Ипотека в "неофициальном браке".

Всем привет! Девушки, вы тут все знаете. Разумеется с нотариусом проконсультируюсь, и в банке тоже, но хотела бы быть изначально подкованный.

И так, по порядку.

Дано семья: муж, жена и дети. В браке с 2001 года. Брак не официальный, как тут любят говорить. Т.е. в ЗАГС так и не дошли до сих пор.

И вот решили мы вписаться в ипотеку, плюс внести туда МК.

У мужа зп серая, белая маленькая. ( Белая зп составляет 0,73% от ежемесячного планируемого платежа). У жены, белая и большая. Больше ежемесячного планируемого платежа в 2,4 раза.

Как в данном случае берется ипотека? На жену? А если мы не расписаны, муж идет со заёмщиком? Кому на себя брать ипотеку? Могут ли собственником сделать мужа. Как вносить туда МК? Выделятся доли будут на всех?

И вообще дадут ли нам ипотеку при условии, что мы не расписаны? Я читала, что сейчас банки не смотрят на штамп, а смотрят на "ведение совместного хозяйства и наличия детей".

Расскажите, с чего начать.

В идеале, я бы хотела, чтобы собственность была оформлена на мужа, т.к. для ПВ продается его однушка и чтобы я выделила доли детям там - именно с этой тз вносится МК, чтобы обезопасить детей, и дать им собственность, если вдруг чего.