Добрачная квартира

Если вы покупаете в браке - не важно вы лично все деньги вкладывали или муж - это автоматически будет совместно нажитое имущество.

Если вот прям вам очень хочется самой продать/купить, то вариант оформлять на маму/папу - в таком случае не важно кем оплачено из супругов. Но тут тогда встаёт вопрос доверительных отношений с родителями.

А муж может либо дальше ножкой топать либо самому начать зарабатывать на свои хотелки

Нет конечно. У меня у подруги так муж тоже ныл, что надо квартиру побольше, она продала свою 2 ком и купили 3 ком , причём дали на расширение её родители деньги и муж внёс тыс 200 что ли, и тут развод лет через 5 и что? А полквартиры он отсудил . Вот так вот. Я когда разводилась с мужем все мои мечты были, была бы своя квартира...а её не было. На съёме 5 лет, потом ипотека, выплатила. И что бы я свою квартиру продала из за хотелок нового мужа-нет и ещё раз нет. Хочешь, вперёд зарабатывай и покупай.

Да ни в коем случае. Вы же сами понимаете. Хотя бы из тех соображений, что ваша квартира станет наследством вашего ребенка, а совместно нажитая квартира на юге частично достанется ребенку мужа от первого брака. Даже при хорошем отношении к нему вы не обязаны делиться добрачным имуществом с чужим ребенком. А вообще поведение очень некрасивое у вашего мужа. Разевать варежку на добрачную квартиру жены - это не помужски.

Тут и думать нечего. У вас столько постов про сложные финансовые отношения... Нет и всё.

И ещё добавлю. Не знаю, что там придумал ваш муж, но Цены там ахтунг, вам пять квартир в Перми надо продать, чтобы в Сочи - Анапе купить что то приличное))))))) .

Ни в коем случае не трогайте эту квартиру.В случае чего,уже есть где жить,тем более двое детей.Мы все замуж выходим в надежде всю жизнь прожить с этим человеком,а на деле не всегда так.У вас он ещё и неадекватно реагирует как-то.

Скажите, что эта квартира будет вашему ребенку на будущее и что продавать не хотите. Если опять заводит эту тему «мы уже это обсуждали, не хочу опять ругаться» и просто уходите из комнаты. И, конечно, ничего добрачного не продавайте

Я бы не стала продавать хотя бы по причине такого не очень адекватного поведения мужа.

Помимо очевидных рисков для вас при разводе, покупка квартиры на юге ничего хорошего и не сулит - 1) её легко можно будет сдать только 4-5 месяцев в году, 2) к вам туда будет проситься пожить бесплатно толпа родственников и знакомых, 3) процент придётся платить тому, кто будет квартиру показываться и договариваться об уборке ( и за саму уборку платить), 4) расходы на ремонт будут.

У знакомых были квартиры в Ялте и в Анапе - помучались несколько лет и продали все.

Если такой вопрос в вашей голове возник - точно нет.

Ну, и даже если сомнений бы не было, все равно нежелательно, конечно, женщине продавать добрачное.

Почему? Да потому что все равно в нашей стране на аналогичных должностях женщины до сих пор получают зп меньше, чем мужчины (есть исключения, но они на то и исключения). При разводах дети остаются с женщинами (тоже есть исключения, но...) а это бОльшая, фин нагрузка на женщину, чем алименты от мужика. + нагрузка физическая, а значит меньше шансов больше работать, чтобы больше зарабатывать. Отсюда вывод - после развода мужику купить другое жильё с 0 гораздо легче, чем женщине после развода что-то купить с того же 0.

Поэтому, добрачное - это страховка. Ну или если брак благополучный - страховка для детей - на образование, на первый взнос им на жилье и т.д и тп.

На крайняк - подспорье на пенсии🤷‍♀️

Каждый раз удивляюсь таким постам. Вот у меня не возникло такой мысли при женитьбе и продаже квартиры. Хотя я была состоятельной а муж ни кола ни двора. И когда решили менять квартиру, то даже не задумалась. Мы же семья, дом общий, дети общие, общий бюджет. Я не осуждаю, но для меня это странно. Какие же должны быть отношения с мужем, чтобы думать о гипотетическом разводе

Предложите мужу купить квартиру на юге в ипотеку) Будет отказываться- не забудьте обидеться и закричать.
Если серьезно, меня бы напрягло такое давление со стороны супруга. Предложение - это когда есть право и на «да» и на «нет».

Ни в коем случае не продавайте! Свой угол всегда душу греет и никто никогда не попрекнет. А поведение вашего мужа очень странное-истерить по поводу не им купленной квартиры.

Можно отлично обезопасить себя брачным договором

не стоит соглашаться даже с брачным договором. Кто знает как этот договор будет работать через несколько лет и при условии что у чела нет другой собственности.

Все таки это не тот случай, что муж хочет купит квартиру вскладчину. То есть он дает грубо говоря 2 млн и ждет от вас столько же и не хочет влезать в ипотеку

Ну если к примеру продать квартиру, купить на юге, но покупатель не вы, а ваша мама, и мама вам эту квартиру дарить потом. Вообще если человек уже сейчас обижается по поводу вашего имущества, то лучше с ним общего имущества не иметь

Не продавайте

Или оформляйте новую квартиру на свою маму

Нет, добрачную квартиру ни в коем случае нельзя продавать в том виде как сейчас. Напишите брачный договор, в котором четко должно быть, что ваше до брака это ваше.

