Риэлтор вымогает деньги!
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Покупали квартиру, со стороны продавца был риэлтор. Заключили договор, по которому риэлтор обязуется продать нам квартиру, цена квартиры 5500тр, 30тр отдали авансом, который входит в стоимость квартиры. Деньги по договору отдали, ключи получили, договор купли-продажи квартиры зарегистрировали в Росреестре. Теперь звонит риэлтор, требует еще какие-то 20тр, якобы устная договоренность за его услуги. Грозит расторгнуть дкп, судом угрожает. Вопрос:
1. Почему мы должны ему денег, если оговоренные в договоре суммы мы оплатили?
2. Разве может быть расторгнут договор по требованию риэлтора, если продавцы-покупатели претензий друг к другу не имеют?
3. Что может сделать риэлтор, если не заплатим?
П.с. риэлтор из Миэля, про эти 20 тр просит не говорить директору. Мы считаем, что это вымогательство. А вы как думаете?
Наталия (риэлтор,юрист)
Пошлите его куда подальше)В ответ,донести до риэлтора,что напишите заявление в полицию о вымогательстве. И не переживайте,риэлтор никакую сделку не оспорит. ДКП- только взаимоотношение ваше и продавца.С Новым Годом)
03.01.2018
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
риэлтор не может оспорить сделку, в этом плане не переживайте, по какому праву он просит оплату нужно разбираться вам и ему, дать совет не понимая ситуации нельзя, возможно у вас была договоренность о каких-то услугах, возможно нет
31.12.2017
Ответить
Юлия
Послать лесом, риэлтор никак не может оспорить дкп это стороны пошли на это добровольно и все зарегистрировали
30.12.2017
Ответить
Татьяночка
скажите ему. что все предусмотренное по договору получит после оформления сделки...
30.12.2017
Ответить
katunya
хшклепгнннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннннн87,87410
255523222223ррыпава
щрпп
30.12.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
>>Заключили договор, по которому риэлтор обязуется продать нам квартиру, цена квартиры 5500тр,
Наверное, обязуется продать собственник квартиры?
Если дкп заключен и зарегистрирован, подписан добровольно и стороны в здравом уме, то никакие требования агента не могут его оспорить.
Работала с Миэль, такого не встречала.
29.12.2017
Ответить
Эника Бэника
В договоре указано, что продавец риэлтор в лице миэля обязуется продать покупателю квартиру. А далее еще есть договор поручения с агентом. Короче, составлен юридически безграмотно. Тоже первый раз такое вижу, не первый раз квартиру покупаем. Но все суммы и порядок расчетов прописаны четко, как я указала. Без этих бумажек они отказывались сделку проводить. Мы все платежи отдавали под расписку, и риэлтору, и продавцам. Никаких доп.услуг не заказывали. Благо, что квартира была юридически чистой и продавцы адекватные, иначе бы не связались с ними. Неадекват риэлтора изначально нас не смутил.
30.12.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Может быть, он помог провести регистрацию напрямую через регпалату без мфц, а оплату забыл взять у вас в день сделки? Это единственно разумный вариант.
Поручительство они подписывают, чтобы не выдавать чек (или бсо) на 30тыс.
30.12.2017
Ответить
Олеся
Такая же ситуация была. Просто не стали платить. Просил 500у.е. столько же получил от продавца. Нашу оплату мы до сделки вообще не обсуждали с ним. Онн постфактум решил, что мы должны
29.12.2017
Ответить
Una
С кем он устно договаривался, с того пусть деньги и просит. Директору сообщить.
29.12.2017
Ответить
Викки
В который раз убеждаюсь что 99% риэлторов просто неадекватные люди!
Я думаю он просто вымогает деньги. С кем у него была устная договоренность? У вас есть контакты продавца? Я бы им позвонила и уточнила все..
29.12.2017
Ответить
Эника Бэника
Да, продавцы сказали, что это наши с ним дела, они не хотят вмешиваться. Деньги они от нас получили, с ним расчитались.
30.12.2017
Ответить
Ш@ди
А вы тут причём, если риелтор со стороны продавца? Мы кв с риелторов продавали, он свои 50т сверху суммы заложил, их и забрал.
29.12.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.