Кто разбирается. Взяли ипотеку на кв. Квартира 41,6 кв метров. Частично погасила мат капиталом. Собираюсь выделить детяи(каждому из трех) по 1/10. То есть,это около 4 метров на челове ка. Остальные метры будут на муже. А как налог теперь расчитать. Там же20 метров не облагаются. А если долевая собственность?
Ростов-на-Дону
Налог на квартиру
Москва
долевая собственность рассчитывается просто - каждый дольщик платит налог от своей доли не зависимо от других дольщиков
0
09.01.2018
Ответить
Ростов-на-Дону
Это понятно. Но,20 метров не облагаются. Это 20 метров от кв или 20 метров от доли каждого в кв?
0
09.01.2018
Ответить
Москва
смотря на основании чего 20 метров не облагаются. Если 20 метров общей площади, то общая скидка должна распределяться между участниками в рамках их долей.
0
09.01.2018
Ответить
Ростов-на-Дону
Так по закону,налог считают как. Допустим,я единственный собственник. У меня 41 метр кв. Кадастровая стоимость 1500000 рублей. Я 1,5 млн делю на 41 метр. Потом от 41 метра отнимаю 20 метров и умножаю на стоимость квадратного метра моей кв. А потом эту сумму умножаю на 0,1 % . И это есть сумма налога. Верно?
0
09.01.2018
Ответить
Москва
все верно про единственного собственника до размера налога, при стоимости от 500 тыс до 1 млн ставка уже 0.6%.
про долю должно быть так: 1,5 млн / 41 кв.м (получили цену метра) *21 кв.метр (т.е. налогооблагаемая часть недвижимости) * размер доли * на ставку в зависимости от стоимости доли
Подробнее можно посмотреть
0
09.01.2018
Ответить
