Два риэлтора
Кредит, ипотека, субсидииДобрый вечер. Хотим купить квартиру в ипотеку. Со стороны продавца есть риэлтлор. Входит ли в его обязанности, или как в принципе стороне продавца, сбор документов по квартире для одобрения банком? Или это уже наши заботы? И для чего ещё Нам может понадобиться риэлтлор (подбираем мы квартиру сами)?
Марина
чужой риэлтор для вас ничего делать не обязан. он только обеспечивает сделку для тех кто ему платит. и работает по прозрачности в их инетересах
08.12.2015
Ответить
snegurochka
Продавец ведь тоже заинтересован в продаже, так что частично наши цели совпадают
08.12.2015
Ответить
Ольга
Это не ваш риэлтор и вы ему не платите. И для вас он ничего делать не будет.риэлтор нужен, чтобы проверить чистоту квартиры, оказать помощь в подборе доков для банка и других сопутствующих процедур, составления договоров.
07.12.2015
Ответить
snegurochka
Со стороны продавца он же готовит часть документов, так? Хоть это и в интересах продавца. Мы же можем эти доки использовать для нашего банка? Плюс дополнительно сами ещё будем готовить по списку.
08.12.2015
Ответить
Ольга
Он готовит только документы на квартиру бти, кадастр. справки об отсутствии щадолженности.И он вам их предоставляет. Договор купли-продажи он не обязан вам готовить. Находить оценщика он тоже вам не будет. Делать проверку квартиры он не будет. Наоборот, какие то вещи может и скрыть.
08.12.2015
Ответить
ксю
я была продавцом и у нас покупали квартиру по ипотеке.Значит, было так)))покупатель не за что не платил т.к договор-купли продажи и хождение по натариусам и кадастровые палаты были на нашем риэлторе.Но после очередей в банках,чтобы взять ипотеку,покупатели обратились,спустя наверно, недели две,к нашему риэлтору.Как нам рассказывала риэлтор,они в небольшой доле с агентами в банке и по этому вначале всегда она примет без очереди риэлтора,а вас в последнюю.и какие вы будите в очереди уже десятый вопрос.Говорила,что одобрение на нужный процент тоже "дело тонкое"все надо грамотно заполнять.Но сама в данной ситуации не была,но документы по нашей квартире собраны за 5 дней(вместе с вызовом оценщика).Удачи!
07.12.2015
Ответить
snegurochka
Спасибо, наверное это дело индивидуальное, как сработает риэлтор продавца.
08.12.2015
Ответить
Марина
Риэлтор может просто сопроводить сделку,а документы собирать т .д вы сами будете. С какой стати чужой риэлтор будет готовить для вас документы,,? Вы ему не платите за это
07.12.2015
Ответить
snegurochka
Я имела ввиду, что сам продавец от себя готовит часть документов по квартире, справки всякие и т.п., без разницы идём мы по ипотеке или нет. А мы можем их использовать для сдачи в наш банк. Понятно, что ничего он нам не должен.
08.12.2015
Ответить