Нужно ли прописывать подвал в договоре купли-продажи квартиры?

Это вы хитро выдуманные 🤣 хотели сэкономить на риелторе - теперь разгребаете.

Вы договор читали? Читали. Сами его подписали? Подписали.

Какие вопросы 🤷‍♀️

У нас была такая история,тоже бывшая хозяйкаговорила,что есть место,что даст ключи бла бла бла,а когда они съезжали муж спросил а ключи от подвала? Она ответила,а по договору мы вам подвал не продавали

Смотря какой подвал. Обычно это общедомовое имущество с подходом к коммуникациям и все эти отсеки для велосипедов с замочками не законны.

Ну если есть документы на подвал , то можно прописать , но наверняка этих документов нет , поэтому и прописывать там нечего. Как можно продать то, на что нет документов. По идее если вы покупаете квартиру, то и подвал ваш, они то в честь чего им будут пользоваться, если продают квартиру и оттуда съезжают.

По договору вы купили квартиру, подвал вам не принадлежит, да и в целом подвалы это общедомовое имущество, их могли когда то разделить самовольно, но документы на них вряд ли кто то оформлял. Можете потом у соседей спросить.

Я бы не начинала им пользоваться, пока бы не выяснила, что это за подвал.

Сходите в управляющую компанию, жкх или как там они называются и узнайте про принадлежность части подвального помещения. Подвал это как правило общедомовые имущество, но когда-то выделяли жильцам секции под хранение. Мы продавали когда-то квартиру, в договоре естественно секцию под хранение не прописывали.

Если это советские ещё квартиры , то пользовались клетушками неофициально, от тсарых хозяев вам ничего ожидать не стОит -можете пользоваться, а вот управляйка может встать в позу и сказать,что это незаконно, блабла, пожарная безопасность (их сейчас жучат), другие могут требовать убирать оттуда хлам и травить блох и котиков, короче, кто во что горазд. Официального статуса у них не было и нет.

Прописать можно только то,что принадлежит продавцу . На подвал есть документы?

У нас в городе судятся жильцы по поводу продажи подвала . Тоже продали якобы человеку, а это общедомовое имущество . Так себе ситуация .

Если кв в многоэтажных домах то подвал это общедомовое имущество. И пользоваться им как кладовкой не законно. Можете сходить в БТИ уточнить конечно.

если на подвал есть документ о собственности, или документ о праве им пользоваться, тогда да, это должно быть указано. В противном случае подвал-всего лишь общедомовое имущество и в договоре оно не указывается

Было время,когда подвалы в многоквартирных домах приватизировали. Но сейчас подвал, как правило, общедомовое имущество. У вашего продавца изолирована часть подвала? Со стенами/дверью? Коммуникации там проходят, трубы,канализация?тех.паспорт на него показали вам? Или тех план?