Свой дом в ипотеку.

Соглашаетесь. С большим но! Он идёт и ищет кто даст кредит на дом, и закроет ипотеку на квартиру. А сами в отпуск. На море. Жизнь одна. И она бывает рано заканчивается..

Хотеть не вредно, вредно не хотеть. Муж загорелся как маленький ребёнок, но он же не маленький ребёнок. Сядьте и посчитайте, во что Вам это выльется. Не забудьте про альтернативные издержки: инфраструктура может быть далеко и не того качества, нужна вторая машина, будет ли удобно ездить в школу/сад/на работу и тд

Для начала закройте имеющиеся кредиты, а потом уже думайте о домах.

Дом это отлично. Но дом требует мужских рук и денежных вливаний. Наверное кроме той ситуации если вы сами его строите и зорко следите за строителями. Тогда лет 10 наверное можно и не беспокоиться.

хм... мне трудно ориентироваться по регионам, здесь(М и МО) достроенные дома стоять оч дорого. те что стоять не супер дорого - требуют потом немалых вложений. таже только что построенные, так как кто строит с тем что б продать - экономят на всем. моя знакомая так купала дом, они оч хотели дом, в ипотеку 3,5-4 млн вышло, так вот, первую зиму мерзли оч сильно - полы на первом этаже почти не утеплены, они их полностью снимали утепляли и перекладывали, делали веранду еще и в принципе работа в своем доме есть всегда. Мы дом строили и строим, тоже больше желание мужа, мне б и квартиры хватило, но уступила ему, не жалею - в доме тоже нравится. Так вот, строимся и строились без кредитов, то есть есть деньги - вкладываем в дом. нет, ну стройка стоит. доходы у нас выше, но все равно не шикуем. когда съехали со съемной в дом стало конечно легче, особенно морально. Но после переезда прям сразу пришлось покупать вторую машину - с одной вообще невозможно. с такими доходами.... мне сложно представить дом. И потяните ли вы вторую машину? а без нее как в поликлинику в садик на работу всем успевать? по магазинам? и т.д. попробуйте не в контры с мужем идти а как то оттягивать время. то естьь да-да хочу тоже дом. давай только вот сначала ипотеку выплатим, кредит, немного продохнем отдохнем, немного подкопим. посмотрим и решим в каком направлении будем искать дом, где лучше жить, а может лучше дачу и оставаться в квартире и т.д.

Этого мало не то что дом покупать, а просто ЖИТЬ. Ребенок ни разу не видел моря, но муж "хочу дом"... Да, тяжело Вам придется с еще одним ребенком, сочувствую(( Пусть и хочет дальше, все равно без денег и Вашего согласия он ничего не сделает даже с ипотекой за квартиру. Пусть походит ножками, узнает - можно ли продать ипотечную квартиру и что для этого нужно. Потому пусть походит по банкам и узнает - дадут ли ему вообще ипотеку на дом. А вообще сделайте ему полную финансовую выкладку (с кредитным калькулятором надеюсь дружите?), накиньте налоги, содержание и ремонт, обязательные затраты на коммунальные платежи, транспорт, еду и т.д. Он сам поймет, что не потянет.

В Вашем варианте это пока мечты... Муж пусть попытается, сам поймет что пока не реально.

Посмотрите на рынке, сколько реально стоит дом, который хочет муж. Я думаю, все сразу встанет на свои места))) Вообще, если дом полностью достроен и укомплектован, то затраты только текущие - к/у, ремонт - ну не знаю, если вдруг что-то сломалось, но по идее в новом доме (если он новый), первые несколько лет ломаться ничего не должно. Но а там - как повезет, не угадаешь ведь. Котел сломается, например, а это не то, что батарея в квартире - это сразу несколько десятков тысяч рублей. Посчитайте, сколько будете платить за свет, отопление, воду. Налог на собственность (дом и земля под ним) - раз в год, но все же. Транспортная доступность опять же.

Я например обошла несколько банков - ни один не дает в ипотеку дом. Квартиру да, таунхаус, но к дому очень много претензий. Повышенная страховка. А сколько дом требует вложений!).

Не надо мужу объяснять, сделайте финансовые расчёты и покажите мужу. С вашими доходами и расходами дом противопоказан.