Всем добрый вечер! Возник у меня такой вопрос. Возможно, конечно, глупый вопрос, но все же. Кто-нибудь брал квартиру именно в Москве с первоначальным взносом из маткапитала? Просто сколько смотрю, создается впечатление, что взять новостройку с таким первым взносом просто нереально. Интересуют, реальные истории тех, кто недавно покупал, где брали ипотеку, какой первый взнос, район Москвы итд.
Лондон
Естественно, нереально. Потому что для этого квартира должна стоить чуть более двух миллионов. Где вы такие цены видели?
0
20.01.2019
Ответить
Москва
Вот и я о том же, в Москве однушка в новостройке у МКАДа стоит порядка 5-6 миллионов. Вот потому и вопрос, есть ли такие, кто реально смог что-то купить с таким первым взносом. Имеются в виду те, у кого пока нет недвижки, нечего обменять, продать итд. Может, я что-то не знаю и есть еще какие-то варианты/льготы или не знаю, что еще, что позволяет приобрести свое жилье и не голодать в ближайшие лет 20-25:)
0
20.01.2019
Ответить
Москва
Работать - это естественно, но ежемесячный платеж от 50 тыс. рублей при условии, что жена находится в декрете и не может много заработать - это круто.
0
20.01.2019
Ответить
Лондон
У нас платеж больше. Не голодаем. И жена же не всю жизнь в декрете.
0
20.01.2019
Ответить
Москва
Конечно, у всех разный заработок и разные возможности. Тут никто и не спорит. Просто вот мне, например, страшно брать на себя такую ответственность. Это надо быть на 100% уверенным в своих силах и своей работе. Знаю несколько случаев, когда люди не по своей вине теряли работу и соотвественно квартиру, выплатив уже большую часть ипотеки.
0
20.01.2019
Ответить
Лондон
Продаешь каартиру, гасишь остаток по ипотеке, что осталось - твоё. Что страшного? Квартиру сдать можно, будет гаситься ипотека сама. Разные варианты в банках по реструктуризации кредита в случае проблем с работой. Никто ни в чем на 100 процентов не уверен. Можно снимать всю жизнь, если страшно.
0
20.01.2019
Ответить
Москва
Насколько я знаю, продать нельзя пока полностью не выплатишь. Но тут, конечно, возможно, есть варианты. А если сдавать, то где тогда самим жить? Опять же надо снимать. Какой смысл? Для тех, кто снимает и негде больше жить, естественно лучше накопить первый взнос и платить за свою квартиру, чем за чужую. Если имеется возможность платить 40-50 тыс. за аренду, то лучше уж платить их за ипотеку.
0
20.01.2019
Ответить
Лондон
А где вы будете жить, если ипотеки не будет, а работу потеряете? Вот там и жить.
Продать можно.
0
20.01.2019
Ответить
Москва
Тут дело больше даже не в том, что негде жить, а в том, что мучаться лет 15, выплачивая ипотеку, а потом потерять квартиру - очень неприятно, если не сказать больше. Я знаю, конечно, и таких, кто рожает чуть ли не каждый год, чтобы закрыть ипотеку побыстрее, но это уже,по-моему, не пример для подражания.
0
20.01.2019
Ответить
Лондон
Я не понимаю, почему потерять, если есть как минимум несколько вариантов. Квартиры силой никто не отбирает. Все, что вы выплатили в счет основного долга, - оно ваше. Чтобы закрыть ипотеку быстрее, работать надо, а не рожать каждый год. Маткапитал за одного ребенка только дают. Впрочем, вложить маткапитал в квартиру - это в принципе глупость.
0
20.01.2019
Ответить
Москва
Может быть, сейчас что-то изменилось (у нас постоянно все меняется), но раньше, знаю, было так: не можешь платить - освобождай, банк забирает, люди даже судились и проигрывали. А на что, если не секрет, лучше тратить мат. капитал? Выбор-то невелик. И опять же, если не секрет, в каком банке вы брали ипотеку и под какой процент?
0
20.01.2019
Ответить
Лондон
Нет, это не так. Это безграмотные мифы.
Тратить лучше на текущие нужды: оплата садов, школ, доп.образования. Это единственный законный способ "обналичить" маткапитал без последствий вроде долей в квартире в собственности у несовершеннолетних.
Мы брали в ВТБ, рефинансировались в Райффайзене. Ставки у банков меняются постоянно, поэтому наши значения не имеют.
0
20.01.2019
Ответить
Москва
Райффайзен оказался выгоднее? Я просто как раз клиент этого банка.
0
20.01.2019
Ответить
Москва
Тоже послушаю. На мой взгляд, для Москвы это капля в море.. хорошо, если уже есть ипотека - частично можно загасить))
0
19.01.2019
Ответить
Москва
Вот-вот. Я смотрю разные варианты, получается либо добавлять много надо, либо платить ежемесячно непод'емные суммы (голодать с 2 детьми что ли?), либо это уже не Москва и до метро добираться по полчаса.
0
19.01.2019
Ответить
Москва
Ну разве что в Подмосковье, там я видела за 1 900 000 квартиры, там реально за такую сумму купить, а в центре конечно будет проблематично. Можете как вариант посмотреть Новостройки Подмосковья на карте Ама.ру там подробно все цены расписаны. Не Москва но может Подмосковье так точно можно найти пожалуй.
0
23.01.2019
Ответить
