Ипотека, Мат.капитал, Наследство, Развод
Ставрополь
Доброй ночи! Вопрос наболевший. Ситуация аховая. Я на улице. Жена выгнала на улицу меня, мою маму и тестя. Мы сняли квартиру. Ситуация такая:
1. Я продал свою квартиру, машину, взял ипотеку и мат. капитал. и купил 2 квартиры в другом регионе. 1 квартира оформлена на мать., другая с средвствами мат капитала на меня(залог в банке еще ипотека небольшая) для дочек покупал
2. Жена подала на развод(не люблю тебя у меня есть другой) мы на улице в итоге. Квартира 3х на тестя и ее.
3. Могу ли я доказать в суде что средства на покупку квартиры были потрачены по наследству. Как мне это доказать?
4. Я люблю своих дочек я для них покупал квартиры. Но сей час мы на улице.
Что мне делать? Как вернуть средства потраченные на покупку жилья с мат. капиталом.
0
23.02.2016
Ответить
Ставрополь
Она сказала пожить раздельно. или я уйду с 2 детьми или вы.. мы ушли сами
Ситуация такова что тесть поженился на моей матери. у нас хорошие отношения.
0
23.02.2016
Ответить
Ставрополь
Просто я хочу узнать я могу как то доказать в суде что средства на покупку квартиры с мат капиталом были по наследству. Все деньги были перечислены через сбербанк. + мат капитал. Они небыли нажиты совместно. Она сидела в дикрете 6 лет. я обеспечивал семью. у меня 2 любимые дочки.
0
23.02.2016
Ответить
Сочи
При использовании МК у каждого члена семьи есть обязательная доля..а,там только суд может решить,пропорциональность(если есть доказательства)вложений при разделе имущества....Жена ,,сидела" в декрете,это не доказательство (муж/отец обязан содержать семью,пока мать выкармливает до 3-х лет детей)
0
23.02.2016
Ответить
Ставрополь
Средства на покупку квартиры были с продажи квартиры (наследство + мат капитал). По суду могу отдать ей мат капитал(не в виде мат капитала а просто денежной сумой), и вернуть потраченные деньги(наследство). Жить мне на улице что ли? Я слышал что наследство при разводе не делится, и если есть возможность доказать в суду то можно, но как я не знаю.
0
23.02.2016
Ответить
Ставрополь
я согласен. конечно муж должен содержать. это не обсуждается даже у меня 2 прекрасных дочки я их люблю очень.
0
23.02.2016
Ответить
Ставрополь
Деньги от продажи квартиры(наследство) были проведены через банк (они не могли быть совместно нажиты - это наследство) + мат капитал. Ясно что по закону квартира делится на 4 части. Я не хочу ущемлять права детей, у ней остается 3х комн. квартира, но и мне с матерью, тестем где то надо жить. Единственный вариант продать квартиру с мат капиталом и купить долю в 3х комнатной квартире тестя (она на тестя и жену).
0
23.02.2016
Ответить
Ставрополь
Обычная семья. Мы в браке 7 лет. Двое детей. Тесть женился на моей маме. До брака я жил отдельно у нас была квартира с матерью. В браке мы жили с тестем и женой и с 2 мя детьми вместе в 3х ком. кв. Я продал квартиру в которой жила мать (на меня было завещание от этой квартиры) + продал машину + мат капитал+ ипотека на меня. Мы с женой хотели переехать в другой регион (по обоюдному согласию). Я хотел раздельно потом жить мать с тестем отдельно, мы отдельно(планировали обменять 3х на 3х потом в другом регионе)
Две однушки я взял одну на мать одну на себя(так как ипотка после погашения доли на детей и жену в равных частях(в которой мат. капитал и наследство).
Новостройки это были. Ждали не долго дома сдали.
В итоге жена заявляет давай раздельно поживем. Я тебя не люблю и т.д... уйду с детьми или вы уходите.(квартиры в другом регионе 2шт-1комн) а мы в 3х ком. все.)
Мы ушли на квартиру (ну думаем одумается) (ну и правда мы надоели все вместе). Сняли квартиру. и живем на съемной. Она подала на развод. И говорит что 3х ком. моя с отцом на половину другая 1ком то же моя.(твои там только 25%). Живите где хотите, я продам ее. и т.д.
