Продажа квартиры, приватизированной менее 3 лет

Платить скорее всего не придется, но декларацию правильно заполнить надо. При этом соблюсти нехитрые правила - в собственниках необходимо указать тех же людей что и в продаваемой квартире. Налоговый вычет не 260 тысяч а один или два миллиона (почитайте налоговый кодекс для уточнения) у вас по декларации будет начислен налог за продаваемую квартиру и вычет за покупаемую. Вероятно придется сначала уплатить сумму налога, а потом вам ее вернут на карту, но я не спец, вам для точных данных лучше прямо в налоговую обратиться. Я точно знаю что декларацию нужно будет после продажи подать до 1 мая следующего после продажи года. Но опыт личный довольно давний)

У нас была такая ситуация. при продаже квартиры вы платите налог 13% от стоимости указанной в договоре (раньше из суммы в договоре вычитали 1млн. и с этой суммы уже платили) .

С купленой квартиры вы можете получить налоговый вычет. Он выплачивается налоговой службой если вы вносите налоги (работаете)......этот вычет выплачивается с 2 млн т.е. вам выплатят 260 тыс. но не за один раз, а каждый год будут возвращать сумму уплаченых вами налогов. Нам возвращали 4 года.

Заплатите налог 13%. А потом получите вычет 13%.

А теперь заново:

1) Налоговый вычет получаете с 2х миллионов с приобретаемой квартиры.

2) Платите налог с продаваемой квартиры 13% от кадастровой стоимости, где если стоимость меньше неё, то налог от кадастровой с коэффициентом не ниже 0,7.

Возможно либо воспользоваться вычетом в 1млн или взаимозачетом на 2млн (которые могли получить)

Налог платиться не сразу, а весной с подачей декларации о доходах.

В договоре купли-продажи ставьте сумму не более1млн, если конечно на это кто-то пойдет. Еще по договору дарения можно.

Налог платить придётся 13 процентов, но на новую квартиру вы получите вычет с покупки 260 тысяч.