Договор дарения
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Всем привет!
Может ли кто-то помочь с оформлением договора дарения доли не родственнику?
1). Какую минимальную сумму оценки доли можно прописать в договоре дарения не родственнику, если квартира находится в подмосковье?
2). Какие нормы закона должны быть обязательно написаны в договоре?
3). Как правильно определить момент перехода собсвенности доли к Одпряемому?
4 ). Чтобы оформить договор у юриста, не хватает средств.
Огромное спасибо кто подскажет! 
Татьяна (адвокат)
1) Я считаю, что лучше указывать кадастровую стоимость квартиры в дог дарения. Поскольку, все равно одаряемый будет платить налог с дара именно от кадастровой стоимости. И это будет грамотней.2) Нормы Вы уже сами смотрите. Я считаю главным: согласие супруга, отсутствие арестов, обременений, отсутствие зарегистрированных несовершеннолетних детей и других лиц, дееспособность, способность понимать значение своих действий в юридический значимый период. Ну и еще некоторые моменты необходимо включить. 3) Я стараюсь писать в подобных договорах пункт "Я, одаряемый такой-то, квартиру в дар получил__________подпись. " То есть еще один пункт с подписью. 4) В инете есть образцы.
23.04.2015
Ответить
Нимфа
спасибо.я уже скачала образец. но меня смущает именно 1 пунк. А на счет правовых норм ,я думала что это что то другое. а так я так и написала в договоре о 2 пункте
23.04.2015
Ответить
lohmatik
1) нет норм, любую.2) Перечислять нормы закона это добрая воля. Они действуют независимо от того, упомянуты ли в договоре. Договор дарения хоть из 5 пунктов может состоять.3) Момента перехода это всегда момент внесения записи в ЕГРП, а вот момента передачи можно определить как "получение Одаряемым зарегистрированных документов"
23.04.2015
Ответить