Будем весной менятся с мамой квартирами. Мама целый год заводила разговоры про обмен, и вроде мы созрели, так как нужно будет побольше места, ждем летом пополнения. У мамы двушка, у нас однушка. Решили не просто поменятся, но и все официально оформить.
Подскажите, как лучше оформить обмен, чтоб получилось минимум затрат? Какие есть варианты, я в таких вопросах не разбираюсь.
Кто разбирается, подскажите пожалуйста, как проходит все эта процедура? Какой налог нужно будет заплатить?
Добрый день. На Украине все сделки проходят через нотариуса. Соответственно выбираете нотариуса и заключаете договор мены. По налогам нотариус и проконсультирует.
Киев
Как раз про договор мены и было интересно, а то слышала, что заключают или договор мены, или договор купли продажи (но естественно без денег раз между родственниками) или дарственную. Но что лучше, и выгоднее не знала, видимо все таки договор мены. Спасибо!
Нарьян-Мар
Украинские юристы Вам ничего не пишут, я в украинском праве не сильна, но подобные сделки везде примерно одинаково совершаются.
По сути это два договора купли-продажи в одном. Вы продаёте свою квартиру, получаете в качестве платы - двушку мамы, она наоборот. Опасность в том, что квартира была Вашей, а может стать имуществом, приобретённым в браке.
Применительно к российскому праву, если Ваши квартиры в собственности менее пяти лет, то продавцу, возможно, придётся платить налог.
Киев
Спасибо за ответ! Квартира покупалась в 2011, хозяйка я, но приобреталась в браке (этого не боюсь))
