Вопрос о выписке

а тут смотря что?! могут и выписаться и да, хорошо, что в договоре пропишется. А там , что было до? приватизация, если лица не участвовали в приватизации, могут и не выписаться и помотать вам нервы.

Вообще на своём опыте скажу, что совершенно обыкновенный случай у Вас. Мы сейчас сами переезжаем, и абсолютно также прописывали, что выпишемся в течение недели после продажи квартиры (вчетвером, включая двух детей). И даже не потому что нам прописаться некуда - мест вагон. Но, блин, в нашем государстве всё так чудесно, что выписка и оформление новой прописки оформляются 2 недели! 2 недели нужно жить без паспортов. А это вообще нереально в ситуации, когда паспорт нужен на каждом шагу (продажа своей квартиры, оформление ипотеки на новое жильё, оформление купли-продажи нового жилья, плюс у нас еще продажа авто была одновременно, оформление документов на мат капитал и тп).

Ваш юрист с "завода" это предлагает ?Это риск однозначно. Может возникнуть ситуация,когда можно будет снять с рег.учета только в судебном порядке.А вам это надо?Ваш юрист должен был предложить более безопасный вариант.Не понятно из вашего вопроса "предыдущих владельцев (мама, папа, ребенок несовершеннолетний"-ребенок собственник или нет.Если да,то постановление опеки необходимо.

Юрист то чей? Сейчас продаем с клиенткой ее квартиру точно по такой же схеме и покупаем через две недели. У нее трое детей, не собственники. Было куда выписаться, поэтому прописалась с детьми и мужем до сделок. Если б не было куда, я бы сто раз подумал со стороны нашего покупателя о возможных последствиях, потому что ребенок не собственник - это не гарантия его выписки впоследствии через суд.

а что мешает им сняться с учета перед сделкой? Если вы их просто жалеете, то зря - в случае их отказа будете снимать их с учета через суд. 100% иск удовлетворят, но вам это надо? Тут вопрос в другом - не является ли сособственником квартиры несовершеннолетний?

У них встречный вариант, который они приобретут через эти две недели и смогут туда прописаться - регистрация по обеим сделкам будет происходить одновременно? Или же их сделка по покупке пройдет через две недели?

Я покупала квартиру с условием, что предыдущие владельцы и жильцы выпишутся в течение 4 недель после регистрации перехода прав. Одновременно регистрировались их права на новую квартиру. Если честно, я даже не проверяла, когда они выписались, но выписались точно примерно в оговорённые сроки. В нашей местности нередко заключается соглашение о том, что собственник выезжает и снимается с регучёта после открытия навигации. Обычно те, кому оплачивают проезд к новому месту жительства. Вещи от нас круглый год только самолётом можно вывезти, а это очень дорого. Споры случаются очень редко. Подавляющее большинство граждан всё-таки исполняют свои обязательства. Но выписать предыдущих жильцов, особенно при нарушении ими срока, оговорённого в договоре, в суде проблем не составит: последнее известное Вам место их жительства - Ваша новая квартира, туда повестки будут направлены, Вы их получите, они будут считаться извещёнными, дело рассматривается с первого захода.

выписать сможете, но по решению суда, что ни вам ни истории квартиры на пользу не пойдет но так делают, как вариант можете попробовать настоять на выписке во время регистрации, а потом они спокойно пропишутся в новую квартиру

Планирую так же выписываться, через нотариальное обязательство. Вроде стандартная схема

А почему не заложить часть денег под чистую форму 9 как все? Через две недели и заберут. А вообще можно и непрописанными побыть две недели, никто не умрет