Нужна ли доля в квартире?

Смотря насколько адекватен сын. Те доля некая гарантия, что он по пьяне не продаст квартиру и не придет к маме ""ой я всё пропил...жить негде, буду у тебя".

Раз имеет долю, платить жкх обязана по Закону. А зачем ей доля в однушке, если есть своя жилплощадь? Давно бы отдала эту долю сыну, что за нее цепляться

почему такой вопрос возник? очевидно, что на него может ответить только мама. Если вы не хотите потом быть там наследницей, а ваша доля (если по закону) составит половину от доли мамы (при отсутствии других наследников кроме вас и вашего брата), то пусть подарит и закончит на этом историю. Может они и не платят потому что не вся квартира им принадлежит, а будет вся и проблема с оплатой отпадет

А если разделить счета? Мама будет платить коммуналку только за свою долю, а со своей долей сынок пусть сам разбирается. Хоть она там не живёт, но платить обязана. Если плохое настроение перевешивает наличие недвижимости, то можно и подарить, конечно. Хотя, если ваш брат разгильдяй, то велика вероятность, что даже в полностью своей квартире он надевает диких долгов по коммуналке, а потом придет к маме со слезной просьбой помочь ему и его несовершеннолетним детям, и снова у мамы будет давление и плохое настроение

И что, что не пользуется? Долги сейчас делятся в солидарном порядке, и при не уплате, после достижения определенной суммы, будут списывать с карт и наложат аресты. А на недвижимость обременение сделок

Если не живёт там, то оплачивает только содержание, отопление и вывоз мусора.

Мама платить не хочет, но обязана. Пусть она подарит вам. Если вам не нужна доля и вы не хотите за неё платить, то брату пусть дарит. Так же можно предложить маме поделить счета на оплату коммунальных услуг, подать документы можно через МФЦ, но брат тоже должен присутствовать.

Наследник у мамы вы. Если вам не надо наследовать её имущество, то можете разрешать дарить

Пусть на вас или ваших детей перепишет 🙂

пусть между внуками (детьми сына) разделит, мало ли что сын может сделать со своей долей, а так внукам достанется.

У мамы еще много квартир?