Как мне быть? Тесть ее не одобряет. Нам надо где то жить. Материну я продам 1ком. кв. и опять куплю в своем регионе. Но мы же не будем в1кв жить все. Доченек я не хочу обделять то же. Старшая орет папа я с тобой не уходи (они очень привязаны ко мне). Жена приводит их ко мне на съемную квартиру типо общаться с дочами(бабушка тесть) все рады. Что она хочет я не пойму. Мы готовы отдать половину 3х комнатной взамен долей 1ком(с мат кап) что бы все остались со своим углом. Ипотеку я плачу и выплачу всю. Алименты я ей буду платить, хочет вернуть мат капитал еще. Короче понять ее тяжело. Она хочет все разрушить. Мне главное в этой ситуации понять смогу ли я как то вернуть средства потраченные на покупку квартиры с мат. капиталом. Или это без вариантов. Я готов вернуть ей ма. капитал(эквавалент этой суммы). Если нет, то тогда не знаю как быть?
0
24.02.2016
Ответить
Москва
Я так и не поняла когда, как и у кого появилась 3-х комнатная квартира.
0
24.02.2016
Ответить
Москва
Тогда так.... поскольку 1-ка куплена в ипотеку в браке, то делится она 50 на 50. В виду того, что для погашения ипотеки использован МК, то Вы обязаны после полного погашения ипотеки наделить долями детей. Доли не могут быть меньше стоимости 1/4 от МК на каждого ребенка.... больше... сколько угодно.
Вы можете доказать, что на первоначальный взнос пошли ваши добрачные средства или средства от продажи добрачного имущества?
В любом случае
1. продать Ваша жена в этой квартире может только свою долю.
2. распоряжаться долями детей она без Вашего согласия не может
3. Вы имеете полное право жить в данной квартире
4. лишить ее доли в данной квартире у Вас ни как не получится
Берите детей и переезжайте туда, где купили квартиры.... жену шлите лесом.
0
24.02.2016
Ответить
Ставрополь
Спасибо! Жена предлагает выкупить свою долю сразу, а доли детей оставить.(ну она то хочет то не хочет) Ситуация такая, что мне делать в другом регионе теперь. Дети мое будущее, я все для семьи и делал на сколько мог. Стариков теперь везти в другой регион, как они без внучек. Ситуация патовая. Я и квартиру не смогу продать с долями детей потому что они несовершеннолетние.
0
24.02.2016
Ответить
Москва
Выкупите у нее долю.... уже большой плюс.
Доли детей тоже можно продать, если покупать другую недвижимость, но нужно разрешение опеки и согласие матери.
Не понимаю почему Вы не можете забрать детей к себе.
0
24.02.2016
Ответить
Ставрополь
Как я заберу детей насильно? Она же мать. В любом случае мать есть мать.
Вопрос: "Доли не могут быть меньше стоимости 1/4 от МК на каждого ребенка.... больше... сколько угодно" Почему такие маленькие доли, и кто их определять будет если мы разведемся? Жена говорит по-любому поделят на 4 части. Мы с женой будем определять доли после погашения ипотеки или кто?
0
24.02.2016
Ответить
Москва
"Как я заберу детей насильно? Она же мать. В любом случае мать есть мать." - это уж Вам решать... если вы хотите чтобы дети жили с вами, то у вас такие же права как и у матери
"Почему такие маленькие доли, и кто их определять будет если мы разведемся?" - это минимум, а там можете хоть всю квартиру на детей переписать.
"Жена говорит по-любому поделят на 4 части. Мы с женой будем определять доли после погашения ипотеки или кто?" - нет.... наделять детей долями будете вы на основании обязательства и их размер определять тоже вы. Если Ваша жена не согласна с размерами долей, то данный вопрос она можете попробывать решить в суде, но вот только суд основывается на законе, а в нем не указаны доли, а значит данный вопрос решается самостоятельно.
