Брачный договор и ипотека.
Кредит, ипотека, субсидииДобрый день!
Ситуация следующая:
Живем в 1 ком квартире моей мамы (примерная стоимость 5.5 млн р.). Хотим ее продать и взять ипотеку на вторичку 2 ком. кв (стоимость в р-не 8,5 млн. р).
Мои родители теоретически на это согласны, только если эта будущая квартира на меня будет оформлена.
Вопросы:
1. Если заключить брачный договор и прописать, что все имущество, купленное на меня, при разводе мое, то ипотека все равно будет расчитываться из общей суммы дохода?
2. Можно ли заключить брачный договор и ипотеку и прописать в долях собственность, т.е. сумма однушки и пол кредита в доле мое, а пол кредита в доле мужа.
Реально ли получить ипотеку с такими условиями?
Олеся (Лесёнок)
Я сделала проще- я всё оформила на отца. И волки сыты, и овцы целы. А отец уже договором дарения подарит мне её. Подарки не делят) Хотя я своему мужу и доверяю сильно, НО всякие бабы бывают... А я хочу обезопасить сына.
04.05.2014
Ответить
Лена
Тут дело в том, что мы берем ипотеку на 3млн, и эту квартиру никак не оформить на моих родителей, теперь оказалось, что надо долю мужу выделять,т.к. он заемщик, а я созаемщик
04.05.2014
Ответить
Nata
Что значит "оказалось"?..... имущество, приобретенное в браке, это совместно нажитое и муж имеет полное право на половину.Это "лечится" исключительно заключением брачного договора
04.05.2014
Ответить
Лена
Да, мы и будем заключать брачный договор и оформлять сразу квартиру в долях-мне 4/5, ему 1/5.До этого думали просто брачный договор сделать, а квартиру только на меня
04.05.2014
Ответить
Алла (не устала :) и поменяла аву
И брачные договоры у нас фигня-не раюотают почти
11.11.2013
Ответить
Алла (не устала :) и поменяла аву
Не, прям так не получится.Родители могут подарит кв.эту тебе, этаже часть идет во вщнос ипотеки. Если что- то при разделе эта часть скорей всего судом будет передана тебе; остальное на пополам. Второй варинт брать двушку в зачет этой подаренной кв. При покупке сразу определять принадлежащую именно тебе жолю, а все остальное в совместную собственность. Как то так. Но родители правы в своем стремлении. Сходи к нотариусу на посоветоваться как лучше и вот вариант с зачетом одной кв. В счет оплаты второй продумай
11.11.2013
Ответить
Nata
Вы можете заключить брачный договор в котором описать, что все купленное на Ваше имя является Вашей собственностью.Только вот красиво ли это будет в отношении Вашего мужа?
11.11.2013
Ответить
Лена
Муж не против в принципе. Вариантов то других нет, а увеличить жилплощадь хочется
12.11.2013
Ответить