Как лучше оформить долю в квартире с мужа на жену?

Подскажите кто разбирается. Сейчас такая ситуация в семье что муж на меня предложил переписать свою долю в нашей общей квартире (50/50). Что бы у меня было 100%. Как это сделать легче всего и без каких-то лишних финансовых потерь? Это дарение или что это? Я буду платить какие-то налоги? Можно ли будет потом это оспорить? Например со стороны свекрови (она дарила часть денег мужу на квартиру 5 лет назад,но это небольшая часть,а все остальное наше общее). Сможет ли она оспорить эту сделку если узнает или потом? (Не хотим сейчас разводить панику и ставить ее в известность). Хотя возможно и не будет никаких проблем. Квартира не в ипотеке. И еще вопрос. Я могу написать завещание что бы муж получил 100% квартиры единолично? Или пополам с ребенком. Или это завещание могут оспорить уже мои родители (теоретически, вряд ли они это будут делать).