Мы продавали квартиру. И знакомый предложил ее купить у нас. Для сына. Но денег нет и попросил в рассрочку. Подписали договор купли продажи. В котором указали сумму(чуть выше рыночной). То что деньги будет отдавать частями. И срок окончательной передачи денеги и подписание основного договора. Часть денег перевел. А теперь мажется. И дннег нет. И квартира не нужна... Какие могут быть последствия такой недостелки? Для него и для нас. Мне проще продать по этому договору.
Санкт-Петербург
Вопрос про продажу квартиры.
Москва
Сделку можете оспорить только Вы и вернуть себе квартиру в связи с нарушением графика платежа, но и уплаченное придется вернуть, если только Вы в договоре не прописали штрафные санкции.
Если в договоре ни каких штрафов не прописано, то все это может тянуться сколько угодно долго, пока Вы не подадите в суд.
Все остальное "бла-бла".
0
08.08.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Полный расчет должен быть в 18 году. От этой даты и прописана неустойка. Передача денег никак не задокументированна. Он просто мне на счет их переводил. А передумал он. Потому что цены упали. Но блин. Сын там год живет. Получается и за аренду не платил. И мы еще ему должны. А мы блин проценты по ипотеке платим. Я зла на него. В этой квартире детские доли. И ее не так то просто продать. Продпм. Деньги положу на счет. А он пусть ждет совершеннолетия детей.
0
08.08.2017
Ответить
Москва
Это не был вопрос.
К тому же я не учла, что это был предварительный договор..... а значит все может быть гораздо сложнее для Вас
Нужно читать Ваш договор
0
08.08.2017
Ответить
Москва
Если квартира ему не нужна пусть продает и вернет вам оставшиеся деньги.
0
08.08.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Вот я и хочу узнать. Какие у него обязательства. По сути мы подписали предварительный договор.
0
08.08.2017
Ответить
Москва
В пред договоре прописано, когда вы должны заключить основной и зарегистрировать переход права собственности?
0
08.08.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Да. До июля 18 года покупатель выплачивает все деньги и мы подписываем договор.
0
08.08.2017
Ответить
Москва
Тогда нужно понять по тексту, если условия оплаты нарушены, обязаны ли вы заключать его.
0
08.08.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Там вроде нет такого. Есть только про неустойку с 18 года.
0
08.08.2017
Ответить