Что я должна после продажи квартиры
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Привет всем участникам. Вопрос следующий. Продали квартиру. По договору выехать должны в течении 14 дней. Прошло 9. Звонит новая собственница и требует ключи. Имеет она на это право, или только через 14 дней?
Второй вопрос. В договоре купли-продажи указана квартира и сантехника. В предварительном договоре + некая мебель. Этот договор на мебель вообще действителен после заглючения основного договора?
В том числе указан стол. Это мб любой стол, или тот что был при осмотре (стол был не наш, мы оставляем, но другой).
Марина
Если сделка зарегистрирована и в договоре не прописаны сроки выезда, то имеет право вас выгнать хоть на следующий день как новый собственник
22.04.2018
Ответить
Яюшка
Ну, право попросить имеет, а Вы имеете право удовлетворить её просьбу через 14 дней. Только правильно считайте дни.
А почему в основной договор не попала мебель?
21.04.2018
Ответить
Мила
Не знаю, договор составляли не мы, а АН. Я оставляю все, что есть в предварительном договоре купли-продажи, но мне интересно, имеет ли он вообще силу после подписания основного договора, где ничего из перечисленного не указано.
Ещё требуют, чтобы отремонтировали дверь, поставили новую. Хотя она была с разбитым стеклом на момент показов квартиры и продажи, и нигде не указано, что мы обязаны ее ремонтировать. Имеют они право это требовать?
21.04.2018
Ответить
Яюшка
Требовать они могут. Если в договоре о замене двери нет ничего, если Вы сможете доказать, что предлагалась к продаже квартира со сломанной дверью, то не обязаны исполнять их требование.
22.04.2018
Ответить
ИринаРиэлтор
Согласуйте вопросы с АН....
Соглашение об авансе действительно... если в немдоговорились про мебель, значит надо оставить...
Передача квартиры-14 дней с момента гос.регистрации..., а не с момента получения документов... посчитайте сами, дата прописана в выписке ЕГРН. Освободить квартиру можно на 14-й день можно раньше....
Прочие договоренности не описанные в авансовом соглашении и ДКП-не актуальны...
22.04.2018
Ответить
Galina
Если сроки прописаны в договоре,то шлите их лесом. Если нет и сделка зарегистрирована,то против закона не попрешь. Что касаемо мебели и тд. Это фиксируется актом приема- передачи, который в обязательном порядке подписывает покупатель при приемке квартиры.
21.04.2018
Ответить
Мила
Актов не подписывали ни при покупке новой квартиры мы, ни при продаже тем покупателям они. :( Но в основном договоре с нашими покупателями прописано, что квартиру они осмотрели и со всем согласны, все ок.
Мы вообще при покупке новой ничего не подписывали нигде, шли по ипотечному договору банка.
21.04.2018
Ответить