Цены на квартиры
Кредит, ипотека, субсидииДевочки реелторы!
Подскажите когда цены на вторичка идут вниз? Спадает спрос?
Смотрю цены и глаза в кучу, очень сильно на данный момент цены завышены. Может немного повременить?
Дачный сезон, отпуска у людей начнуться и может и цены "упадут"?
Лучший ответ
Анна
А почему они должны падать? Особенно в регионах. У нас в регионе только рост
23.02.2023
Ответить
Татьяна ипотека кредиты недвижимость
Не знаю что вы конкретно смотрите, но сейчас вторичка достаточно подешевела так как ставка по ипотеке на вторичку выросла и ещё дешевле она врятли будет.
Да есть объявления с завышенными ценами , но очень много предложений по адекватной цене.
23.02.2023
Ответить
Ромашка
Татьяна ипотечный брокер , все говорят в Москве стоимость упала, а у нас наоборот выросла. При чем не обоснованно
24.02.2023
Ответить
Татьяна ипотека кредиты недвижимость
Ромашка , возможно . Но врятли цены упадут , хотя в данной ситуации трудно делать прогнозы
24.02.2023
Ответить
Jools Satori
Какого падения Вы хотите, 500 тыс-1 млн ну может и упадут, если цен 2015 года нет, не упадут.
23.02.2023
Ответить
Ромашка
Jools Satori, я бы и от 500 тысяч не отказалась. Тут хотя бы до 20года упали. Мы брали нашу 2ку в хрущевке за 2млн, сейчас ее рыночная цена 4.2 больше чем в 2 раза цены выросли. Я бы за хрущевку такую сумму не отдала бы в наше время.. и ведь они стоят их не берут, но и цены люди не отпускают
24.02.2023
Ответить
Jools Satori
Ромашка , до 20 года не упадут. Тут много факторов сразу сходится, первый рынок недвижимости трудно пережил ковид, и без перерыва уходит в новые условия работы (логистика, материалы, инфляция), новостроек не будет так много как раньше, вторичка либо встанет (и это хороший прогноз) или пойдёт вверх. Колебания до 1 млн это же не про снижение цен, так отладка. Опять же ипотека становится всё менее доступной и даже не из-за ставок, а просто из-за увелечения бытовых расходов. Поэтому и не покупают, а цены стоят, потому что продавцы не понимают за какую цену продавать. На самом деле все в ожидании.
24.02.2023
Ответить
ekaterinaekaterina
По мне, дешевле уже явно не будет
Если вторичка то только мониторить какую нибудь «срочную» продажу
23.02.2023
Ответить
Ромашка
ekaterinaekaterina, да бывают такие попадаются, но у нас опека задействована, по этому нам в этом плане сложнее.
23.02.2023
Ответить
Юлия
Новостройки, новых проектов сейчас будет меньше, очень подорожали материалы, а логистика вообще трещит. Значит то что строиться взлетит в цене и потащит за собой вторичку. Добавьте инфляцию и в банках сейчас люди боятся деньги держать предпочитая в бетоне. Если бы еще курс оставался в районе 50-60р то тогда можно было бы ожидать выгодных вариантов, а так падения цен ждать не приходится.
23.02.2023
Ответить
Алла
Про лето это аренда если только. Какая разница в какой сезон квартиру продавать, если за такие цены берут,то падать они не будут
23.02.2023
Ответить
настя
У нас в регионе покупатели с февраля 22 года ждут когда цены упадут, а они год не падают стоят на одном уровне, да, плохо продаются, но и не падают. А неделю назад застройщик поднял цены на 15%. Вот и дождались. Ну и ипотека вроде вернулась к вменяемым%. Так что о снижении речи не идет
23.02.2023
Ответить
Аквамарина
В Самаре неадекват полнейший с ценами.
Они, конечно, опустились немного, но всё равно ужас ужасный.
23.02.2023
Ответить
Ромашка
Аквамарина, при чем от чего скачки зависят не знаю. Они же висят и не продаются... Цены на наши 2ки были в районе 3.3 без ремонта и от 3.6 с ремонтом, а сейчас уже 4.2. при чем это цены подняли буквально за неделю. Я мониторю Цены т к. Сами продаем. Но я же головой понимаю что за 4.2 буду год продавать в лучшем случае 🤷
23.02.2023
Ответить
Аквамарина
Ромашка , в жд районе я мониторила в 9эт панельке цены. Скакнули, примерно, с 2млн, до 4,5млн на однушку!!! В 30кв метров.
Сейчас 3.2 - 3.5 без ремонта. Испанский стыд просто...
26.02.2023
Ответить
Ромашка
Светлана Арс, а вы какой район смотрите? Я смотрю 9этажки на м.победы (176школа где) в том году можно было за 5.5 найти, а сейчас ниже 6.5 нет ни чего
23.02.2023
Ответить
Светлана Арс
Ромашка ,парк Гагарина. Ну вот у нас в 15 мкрн, трешка в соседнем доме в 2020 была 3 ляма, до сих пор продают, только за 5.5. Авито пишет средняя цена 🤣
23.02.2023
Ответить
Светлана Арс
Ольга Семенова, ну Питер и Москва это отдельный разговор в принципе. Хотя у нас в центре города однушки в новых домах тоже 4 и выше.. Но я думаю в Питере и зарплата средняя не 30000?)
23.02.2023
Ответить
Ромашка
Светлана Арс, мы тоже стали смотреть район где парк Гагарина. И закон подлости раньше там 3ку можно было и за 4.5 найти в жилом состоянии а сейчас уже выше 5
23.02.2023
Ответить
Женя
Ромашка , я в начале февраля прошлого года смотрела квартиру в одном доме за 17 млн (с продажей своей и доплатой выходило подъемно), потом началась заваруха и в марте эти квартиры стали 22 млн, а сейчас уже 25 млн....на 8 млн больше (!) Они так и стоят в рекламе весь год, не продаются и цену не понижают, а я конечно передумала брать))
23.02.2023
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.