Войти
Катеринка Ф.
Катеринка Ф. → Юридические вопросы / Жилищное (оформление, прописка, приватизация)
Андрюша, 15 лет 5 месяцевЛена, 10 лет Москва

Дарственная на деньги на квартиру

Хотим покупать квартиру, мои родители дают на это внушительную сумма. Сумма лежит в ячейке в банке А наличными.

Берем квартиру по ипотеке, ипотека оформляется в банке Б на мужа. Менеджер банка предлагает перевести деньги на кредитный счет.

Родители хотят подстраховаться и подарить мне эти деньги, чтоб в случае чего я не осталась на улице.

Как и в какой момент перевести деньги из банка А в банк Б? Кто должен совершить перевод - папа или я?

Хотели нотариально заверить дарение денег в ячейке (накануне сделки) и потом прикрепить к дарственной квитанцию о переводе денег из ячейки на кредитный счет сразу. Или можно как-то проще?

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Евгения
Евгения
Мария, 26 летТаисия, 15 лет 7 месяцевМалявка-Алиса, 14 лет 1 месяц Подольск

может расписку? что деньги на квартиру дали мужу вы! чтоб родителей обойти, он напишет что принял такую то сумму в счет такой то сделки и нотариусу на подпись?

п.с. а вообще ж можно брачный договор заключить

0
10.12.2014
Ответить
Катеринка Ф.
Катеринка Ф.
Андрюша, 15 лет 5 месяцевЛена, 10 лет Москва

Брачный договор не одобряет банк в таком виде. Муж заемщик и я его интересы ущемляю. ) 

с распиской всё мутно.  В случае развода я должна доказать, что я дала на первоначальный взнос именно эти деньги папы. В идеале дарственная целевая в день сделки.. и прям с переводом на кредитный счет прямым ... Или в дкп указать откуда деньги 

0
10.12.2014
Ответить
Элина
Элина
Пусик, 25 лет 9 месяцевЛапусик, 14 лет 11 месяцев Москва

вы меня конечно извините, но имея 80% средств так рисковать? получается почти всю квартиру оплачивает ваш папа, а оформляется на мужа? Может вариант на ребенка оформить или нельзя?

0
11.12.2014
Ответить
Катеринка Ф.
Катеринка Ф.
Андрюша, 15 лет 5 месяцевЛена, 10 лет Москва

Оформляется в собственность и на меня, и на него. Как совместнонажитое пополам. Другие варианты не рассматриваются. По долям банк не позволяет, но муж согласен. А только на меня муж не согласен — типа он без собственности остается, хоть и платит за неё. Поэтому и хочу подстраховаться дарственной денег. 

0
11.12.2014
Ответить
Ирина
Ирина
Анютка, 29 лет 6 месяцевКатюша, 14 лет 5 месяцев Москва
Самый верный способ — брачный договор! При 80 % оплаты с Вашей стороны. 20 % это совместно нажитое имущество. О чем речь! по 10 % с каждого. Итого Ваши 90 % И это справедливо!
0
12.12.2014
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 6 месяцев Нарьян-Мар

Лучше всего правду писать в договоре насчёт того, откуда деньги.

А чем права заёмщика ущемляются? Кредит на 20% стоимости? Вот эти 20% стоимости и будут общей собственностью.

Договор аренды ячейки родители заключали?

0
11.12.2014
Ответить
Катеринка Ф.
Катеринка Ф.
Андрюша, 15 лет 5 месяцевЛена, 10 лет Москва
Договор аренды ячейки есть. Он на папу. Ну соответственно там деньги с продажи его (папиной) квартиры. 
Муж против того, что 20% суммы которая берется ипотекой будет считаться совместнонажитым )) это типа всё он заработает. Потому что моя зарплата в 3 раза меньше, чем его. Ну как бы я устала с этим бодаться уже и хочу спокойно переехать. И знать, что если что, то я потом смогу доказать, что хотя б 80% стоимости с моей стороны оплачены... 
0
11.12.2014
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 6 месяцев Нарьян-Мар

Размер зарплаты для определения долей супругов значения не имеет.

Цена Вашей усталости — 80% квартиры.

Как оформите сейчас, так и будет. Цена подписи бывает и дороже стоит))

0
11.12.2014
Ответить
Mammy SA, та самая )))
Mammy SA, та самая )))
Ше, 18 лет 5 месяцевФил, 34 года 11 месяцев Большие Уки

Мне не так давно юрист рассказал, что в договоре купли-продажи можно указать, что квартира приобретается на деньги такого-то человека. Это именно для перестраховки на случай разводов и прочих бяк.

Проконсультируйтесь с юристом.

0
10.12.2014
Ответить
Катеринка Ф.
Катеринка Ф.
Андрюша, 15 лет 5 месяцевЛена, 10 лет Москва
Ничего себе. Нигде такого не встречала. 
У нас 80% — первоначальный взнос дают мои родители, но по настоянию мужа квартира покупается как совместная собственность. В противном случае он отказывается оплачивать ипотеку... 
Сейчас говорит, что мол чужих денег ему не надо... но кто знает, что будет дальше.. 
0
10.12.2014
Ответить
Mammy SA, та самая )))
Mammy SA, та самая )))
Ше, 18 лет 5 месяцевФил, 34 года 11 месяцев Большие Уки
Давайте я отвечу Вам в ЛС.
0
10.12.2014
Ответить
морошка
морошка
Дашуля, 16 летАриша, 11 лет 3 месяца Москва

Пожалуйста напишите мне тоже, ситуация та же, только квартиру будем оформлять на меня

0
11.12.2014
Ответить
ღ❀Евгения❀ღ
ღ❀Евгения❀ღ
Андрей, 22 года 9 месяцевАнюта, 14 лет 7 месяцев Троицк

Если на 80 % денег ваших, то в ДКП укажите, что такие доли — 8/10 на вас и 2/10 на мужа, а потом и зеленки так сделайте

0
10.12.2014
Ответить
Катеринка Ф.
Катеринка Ф.
Андрюша, 15 лет 5 месяцевЛена, 10 лет Москва

Так хотели сделать изначально, но банк это не разрешает. Муж заемщик. 

0
10.12.2014
Ответить
Элька
Элька
Казань
оформите дар по целевому назначению через нотариуса и все.
0
10.12.2014
Ответить
Девочки, нужен грамотный юрист по жилищным вопросам.. Могут ли родители выписаться в другую квартиру, а ребёнок останется зарегистрирован с бабушкой и дед

Похожие записи

Я купила квартиру! 🏡
Я и деньги
О деньгах
про деньги
Квартира