суд из за квартиры

девочки хотелось бы услышать совета, а может здесь есть даже юрист? Ситуация такая, мне сейчас 27 лет есть сын 3 года, когда мне было 7 мама развелась с моим папашей( по другому его не называю) он ее сильно бил, но когда начало прилетать и мне она  развелась, она его очень боялась поэтому съехала со мной из квартиры и начала снимать до 2004г поменяли очень много квартир. в 2004 нам по знакомству дали пол дома(он не приватизирован и не переведен в жилое помещение, нет возможности сейчас это сделать) мы проживаем сейчас в этом доме, мама с отчимом и я со своей семьей(ремонт хороший и благоустроенный). проблема в том что мы с мамой были прописаны в той квартире где сейчас отец( у него новая семья, которую он завел когда они с мамой были еще в браке) по мимо этой квартиры у них есть еще дом в котором прописаны его жена и их общий сын, а он в месте с ее ребенком от первого брака прописан в квартире где мы раньше жили. год назад он падал на меня и маму в суд чтоб нас от туда выписали( был суд маму выписали, а меня и папашу сделали как 2 собственника, но в собственность еще не сделали так ка они не успокоились снова будет суд. адвокат говорит что сейчас у нас шансы не велики так как они настаивают на сроке исковой давности( что после совершеннолетия я не претендовала на квартиру. я не знаю что мне сказать почему не претендовала и не вселялась? причина в том что в 2004 мама пыталась туда въехать(был участковый, но сейчас его обработали и он говорит что не помнит не чего) ее туда не пустили, после этого я маме говорила что нужно что то делать и вселяться но она сказала что бесполезно,  и я не пыталась даже. дополнение квартира не приватизированная двухкомнатная. что посоветуете?