Санкт-Петербург
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, ответ вот на такой вопрос:
Есть квартира, купленная в ипотеку, в собственности менее 3 лет.
Хотим поменять эту квартиру на большую, взяв еще дополнительную сумму по ипотеке.
Ну и вопрос:нам обязательно придется платить 13% налога с продажи по причине собственности на квартиру менее 3 лет?
Или есть какие то варианты?
Заранее спасибо!
Омск
Если в договоре купли-продажи цена продаваемой квартиры будет указана в размере цены ее приобретения (например, купили за 5000000, продали за 5000000), налогооблагаемой базы не возникнет, 13% платится с дохода. Если необходимо в договоре показать всю сумму официально,то как вариант, если вы не получали налоговый имущественный вычет при покупке 1-ой квартиры, оформить его при покупке 2-ой квартиры, уменьшив его на размер подлежащего уплате налога, т.к. продавать 1 и покупать 2 квартиру вы планируете в одном налоговом периоде (2014).
Санкт-Петербург
Есть, оформить в дар близким родственникам, единственный вариант. Или заключить договор мены, возможно придется доплатить налог с разницы, если в договоре будет указана стоимость недвижимого имущества.
