Резкое проседание квартир в цене
Рынком недвижимости особо не интересуюсь, менять недвижимость в ближайшие годы не планирую, но переодически посматривала цены на недвижимость в разных районах моего города.
У меня самой 2 квартиры в одном районе, в одной живем, другую сдаю. Район у нас один из самых плохих в городе, на улицу выйти максимум с собакой погулять и до магазина, даже прогуляться желания нет, везде разруха да и контингент не очень. Цены на недвижимость всегда были примерно раза в 1.5 ниже чем на подобные кв в других районах. Но цены росли и падали в процентном соотношении соотвественно рынку. Например родственники 13 лет назад продали здесь квартиру примерно за 2. 3 млн, купили в центре за 4. Год назад такая же как была у них квартира здесь стоила 3,5-4, их кв в центре в районе 7.5, то есть рост примерно пропорциональный.
На сайты объявлений давно не заходила, вчера зашла и офигела. Цены в нашем районе упали процентов на 30-40, посмотрела в др районах там ни чего не изменилось, а то и выросло. С районом ни чего плохого не происходило, даже наоборот, отремонтировали парк, открылся спорт зал с хорошим бассейном и тд, ну это в целом мелочи конечно, но самое главно, что ухудшений точно не было.
Я просто в шоке немного, у меня были долгосрочные(лет через 5) идеи кое что поменять, и с теми ценами которые были это было возможно, но с теми которые сейчас нет. От чего вообще может происходить такое падение?
