Покупаем квартиру. Вот планировка
Жить будет семья из 4 человек: мы с мужем и дети дочь 9 лет и сын 4 года. Хотим детям отдать по отдельной комнате. Нам остается гостинная 21 7 м кв. Кухня 15м кв. Реально ли на ней организовать кухню и зону с диванчиком? И есть ли смысл делить гостинную на спальню и гостинную?
Воронеж
Обустройство новой квартиры.
Москва
а не хотите увеличить кухню за счет гостиной и прихожей? грубо вот так
0
21.08.2020
Ответить
Саранск
Тоже не вариант. Кухню за счёт коридора увеличить можно, а вот двигать в зону жилой комнаты нельзя.
0
21.08.2020
Ответить
Москва
Физически это можно сделать, если стены не несущие, даже мокрые зоны люди в коридор переносят
0
21.08.2020
Ответить
Москва
я же написала физически, а не по закону. Сейчас каждый второй делает перепланировку, не утверждая ее в бти
0
21.08.2020
Ответить
Саранск
В коридор да, но не в жилую комнату. Физически можно все, есть дельцы, которые убирают ВСЕ стены в квартире, а особо смекалистые устраивают бассейн!!! Только потом дома из-за таких складываются как замки из песка. Я лично за то, что штрафовать и контролировать нужно жёстко, во избежание бед.
Лично переносили кухню в коридор, только у меня все законно. У меня похожая планировка с автором, только без нижней комнаты на плане.
0
21.08.2020
Ответить
Москва
я уже написала, что не про законность говорю, а про физическую возможность. Куча случаев, когда перепланировка не узаконена в бти, и люди даже продают такие квартиры спокойно
0
21.08.2020
Ответить
Саранск
А я Вам написала чем это чревато. Поэтому ломать стены нужно после того, как соответствующие инстанции дадут добро.
0
21.08.2020
Ответить
Москва
если стены на профилях из гипсокартона, а не несущие, то дом не сложится, уж поверьте
0
21.08.2020
Ответить
Москва
А сейчас уже из гипсокартона стены делают?))
Офигеть. Я думала пеноблок самый дешманский вариант, а оно оказывается ещё и дешевле строить могут... Во как.
0
21.08.2020
Ответить
Воронеж
Делают. У меня у подруги стена между детской и кухней гипсокартон, она хотела на эту стену кухонные шкафы вешать, пришлось отказаться и сделать там обеденную зону
0
21.08.2020
Ответить
Воронеж
Анастасия, стена между гостинной и кухней - несущая, ее не сдвинешь, к сожалению, а так это был бы супер вариант
0
21.08.2020
Ответить
Москва
Я уже поняла, что несущая, тогда только за счет коридора увеличивать (там где вход в комнату)
0
21.08.2020
Ответить
Воронеж
Отличный вариант. И кухня увеличится и для спальни 21'кв много было бы.
0
21.08.2020
Ответить
Минск
Перенесите из кухни в гостиную коммуникации (через стену) и сделайте в гостиной кухню-гостиную, а в кухне Вашу спальню. Самый дешёвый вариант, стены двигать долго и дорого
0
21.08.2020
Ответить
Москва
Да, я тоже за этот вариант, если можно через стену перенести подключения, то это идеальный вариант👍
0
21.08.2020
Ответить
Саранск
Это не годится, так нельзя делать, если квартира не на 1 этаже. Мокрую зону не переносят над жилыми помещениями. Никто это не узаконит.
0
21.08.2020
Ответить
Саранск
Обязательно (ну для меня точно да), у меня похожая планировка, если брать комнату снизу, только двушка. Мы тоже делали перепланировку, именно кухню выносили в коридор, а на месте кухни спальня (по документам кабинет) , но прежде получили все разрешительные документы. Многие делают самовольно. Но, например, затопили соседей, или даже затопили эту квартиру соседи сверху, обязательно будут комиссии. Оно надо, дрожать перед каждым? И штраф можно получить, да ещё и обяжут вернуть квартиру исходный вид.
0
21.08.2020
Ответить
Москва
если затопили соседей, всегда можно договориться полюбовно, без комиссий.
0
22.08.2020
Ответить
Воронеж
Я бы поступила так: гостиную точно делить бы не стала на зону спальни и гостиной. У нас гостиная тоже 21 метр, места предостаточно, но стоит там поставить кровать и диван - уже места будет катастрофически мало (получится, что у вас не будет ни полноценной спальни, ни гостиной).Прихожая у вас ооочень просторная, вот прям очень. Я бы от нее откусила кусок, достроив стену и перенеся дверь в вашу спальню, тем самым увеличив полезную площадь.
Также от прихожей откусила кусок и сделала бы просторную кухню-гостиную. Где удобнее сделать дверь - это еще можно подумать, но при такой достойной площади поместится и зона кухни и зона отдыха с диваном и телевизором для гостей.
Кладовку в прихожей я бы снесла и на ее месте сделала бы встроенный угловой шкаф, он съедает не так много пространства и делает более просторным проход до с/у.
0
21.08.2020
Ответить
Воронеж
А у Вас балкон или лоджия? Если лоджию присоединить? У меня кухня 15 квадратов, если холодильник не двухстворчатый, и сама кухня не слишком размашистая, то маленький диван на 2 чел можно поставить.
Делить 21 кв.м не имеет смысла, 10 кв.м спальня хоть и маленькая,но имеет право на существование, а вот 10 метров гостиная ну совсем мало
0
21.08.2020
Ответить
А где эта квартира находиться? Мы себе недавно купли в ЖК «Родной дом»
0
25.10.2020
Ответить