Примите и меня в ваши ряды)

Может я не поняла: вы пишите 70 тыс долларов лежат наличными. А квартира стоит 2500000, так вам получается хватает и без ипотеки? Или я что то не поняла?

а мат.капитал разве не до 16го года только?)

Не обижайтесь, но с решением рожать второго ребенка стоит повременить, хотя бы годика 3. Идите работать, откладывайте. Подумайте о том, что если вдруг ваш муж останется без работы — вас выгонят из квартиры, которую вы купили в ипотеку. 

ДД. Не торопитесь. Расчеты плохие.Мат.капитал скорее всего отменят.Деньги по БиР трогать нельзя, это на ребеночка. коляска, кроватка, подгузники, лекарства и т.д. Еще мало будет.Машину продавать тоже нельзя, 2 детей и без машины — это не вариант. даже к бабушке не поехать.Квартиру надо брать со сдачей в ближайшие месяцы, а не когда-то. Сейчас строительство замораживается везде (писали здесь же девочки, у которых мужья строители) и желательно с ремонтом минимальным.Да и работа, сегодня есть, завтра нет — в такой стране живем.Подумайте еще раз над проектом своим. Лучше подождать немного, подкопить и уже тогда в бой.

Мне кажется сложно без машины с двумя маленькими детьми..., вообще, в таких делах надо исходить из худшего, а надеяться на лучшее, вот прямо под копеечку ровно не получается обычно, тысяч 300 должны быть на форс мажор.

А мне кажется хороший план, просто район надо выбирать внимательно, и готовность дома через пол года, не больше (в реальности сроки могут еще затянуться на 3-4 мес). В нашем районе сад уже был построен и передан на баланс города, а через год туда и детей приняли. Поликлиники правда нет, но у меня и грудничка пока нет, чтобы из-за этого так сильно переживать. С малышом конечно на маршрутках не наездишься... В конце, концов можете купить машину подешевле на первое время. И получается, у вас сейчас уже почти вся сумма в 600 тыс есть? Собрать надо за 8 мес 170 тыс (55+36+50+35)? По 22-25 тыс откладывать — все получится.На время ремонта вы будете жить так же у родителей? Я так понимаю кв будет вообще без отделки (значит на ремонт минимум 4 месяца)? А машина нужна, пока вы с мамой живете? Или муж будет добираться на общ транспорте?Мат капиталом можете закрыть часть ипотеки, платеж будет меньше — больше денег на ремонт будет оставаться. В идеале при таких условиях конечно лучше найти кв с отделкой. Мы так и сделали, потому что на ремонт ни денег, ни времени, ни сил ни у кого не было. А мы еще и за аренду платили. В плане отделки у меня не было каких-то особенных предпочтений, главное чтобы можно было въехать и жить. Да, ну а если еще и все позитивные планы сбудутся (бизнес-идея и повышение зп) — то все будет совсем легко!

Светлана, привет!Да, безусловно, расчеты у вас есть и, в  целом, реальные. Но есть и большие слабые места, к сожалению, о которых вы изначально не подумали.Соглашусь с многими девочками, что вам написали ранее. Нужно иметь хоть какую-то подушку денежную. Нельзя во подчистую выгребать и куда-то вкладывать, а также рассчитывать на будущие возможные активы((Расскажу немного просто, что было у нас...Например, ситуация, у меня родилась дочка, но оказалось определенное количество болячек, не критично, но были и примерно до года мы лечились — на это ушли наши декретные деньги.Потом не всегда получается забеременеть так, как хочется  быстро  (не всегда по причине здоровья — просто Бог дает не сразу, к примеру, а через год)- поэтому под вопросом маткапитал...С рождением второго ребенка возрастут расходы, да и старший растет на него тоже расходы вырастут — кружки всякие и секции стоят денег.Перед НГ у меня лично, опять же к примеру, были проблемы по здоровью — на это ушло порядка 60 тыс...И, увы, от этого никто не застрахован. Деньги на этот случай должны быть обязательно!Насчет продажи машины — это будет зависеть от района, где будете жить. Возможно, что не понадобится, но это вы будете знать только тогда, когда определитесь с местом жительства. И важно  НЕ рассчитывать на обещания, что сад построят через год, школу через два. А рассчитывать на ту ситуацию, что будет в данный конкретный момент. Девочки писали примеры выше(( не очень оптимистичные.Про увеличение ЗП мужа — это тоже гипотетически. Это вариант вполне возможный, но может быть и наоборот. Сами знаете в какой стране живем.Я когда была в декрете мужа уволили с работы, причем не выплатили зп за 1,5 месяца и до сих пор не заплатили. А у нас еще на тот момент была квартира съемная (сейчас ипотека). Ко-как выкрутились, но была как раз подушка финансовая.Про ремонт — нужно смотреть по ситуации, какой будет ремонт в новостройке. Если под чистовую отделку, то можно заложить сумму примерно тыс в 300. Если с нуля будет, т.е. не будет даже перегородок между стенами, разводки проводки т.д. То ремонт встанет в 2 раза дороже. Мы делали с нуля во вторичке-двушке хрущевке, меняли даже окна, двери и т.д. обошлось в 800 тыс. Мы нанимали рабочих, а сами работали на этот ремонт. Материалы у нас самые дешевые  и отделка очень простая, обои, линолеум, плитка РФ производства.В общем, прикидки у вас есть, но они нуждаются в корректировке и серьезной.Особенно вам надо пересмотреть ваши активы...Возможно, нужно отодвинуть срок по ипотеке, который вы себе поставили?Возможно, погодить пока с ребенком вторым, а выйти на работу и помочь мужу заработать на 1 взнос, а потом в декрет спокойно и уверенно. Как вам такой вариант?

Как правило, на бумаге расчеты выглядят намного привлекательнее, чем в жизни получается. Лично у меня всегда так выходит.Появляются какие-то непредвиденные траты, без которых ну никак не обойтись.Лучше планировать, исходя из сегодняшних реалий, а не планами, что мужу поднимут зарплату.Все может изменится в одни миг и не всегда в лучшую сторону.По поводу машины, поддержу предыдущие сообщения, с двумя детьми в МО без машину ну очень сложно, тем более в новой районе.У нас новостройка, 10 км до МКАДА. Сад за 12 км, поликлиника там же.Да, даже выехать с детьми на всякие развлекалки без машины ну никак. Школу, правда, построили во дворе, сад будет к сентябрю. Но, не всегда все так быстро делается.Все это конечно, мое личное мнение. Решать Вам.Удачи!!

У нас такая квартира. Сейчас застряли на этапе ремонта (вложили 300 тыс. и еще мин. столько же надо). Детский сад получастный (9000/мес.) и с 3-х лет. В общем, даже когда доделаем ремонт, будем сдавать. Второго совершенно не планируем...

Удачи Вам!)) Главное успеть родить до конца 2016 года..))