Что лучше сократить срок или платёж по ипотеке?

мы сократили срок на 5 лет, произвели полный перерасчет долга и процентов, сэкономили огромную сумму...

но раз денег не хватает, сокращайте платеж, но он уменьшиться на 2-3 тысячи, не более

а как вы платеж уменьшите? Заявление напишите? или как?

Выгоднее снижать платеж. Да, если пересчитать, то в итоге вы может быть заплатите больше. НО:

1. Коммуналку вам нужно платить сейчас, а не через 13 лет

2. Платить больше вам никто не мешает

3. В случае разных непредвиденных ситуаций чем меньше обязательные платежи, тем проще

4. Декрет не вечен, сейчас вам тяжко, а выйдете на работу - и погасите досрочно.

5. Инфляция в данном случае на вашей стороне.

Короче. Не считайте вот эти проценты, эту переплату и бумажную экономию, в реальности значение имеет только возможность платить ежемесячно здесь и сейчас. Так то выгоднее было бы без ипотеки брать )))

Хотите я вам скину кредитный калькулятор, мне в свое время его скинул агент по недвижке, очень наглядный. К примеру при ипотеке в 500 тыс по ставке 11% переплата за 15 лет составит примерно миллион, т.е отдать нужно будет 1.5 млн

В случае снижения срока вы заплатите банку меньше процентов, чем в случае снижения платежа.
Но мы сами в такой ситуации решили снижать платеж. Т.к. как уже ниже писали, деньги нужны сейчас.

Выгоднее , но совсем ненамного, уменьшать срок. Я считала , но сумма незначительная. А вот безопаснее уменьшать платеж. И в вашем случае актуальнее уменьшить платёж

Нам риэлторы сказали уменьшать платеж, если собираемся при этом платить такую же сумму. Получается, что при меньшем платеже, если вы будете вносить все тот же "большой" платеж, то он как досрочное погашение будет закрывать сумму основного долга. А при регулярных таких "больших" платежах срок все равно уменьшитсяА при уменьшении срока проценты вам все равно насчитают. Нам вот как-то так объяснили. Сама я по деньгам не сравнивала варианты.

Давно общалась по этому вопросу, существенной разницы в переплате нет при выборе уменьшить срок или платеж. Поэтому уменьшайте платеж до приемлемого,а потом всегда можно начать и срок уменьшать. Просто уменьшать срок душе приятнее, что мало лет обременения)))

Выгоднее всего уменьшить процент - собственно те затраты на кредит, который вы и несёте. При любом раскладе вы платите: годовая процентная ставка деленная на 12 (месяцев) от суммы оставшегося долга + некоторая сумма на погашение самого тела кредита. Платите, как платили, но отправьте заявку в АИЖК на рефинансирование кредита ( https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/products/prod_perecredit/)и встретьтесь с кредитным менеджером по поводу кредитных каникул на пару месяцев.

Мы выбрали уменьшить платеж, в итоге из 15600 мы платим 9600, ощутимая разница, а может в жизни что-то изменится и выплатите быстрее.

Раз платить нечем, то конечно платеж уменьшать. Это не мешает платить досрочно по мере возможности, снижая в итоге переплату. Да и какое вам дело до переплаты, если сейчас жить не на что.

Вот вам статья @nastya_docs с расчетами тык

Выгоднее снизить платеж. Так у Вас будет оставаться больше денег уже СЕЙЧАС, а через 13 лет вообще непонятно, что будет в нашей-то стране.

я бы уменьшила платеж в вашем случае до комфортного

я выбрала уменьшить срок