0
24.02.2016
Ответить
Ставрополь
Вопрос: 3х комн. кв. на тестя и жену (со слов жены ее 50%). можно как то продать или оформить дарение 1ком.(ипотека+мат. кап.) в эту 3х комп. после погашения ипотеки. (допустим мы с женой не против, опекуны не против, тесть не против). Она будет полностью собственником дети то же в долях, и хочет мат. капитал вернуть(просто деньги отдам ей). Возможно так. Доли детей не ущемлены, площадь увеличилась. А квартиру оформлю ну на тестя или с матерью вместе не важно. Просто что бы мы могли продать ее в будущем, возможно не смогу переехать в другой регион в связи с этими событиями.
0
24.02.2016
Ответить
Москва
По обязательству Вы обязаны наделить детей долями именно в конкретной однушке на которую МК было потрачено.
Потом можно с разрешения опеки провести сделку мены долей детей на половину тестя в 3-ке.... если их мать будет не против такой сделки.
0
24.02.2016
Ответить
Ставрополь
Большое спасибо Ната! Вы очень грамотно мне все рассказали. Еще раз спасибо!!!
0
24.02.2016
Ответить
Москва
С чего это Вы решили, что суд будет на ее стороне?
Вы даже еще не пробывали, а уже говорите.
0
24.02.2016
Ответить
Ставрополь
Хотя старшая дочь со слезами папа не уходи, младшая еще маленькая. Старшая очень привязана ко мне( я ее и купал и спала рядом, жена просто младшей занималась, просто легче что бы было ей).
Что так повлияло на наши отношения, я не могу понять до сих пор. Меньше стал зарабатывать, возможно. Но это же не повод разбивать семью.
0
24.02.2016
Ответить
Ставрополь
1. Я должен уведомить банк о разводе.
2. Квартиру я не хочу потерять.
3. Я согласен погасить ипотеку.
4. Если не получиться доказать в суде деньги перечисленные по наследству(или суд примет совм. наж. имуществом) как быть в этой ситуации?
5. Получится после погашения ипотеки, квартира делится 1/2 и назначаются доли детей.
6. 1/2 я тяжело будет отдать, а вот если будет квартира к примеру на 4х (дети, и мы) то 4рую часть я ей отдам. Если она будет согласна.
7. Как это оформить? В нотариус идти, и какое согл. писать, квартира в залоге у банка. Или можно написать что (после погашения ипотеки гр...... доли будут распределены 4 ..... я выкупаю долю жены).
8. Просто желательно до решения суда сделать это. Законно ли это. Нужна бумага что бы мы потом не делили эту квартиру пока банк не заберет ее..
0
25.02.2016
Ответить
Дмитрий разделяйте совместно нажитое имущество через суд, там предъявите все факты свидетельствующие о том, что вы денеги получили от наследства, пробовать обязательно надо! А там только суд решает
0
24.02.2016
Ответить
Ставрополь
1. Я должен уведомить банк о разводе.
2. Квартиру я не хочу потерять.
3. Я согласен погасить ипотеку.
4. Если не получиться доказать в суде деньги перечисленные по наследству(или суд примет совм. наж. имуществом) как быть в этой ситуации?
5. Получится после погашения ипотеки, квартира делится 1/2 и назначаются доли детей.
6. 1/2 я тяжело будет отдать, а вот если будет квартира к примеру на 4х (дети, и мы) то 4рую часть я ей отдам. Если она будет согласна.
7. Как это оформить? В нотариус идти, и какое согл. писать, квартира в залоге у банка. Или можно написать что (после погашения ипотеки гр...... доли будут распределены 4 ..... я выкупаю долю жены).
8. Просто желательно до решения суда сделать это. Законно ли это. Нужна бумага что бы мы потом не делили эту квартиру пока банк не заберет ее..
0
26.02.2016
Ответить
Москва
4. делиться с женой
5. нет. Выплаты по ипотеки после прекращения ведения общего хозяйствования позволят Вам увеличить размер Вашей доли
7. Что оформить? Вы у нотариуса обязательство уже подписывали и носили в ПФ, вот по нему и будет производиться наделение долями после погашения ипотеки
8. Вам ни кто не мешает составить соглашение по разделу имущества
0
26.02.2016
Ответить