унитазом, если бойлер не будете вешать. И утеплить балкон для кабинета
05.05.2022
Ответить
Еленка
А у вас в комнату 9 метров встанет шкаф для одежды, двуспальная кровать и ещё какая то мебель минимальная типа тумбочек? Мне кажется, это комната для ребёнка
10.05.2022
Ответить
selena1002
Доброй ночи!) Не надо такую "штуку" делать в прихожей. Можно все гораздо проще сделать. Например, так:
И такую серьезную вещь, как перепланировка, нельзя делать таким образом. Нужно все вычертить в масштабе, это обязательно.)
И такую серьезную вещь, как перепланировка, нельзя делать таким образом. Нужно все вычертить в масштабе, это обязательно.)
08.05.2022
Ответить
Яна
selena1002, спасибо за идею, интересно, но разве можно увеличивать комнату за счёт кухни? Я думаю у нас всё таки газовая плита будет.
И как вести отвод от стиральной машины, это порог какой-то делать надо.
09.05.2022
Ответить
selena1002
Яна, добрый день! Не за что) Знаете, если передвинуть стену так, как я предлагаю, этого никто даже не заметит, кроме Вас)) Есть кухни с газом площадью 5 квадратных метров, например. Недавно я закончила ремонт в такой квартире . У вас же вполне достаточно площади для газа, даже БТИ может одобрить.) Я не настаиваю, чтобы стиралку ставить так, можете ее ставить, как Вам удобнее. И порог для стиралки делать не надо в моем случае, можно просто поднять уровень пола.
09.05.2022
Ответить
selena1002
P.S. Кстати, на другом моем объекте на месте кухни сделана спальня. Это вполне законно, если сказать, что назначение помещения - кабинет.
09.05.2022
Ответить
Маринка
Мне кажется, хорошая планировка. Надо просто продумать распределение комнат. Я думаю, 9 метров для спальни мало. Там двухспальная кровать еле поместится, а шкаф куда? К тому же, если планируется второй ребенок, то детская кроватка будет нужна. 9 метров совсем мало. Если только можно балкон присоединить, но у вас там толстая стена нарисована, наверное, нельзя. Я бы взяла для спальни комнату 12 или 11 метров (наверное, ребенку ту, где потише). В этих комнатах сделать по шкафу, и на балкон можно аккуратный шкаф заказать, вот вам и хранение. А стиральная машина нормально влезет в ванну. В маленькой комнате сделайте нейтральный ремонт и устройте пока рабочее место.
Когда будет второй ребенок и он достаточно подрастет, тогда уже будете думать дальше. Все меняется, у нас до пандемии было одно рабочее место дома, у старшей дочери. А сейчас их три, в разных комнатах, даже в спальне сделали небольшой стол, который вроде туалетный, но ноутбук на нем помещается.
07.05.2022
Ответить
Жанна
Один санузел на такую квартиру и очень далеко от кухни. Очень неудобно. Думаю, тут подразумевалась кухня гостиная 30 м изначально.
06.05.2022
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.