Перепланировка. Посоветуйте.
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Добрый день, имеется 4 -х комнатная квартира с крошечной кухней. Очень хочется увеличить ее за счет кладовки. Санузел в кладовке, ванная на место санузла двигается и кухня получается увеличивается. Но вроде по закону нельзя, так как кухня на месте ванной получается.Может можно что - то придумать, подскажите.... 
Natalya Natalie
Шикарная конечно планировка) тут можно столько всего напридумывать😍
14.04.2020
Ответить
Ирина (Архитектор-дизайнер в Москве)
Можно сделать проход на кухню через гостиную, если это нужно. Для этого делается проем в несущей стене. Получится обьединенная кухня-гостиная . На возможность проема нужно получить тех заключение, проект перепланировки и все это согласовать. Санузел в данном случае будет большой и совмещённый.. надо ли это? Кухню это не увеличит, увы. Но можно разместить ее буквой П, а обеденную группу вынести в гостиную-столовую. Так получится большой гарнитур, большая рабочая поверхность, просторная обеденная группа в гостиной. На кухне станет удобней тем самым
14.04.2020
Ответить
Ирина (Архитектор-дизайнер в Москве)
Кухню можно расширять за счёт санузла только на последнем этаже. В других случаях это не законно
14.04.2020
Ответить
Александра
Какая прекрасная у Вас квартира - столько окон! Подскажите, что за дом? Вы на выходе от ремонта чего хотите: какие требования, сколько спален?
14.04.2020
Ответить
Ольга
Спасибо. Это 9-ти этажка панелька, 71 года постройки)) я просто не знаю как мне все разместить на кухне, куда деть холодильник, так что и рабочая поверхность была и ПММ еще б вместить))))А так планируется, спальня родителей, две комнаты детям и гостиная с большим столом.
14.04.2020
Ответить
Александра
А серия какая, не знаете? Просто интересно. Есть газ?
Если Вам нужно две детские спальни + родительская + гостиная, то вариантов масса. Я бы из такой квартиры и 4 изолированных комнаты + гостиная выкроила)))
14.04.2020
Ответить
Irylen
а если так?
И я бы клодовочку бы все таки поставила. Хоть как гардеробную из спальни, хоть как постирочную, сушильную
И я бы клодовочку бы все таки поставила. Хоть как гардеробную из спальни, хоть как постирочную, сушильную
14.04.2020
Ответить
Ирина (Архитектор-дизайнер в Москве)
Как это вы так лихо перенесли общий стояк на другое место?
15.04.2020
Ответить
Ирина (Архитектор-дизайнер в Москве)
Его на плане нет, но место его расположения очевидно за унитазом. Если это план БТИ то унитаз должен вплотную к стояку подходить.
15.04.2020
Ответить
Datura
ух, я бы все сломала и перегородила) не знаю состава вашей семьи и ваших нужд относительно спален, но я бы сделала так: закрыла вход в кухню из коридора, сделала арку в несущей стене, сломала бы все лишние стены...в зоне кухни оставила бы только гарнитур и технику, стол вынести в гостиную, у стола диван, напротив - ТВ. Идея, конечно, не шибко масштабированная...но зато большой стол, есть возможность смотреть тв с дивана и из-за стола, ну и плюс - большое общее пространство для всей семьи.
14.04.2020
Ответить
Dasa
Если увеличивать кухню, то засчет комнаты, стену ломать нельзя, но можно даже в несущей стене сделать проем и его нужно усиливать обязательно, тогда согласуют. Кухню можно объединять с комнатой, но если кухня останется на своем кухонном месте.
Тоже самое с санузлами, в вашем случае так не получится. Можно увеличить санузел за счёт нежилого помещения (кладовки), но переносить мокрое место нельзя. То есть ванну и туалет на своем месте должны остаться.
13.04.2020
Ответить
Анна
Как раз наоборот запрещено увеличение санузла за счёт жилого помещения. За счёт нежилого можно, по поводу переноса унитаза лучше проконсультироваться со специалистами и в своём БТИ.
13.04.2020
Ответить
Анна
Тогда вообще непонятно, что Вы имели в виду. Туалет можно перенести, не трогая стояков, это потребует установки унитаза на подиум и очень грамотного подвода труб. Ванну и умывальник передвинуть получится проще.
13.04.2020
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.