Покупка недвижимости в браке: как грамотно подойти к вопросу ?

Пусть родители на себя её купят. А потом дарственную на тебя оформят. Имущество, полученное в дар не считаеся совместно нажитым

Там есть еще такая фигня : имущество добрачное, но вложенное собственником в общее семьи пользование может быть признано общим. Поэтому по любому рекомендую брачный договор, в котором оговорить , что квартира используется длля проживания семьи на период существования семьи, квартира является добрачной собственностью жены. В случае замены квартиры на другую, внести изменения в брачный договор, указать новую квартиру на тех же условиях.

Если родители докладывают деньги на увеличение, то составить с родителями договор на выбор : дарения денег для приобретения квартиры большей или более дорогой, по возможности указать что на чт оменяется, чтоб не льзя было истолковать иначе. Или договор займа, договор ссуды (безвозмездного пользования), срок возврата - в течение месяца(трех, четырех лет) после первого требование заимодавцев. С любым договором под роспись ознакомить мужа, чтоб не оспаривал дату совершения договора. Дата должна быть раньше даты покупки новой квартиры.

Всю эту фигню тоже внести в брачный договор

Брачный договор, не сггласна с предыдущими ответами, что он распространяется только на имущество, приобретенное после момента подписания контракта, контракт может менять режим имущества, приобретённого в течение всего брака, т.е. с самого начала, независимо от времени подписания контракта (брачный договор по СК).

 А ещё хороший вариант - договор купли-продажи в пользу третьего лица, супер для брака, и режим совместного имущества не нарушается и недвижимость, приобретённая по такому договору не войдёт в состав совместно нажитого и, соответственно, не будет делится при расторжении брака.

кто на данный момент является собственником этой квартиры?

Брачный контракт можно заключить в любой момент. Уже находясь в браке тоже. Наверное, это твой вариант, если муж согласится конечно.

Потому что доказывать на чьи именно деньги куплена - это тоже вариант, но уж больно муторный. И не надежный. Вдруг не докажешь?

я знаю так-если потом при разделе совмесного имущества ты в суд предоставишь все бумажки что квартира куплена именно на твои средства из денег проданных  той предъидущей твоей квартиры,то ему ничего не достанеться.Главное доказать что это твое имущество хоть и куплено в период брака

ьрачный контракт моно заключить и в период брака, только он будит действовать с момента его подписания сторонами, т.е. на имещество, приобретенное до его подписания-не распространяется. Или ты можешь продать квартиру, а оформить её на родителей. а они тебе её подарят (дарственную ооформи, тогда он не сможет на неё претендовать)

ты можешь попросить его написать соглашение, в котором будет написано, что в случае развода- на эту приобретенную квартиру он он не претендует. По-моему это делается у нотариуса. Подробнее узнай у нотариуса.

Брачный контракт можно заключить и в браке, только оговорить все моменты. Удобнее в вашей ситуации оформить покупку на родителя, а потом оформить договор дарения, налогов никаких не будет при дарении и имущество будет только ваше, наследуемое и подаренное в браке не делится.

Я в ситуации развода купила квартиру на маму. Можно брачный договор заключить, в котором оговорить, что квартира только ваша.

совершенно согласна с Людмилой!