Бизнес на каркасном доме

Рискнуть то можно. Взять готовый проект небольшого одноэтажного дома. Где то ляма в 4-5 маленький дом вполне. Ну, это с туалетом в доме, который не переливается, с водой в доме, которая не замерзает, не заканчивается, нормального качества + тысяч 300 на проведение газа +200 на небольшой камин+500 маленькая баня+ забор+навес для машины+ мангальная зона, чтобы не спалили все, разжигая костер не в том месте.. Иначе на отоплении разоритель, ведь дом нельзя заморозить между гостями. Дальше , точнее сначала, участок. Транспортная доступность, соседи, весеннее половодье, дорога, водоем и тд. Дальше список дел, которые обязательны:дрова, уборка, клещи и прочие гадости, газон, чистка снега, цветочки, полив. Если начинать прямо с нуля, то все ооочень надо взвесить. Квартира посуточно будет проще, конечно. Посчитать вложения, когда окупится, что останется в итоге. Ещё вариант, взять дешёвый дом и привести его в чувство. Дальше сдавать или перепродать. Мы взяли в феврале 2024 за 3,4 дом. С июня по октябрь я там уработалась. Продали в октябре за 5,5. 500 тысяч вложений, 200 налогов с прибыли. 1, 4 чистой прибыли.

Каркасник, если в средней полосе РФ, утепленный по всему периметру как минимум 150 утеплителем и с ветро/влагозащитой, будет как раз теплее, чем остальные варианты материалов. Быстро возводится и в принципе недорог. Так что вполне норм варик для Вашего бизнеса. И лучше без 2го этажа, это удорожает строительство, а толку от него чуть, если только вид со 2го этажа уж очень привлекательный и можно им завлечь потенциальных арендаторов.

Мы строили сами своими руками 48кв м. 2,7млн. Но хороший, у нас там кошки сейчас живут. В прошлом году вольер делала, нанимала 560т стоил. Как построить за 1,5 млн не г..о не знаю.

Ну 1,5 млн - это сильно приуменьшено. Но каркасник, выстроенный без нарушения технологий и правда теплый и быстровозводимый. Но за 1,5 - это не то……

А участок? Он тоже стоит денег? Электрика, сантехника? Обустройство.. Мне кажется, сильно дороже заявленной суммы выйдет

У нас дача - первый этаж брус, второй каркас. Года 3 жили в нем на постоянке. Установлен умный дом, поэтому как натопим, так в доме и будет. Мы 21 градус держим. Фундамент утепляли, иначе полы на первом этаже были холодные. Лет 15-20 точно простоит. А вот вопрос бизнеса вам самой надо считать, очень зависит от локации, где будете строить и за сколько, сколько будете платить за обогрев, обслуживание, управляющей компании, за сколько планируете сдавать, будет ли спрос и тд

За 1,5 млн точно нет, по крайней мере готовый - будет действительно "из говна и палок", за 3 млн более реально найти достойный вариант + коммуникации. Если разбираетесь в вопросе - стоит попробовать, если неособо - сначала почитайте тех, кто уже занимается аналогичными проектами и посчитайте все хорошенько. По сути главное в таком бизнесе - локация, если участок в хорошем месте, то, конечно стоит пробовать его использовать))))

я тоже часто встречаю рекламу дешевых домов, которые строят и потом уже готовыми, с отделкой привозят на участок. за 1-2 млн, Вы о них?)

5 лет живу в каркаснике, все нравится