дарение или купля-продажа?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Подскажите,пожалуйста,что оформляется быстрей договор купли-продажи квартиры или дарение в регистрационной палате?
Света
Срок регистрации одинаковый 2 недели по Москве, но при дарении одаряемый заплатит налог (если он не близкий родственник конечно).
18.06.2011
Ответить
crazycat
Проще дарение, т.к. при наличии несовершеннолетних сделку будут сопровождать органы опеки и попечительства, а это значит, что они в отдельном порядке должны рассмотреть документы и убедиться, что права детей не будут нарушенны. И после этого должны дать разрешение на совершение сделки. Вобщем-то процедура формальна, но займет некоторое время. А при дарении, особенно родственном подобная процедура будет не нужна. (во всяком случае не была нужна до прошлого года)
14.06.2011
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Без разницы. Только если дарение - притворная сделка, то потом проблемы могут быть. За ускорение обычно можно заплатить официальную гос.пошлину и золотой ключик у Вас в кармане.
14.06.2011
Ответить
Alisha
А что такое притворная сделка, кто отслеживает такие сделки и какие могут быть последствия?
15.06.2011
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Отслеживают те, у кого в этом может быть выгода - соседи, родственники. Либо сам продавец (надеюсь, не Ваш случай). Притворная сделка - когда например Вы продаете недвижимость, а по документам проводите дарение. Последствие - признание через суд сделки недействительной. Так же интерес в этом может возникнуть у гос. органов - у налоговой, у жилищного комитета, у органов опеки, пенсионного фонда.
15.06.2011
Ответить
