Ипотека
Ипотека, кредиты, долгиВсем привет!
Тут же есть много народу с ипотекой.
А расскажите мне пожалуйста, с какой зп Вы брали ипотеку и сколько у вас ежемесячный взнос и вообще остается на жизнь.
Как живете?
Интересуюсь для себя , т.к. смотрю в сторону ипотеки не для расширения жил. условий, а на будущее так сказать. Купить, сдавать , потом или продать и купить больше или оставить детям.
При этом рассматриваю ситуацию, без помощи мужа. Ну т.е. он есть, все тьфу-тьфу-тьфу , но жизнь сложная штука ,и мало ли что может случиться ( не дай бог).
Интересует МСК.
Смотрю в сторону однушек, со сроком сдачи начало 2018.
Спасибо
НаталЯ
Первую ипотеку брали в 10 года 1.100тыс. платежи по 13тыс. Доход был около 45 на 4. В 12 году закрыли. Чуть накопили и взяли в другом городе. 3.200тыс. платежи 40 при доходе 90. Но ещё был кредит. Наверно мы тогда поторопились. Надо было ещё подкопить. Но уж как есть. Недавно продали первую квартиру. За вторую ещё платить и платить. Но хотим расширяться. Продавать двушку. Гасить ипотеку и брать трешку. Причем по моим подсчётам, месячный платеж не увеличится. Так как текущая ипотека по 12% . Планируем брать под 9.5%.
Если вы планируете в скором времени продавать, то подумайте. Стоит ли.. переплата по процентам. Куча денег на покупку и на продажу. Сейчас рынок перегружен недорогими однушками. Народ продает их долго. Иногда прилично скидывают. Если свои средства вложить. То да. А ипотеку... Надо смотреть в каком районе. Считать проценты по ипотеке. Стоимость сдачи. Учесть, что квартиру к этому подготовить надо. Иногда жильцы могут и загадить все. Возможен простой. А проценты платить надо..
20.11.2017
Ответить
Анна Изосимова
Доход 75000 ( муж, я, двое детей ). Ипотека 1450000, ежемесячно 22000 ( 10 лет ). Сейчас снизили до 6000, но продолжаем гасить досрочно. Еще каждый месяц долг мне отдавали 20000.
Не шикуем, но живем нормально. Дети даже на платные кружки ходят.
19.11.2017
Ответить
Котёнок
М-да у всех тут доходы от 120тысяч и не тянут. У нас с мужем на двоих был 2,5 года доход где то 80. Потом я уволилась из за эко, мужу снизили зарплату сначала до 54тысяч. Взяли кредит, получился с переплатил 1000000 на 5 лет, платим 27000 с чем то, но опять снижение зарплаты до 37000. Итог 27 отдаем банку бензин , интернет и телефон, с голоду не умераем (готовлю сама), сейчас я снова вернулась на работу обещают 30000, впереди очередной криопротокол. Купили участок в области(повезло что есть забор и летний домик), думаем как выплатит кредит строить дом, если свекровь не выгонит, а гонит каждый день. Если есть где жить думаю ипотеку потянуть можно. Вообщеhttps://www.instagram.com/ksenia_finance/ пишет именно об ипотеке и снижении ставок, почитайте. Тоже уговариваю мужа потом влезть. Если доход от 40000 потянуть можно
18.11.2017
Ответить
null
Так одно дело выживать, а другое нормально жить) автора второй вариант интересует. Когда я брала ипотеку, у нас доход был средний ок 130 тысяч, платеж 60. Жили очень скромно. Потом мужа сократили, но и я сменила работу, те же 130 остались. И только когда совместный доход вырос до 200, стали более-менее спокойно дышать и ездить в отпуск. Я хз какую ипотеку в Москве можно взять с зп 40 тысяч. Этого и на жизнь-то мало.
19.11.2017
Ответить
Котёнок
Я бы не сказала, что выживаеМ. Знаю людей, которые с небольшими зарплатами берут ипотеку, тут главное желание обоих. Мой не захотел, когда доход был совместно 90 так ждет квартиру от мамы, которая и не собирается помирать, его устраивает жить под колпаком ее и ют в комнате. Если есть желание ипотеку можно потянуть. Если доход от 100 можно пару годиков не шикуя отложить денег или взять потребительский и купить одну шкуры в Подмосковье, а уж потом и получше вариант подобрать и новую ипотеку. Тут смотря какие запросы. Можно обойтись без отпуска за границей или дорогих курортов. Автор хочет без мужа и чтоб только ее, но в браке не получится так., Вариантов много. Можно купить и участок с домом. А если Ещё и жить есть где так зачем ипотека. Однушка в Подмосковье или на окраине для сдачи. В ипотеку имеет смысл, если негде жить.
19.11.2017
Ответить
Olla
Ипотека была где-то 12% ежемесячно от дохода (работал один муж), взнос был большой.. процентов 70% от стоимости квартиры.
На уровне жизни не отразилось, такой же и остался. Но мы привыкли скромно жить, просто раньше откладывали, а потом ипотеку платили. Но мы платили досрочно, за год выплатили.
18.11.2017
Ответить
null
у нас действует правило, ипотека+коммуналка+налог на жильё не должны превышать 30% дохода. Аналогично и для аренды. Мне кажется, это разумное ограничение
17.11.2017
Ответить
Irishych
Доход был 300 т.р. платёж около 20, вообще незаметно (но был большой первый взнос).
17.11.2017
Ответить
Леля
Был доход около 300, платёж был 31( закидывали всегда больше) сейчас у нас ж..а!!!! Доход 120 и это ппц. Я готова переехать обратно
17.11.2017
Ответить
Ксения
Месяц назад купили однушку в Москве с первоначальным взносом 20%. Платеж 37 тыс. После добавления маткапитала будет 34-35 тыс. Доход 250 тыс на двоих. Сейчас сделаем лёгкий ремонт и сдадим тысяч за 25-28 в месяц. Планируем платить по 60 тыс в месяц. Таким образом через n-количество лет получим квартиру покрыв проценты банка сдачей квартиры. Но нас есть где жить и расширятся не планируем. Это квартира на перспективу детям
17.11.2017
Ответить
Ксения
Да, важен размер белой зарплаты. Они в анкете спрашивают о других дополнительных доходах, но это как мне показалось больше для общих сведений. Основной доход должен быть подтверждён документально
20.11.2017
Ответить
Виктория
а не знаете как зависит доход и сколько дадут ипотеку? и если есть к примеру 3 поручителя-то суммируют зп всех поручителей и того кому дают ипотеку?
20.11.2017
Ответить
Ксения
У ипотеки нет поручителей, есть созаемщики. Если вы замужем, то созаемщиком будет муж. Если вы официально женаты, то все приобретенное в браке будет вашим общим с мужем, даже если платить будете только вы. Если честно то вообще не слышала о случаях с созаемщиком не супругом. Вы можете обратиться в любое отделение банка, вам примерно посчитают платеж и суммы. Очень индивидуально все - зависит от вашей кредитной истории, кредитной истории созаемщика, суммы кредита, места работы, сколько лет работаете на одном месте и др
20.11.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.