У меня институтской подруге мать так сделать настояла, уберегла её от потери жилья потом, когда они разводились. Вам оно надо потом мужу отдавать половину своего имущества? Если что-то не нравится, он может сам заработать и купить, а не чужими руками жар гребсти.

Ну если он начинает кричать и обижаться, то её точно продавать не надо 😅

А серьёзно, в случае расторжения брака Вам придётся доказывать, что квартира на юге куплена с денег, полученных с продажи Вашей добрачной квартиры. Я даже не представляю, как это можно будет сделать.

Я бы согласилась только с условием брачного договора, согласно которому часть, оплаченная с вашей продажи, принадлежит только вам. Но что-то мне подсказывает, что ваш муж будет против)

Ну а с таким поведением мужа на отказ, я бы вовсе не ввязывалась в это. Явно потом ни дай бог что, замучаетесь.

нельзя.

Зачем вообще, квартира на юге?

Прочитав ваши предыдущие посты ответ НЕТ категорически. Странно что для вас этот ответ неочевиден.

крик и обижульки - весомый вклад, полностью идентичен каартире. ну как тут откажешь такому вкладу и таким доводам.

Если продадите он вообще Вас затиранит. И что за мужик, который на жилье женщины расчитывает. Простыдите его, пусть работает лучше а не Вам истерики закатывает.

И да вы обездолите старшего ребенка своего.

НЕ ПРОДАВАЙТЕ.

С одной стороны, пара, которая объединяет свой бюджет, квартиры, кажутся более успешными, они быстрее зарабатывают и живут в лучших условиях.
Но с другой стороны, как важно быть уверенным в завтрашнем дне. А случится может что угодно…

Копите вместе на новую квартиру, начиная двоем с нуля. Это сложнее, но зато действительно будет общим, так как работали для этого двое и вместе вкладывались в общие цели

Нет, нельзя. Хочет квартиру на юге - пусть зарабатывает 😏

какой хитренький ваш муж)) а вы обидьтесь на него в ответ)

Не продавать. Хочет квартиру на юге, ноу проблем. Берете совместно ипотеку и покупаете. При разводе, если продадите, будете делить поровну. Но, даже если не разведетесь, ребенок мужа от первого брака так же имеет право претендовать на наследство.

Оставьте свою добрачную квартиру. Ситуации бывают разные и никто не застрахован. Предложите ему вместе накопить на общую квартиру на Юге. С чего он решил вообще, что ему так легко должно достаться совместное жилье? Желает что-то общее, так пусть тоже примет участие в покупке))

Не советую так делать если муж так странно себя ведет про тот факт что вы не хотите своё имущество продавать. Слишком странное агрессивное поведение. Боится что ему ничего от вас не достанется?

Смотря какой вклад с его стороны, если равносильный, то это вполне нормально, если нет, то шел бы он обижаться лесом🫣

---

Вот в нашей семье была похожая ситуация. Муж продал свою добрачную квартиру и мы взяли бОльшую, но я зарабатываю больше, поэтому закрывала кредит и оплачивали ремонт с 2/3х своей зп + продала машину, мне кажется так справедливо.

--

Помню, как он тоже переживал, хотел оставить эту квартиру для сдачи.

с учетом ваших прочих постов - нет, нельзя.

Если только дарить эту квартиру, например, маме, как написано ниже, и покупать на юге на нее же. И то если нужна будет доплата/кредит/ипотека/вклад мужа - схема сомнительная

Не нужно, хочет на юге квартиру пусть работает, берёт ипотеку и наживает совместно

Какой хитрый муж 😃

Чтобы квартиру, купленную в браке, не признали совместно нажитым имуществом, вам надо будет в суде доказать, что она куплена на деньги от продажи квартиры, приобретенной до брака (это доказать легко: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, выписка со счета в банке и т.п). Если квартира, купленная в браке (та, на юге) будет дороже той, которую вы продали (свою), то совместно нажитым будет только эта разница в цене, которую вы ему (половину этой разницы) в случае развода, выплатите.

Нет однозначно! Скажите что квартира эта ребенку потом будет и берите ипотеку а эту сдавать можно уж на крайняк)

Хитро )) купить совместное жильё за ваш счёт 😄 Берите совместно ипотеку, копите вместе ...но его вклад в жильё должен быть равноценен вашему...а то очень хитрожопо получается

Если вдруг будет развод, то делить будите 50~50, можно через брачный договор. Но я бы свое единственное жилье не продала.

Даже не думайте в это ввязываться. Что значит обижается, кричит? Пусть оформляет на себя ипотеку и берет, если ему на юге так хочется жить, какой бы не был муж замечательный, женщине всегда нужно рассчитывать только на себя

Что значит кричит, обижается? Это не его! Пусть зарабатывает, ипотеку оформляет. В случае развода поделите ее пополам и все🤷‍♀️ Можно брачный договор оформить где будет прописано что квартира, все что в квартире и деньги вложенные в ремонт ваши и к нему отношения не имеют, если этот вариант ему не понравится то стоит задуматься (только договор заключать до продажи, деньги которые на счет попадут чтобы тоже были застрахованы если что).